(ダン・トリ) - オーパス・ワンは、ビンホームズ・グランド・パーク（トゥドゥック市）のトップ1プロジェクトで、2026年3月に引き渡しが予定されており、多様な製品ポートフォリオを持ち、多くの優れた価値を備えています。
新しい土地価格表により住宅価格が15～20%上昇
サヴィルズのホーチミン市市場に関する第3四半期レポートによると、供給は引き続き不足している。一次供給戸数は前期比13%減、前年比36%減の4,871戸となった。そのうち、販売されている新製品のほとんどは東部のトゥドゥック市から来ており、市場シェアの58%を占めています。
ホーチミン市市場におけるアパートの供給は引き続き不足しています。
こうした中、ホーチミン市は10月末に新たな土地価格表を正式に適用した。その中で、トゥドゥック市の調整後の土地価格は、旧価格の1.5～11倍となっています。クチ地区は3～11倍高い。ビン・チャンカン・ジョー、ニャ・ベ; Hoc Monは2〜11倍高くなります...
建設省によると、新しい土地価格表はプラスの影響に加え、税金、用地整地、土地取得の補償、土地上の建築物、土地に付随する資産、規制に従ったその他の補償費用など、関連する建設投資費用の増加にも寄与しており、住宅価格を15％～20％押し上げている。
専門家によると、建設投資コストの増加は、能力と資金力が不足している投資家を排除することにつながり、今後の期間における新規供給がさらに制限されることになるという。逆に、許認可手続きが完了して建設を開始したプロジェクトは、供給面でも販売価格面でも大きなアドバンテージを持つことになる。
Opus One は、一連の利点により市場の注目を集めています。
市場の供給不足の中で立ち上げられた数少ないプロジェクトの中で、注目を集めているのが、ビンホームズ・グランドパークのトップ1プロジェクトである「The Opus One」だ。
トップ1ショッピングカートの利点が投資家を引き付ける
Opus One は Vinhomes Grand Park の最終プロジェクトです。このプロジェクトは、大手不動産開発業者であるVinhomesとサムティグループ（日本）の2社が共同で立ち上げたものです。投資家の可能性と評判に加えて、このプロジェクトは最高の立地、ユニークなアメニティと景観、そして大都市で最高の引き渡し基準も備えています。
したがって、The Opus One は「中心の中心」という立地を所有しており、価格上昇の可能性を保証しています。このプロジェクトを取り囲むのは、Vingroup の完全なエコシステムです。 Vincom Mega Mall、VinWonders「エンターテイメント ユニバース」、Vinschool Cambridge、Vinmec International Hospital まではわずか 1 ～ 10 分です。
さらに、マリーナ、2階建て36スロットのゴルフコース、ゴールデンイーグルスクエア、商業サービスストリートのブロードウェイ、銀座、ロデオショッピングアベニューなど、エリート向けの高級アメニティも備わっています。
Opus One は、まるでリゾートの自宅にいるかのような気分になれるリビングスペースを提供します。
居住空間に関しては、The Opus One はウェルネスの価値を追求した高級リゾートスタイルの内部設備を備えた上流階級向けです。自然に近いリゾート体験を演出するハイライトは、滝、ミストガーデン、トロピカルハンギングガーデン、アクアジムウォータースポーツエリア、3階建てのインフィニティプール、広大な丘のデザインにインスピレーションを得たプールバーです。
1 階のロビー、レセプション ラウンジ、エレベーター システムから、ジム、スポーツ ルーム、子供用プレイエリア、コミュニティ ルームなどの特別な「空中」アメニティまで、すべてが 5 つ星ホテルの基準に従って投資されています。各アパートメントには、世界のトップブランドから厳選したモダンなデザイン、素材、内装設備が採用され、高級感あふれるライフスタイルが繊細かつ丁寧に表現されています。
アパートメントのスペースはモダンで豪華に設計されており、高級な引き渡し基準を満たしています。
Opus Oneは建設が加速しており、2026年3月に引き渡しが行われる予定です。現在、プロジェクトの最初の2つのアパート、OS1とOS5が正式に市場に参入する準備を進めています。同時に、地域のインフラは予定より早く完成に向けて進んでおり、ベンタイン-スオイティエン地下鉄線は今年末までに商業運転を開始する予定である。 2026年までに環状3号線の全ルートが開通し、ロンタン空港はフェーズ1を完了して年間2,500万人の乗客を迎える予定です...
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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