2024年に1370億ドルの損失が発生する原因について、ダン・コイ氏は何と発言したのでしょうか?

3つの基本的な原因

Danh Khoiグループの代表者によると、この期間中に利益が減少した主な理由は3つあるという。

まず、不動産市場が低迷しています。具体的には、2024年には、マクロ経済政策の変動、流動性の低下、需要の減少により、不動産市場は引き続き多くの困難に直面するでしょう。これにより、会社の販売進捗に影響が及び、収益が計画を下回ることになります。

第二に、当社は投資協力契約による収益を認識する資格をまだ有していません。法的手続きの進行が困難なため、当社には実施済みまたは実施中の投資協力契約が多数あります。しかし、会計基準上の収益認識の条件を満たしておらず、利益配分期限も到来していないため、業績に計上することができません。

結局、市場が低迷する中、同社は追加の引当金を組まなければならなかった。その理由は、同社の取引先も支払いに困難を抱えているため、支払いが遅れたり資金難の兆候が見られる取引先に対して同社は引当金を組まなければならず、事業管理コストの増加につながるからです。

NRCの代表者によると、主な理由は不動産市場が改善せず、売上が期待に応えられず、同社が投資協力契約からの収益を計上する条件を満たしていないことだという。

「しかし、当社は、市場の回復によりパートナーが支払いを行えるようになり、これらの引当金を当社の収入に還元できると考えています」とNRCのグエン・フイ・クオン総裁は述べた。

具体的には、グエン・フイ・クオン氏によると、2025年第1四半期から、不動産市場の回復の兆しとともに、ダンコイも回復に向けて有望な一歩を踏み出しているという。同社は近い将来、返済期限が迫っている、または近い将来に返済期限が到来する元本および利息債務の再編に向け、貸し手や債券保有者との交渉を加速させる予定だ。

同時に、融資、専属仲介契約の保証金、業務協力契約の元本と利益の分配からの資金回収を加速します。さらに、サイゴン5不動産開発株式会社とのサイゴンメトロモールプロジェクトの商業エリアの売買契約を清算し、再投資と支払期限が迫っている債務および短期的に支払期限が迫っている債務の支払いのための資金を回収し、税務当局と協力して納税の進捗状況を把握し、税務執行の排除に努めます...

「当社はまた、取締役会と主要株主から、今後の継続的な事業運営を保証するための支援の約束も受けています...」とNRCのCEOは述べた。

ビジネスを拡大する

また、NRCの代表者によれば、不動産市場が厳しい状況にある中、同社は3つの有望な農業企業との戦略的協力を通じて、ハイテク農業分野への事業拡大を決定したという。

具体的には、2025年3月21日、NRCは3つのパートナーとの戦略的協力調印式を開催しました。メコンデルタでEUおよびUSDA基準を満たし、国際市場への輸出基準が認証された多様な有機農産物のシステムを持つ大規模な有機農業栽培地（300ヘクタール以上）を所有するVien Phu Trading and Production Company Limited、 Ea H'leo Forestry Two Member Co., Ltd. と Buon Ja Wam Forestry Co., Ltd.。これら 2 つのユニットは、中部高原地域に広大な栽培地 (約 8,000 ヘクタールと 4,000 ヘクタール) を所有しており、薬用資源、工芸作物、ハイテク農業の開発、およびグリーン経済活動への参加に適しています。

NRCのグエン・フイ・クオン総裁によると、この協力は、国内の地方で多くの大規模プロジェクトが実施されている不動産開発会社の利点と可能性を効果的に促進することを目的としている。

「 NRCは、ハイテク農業、医薬品、医療・ヘルスケア製品などの潜在的分野での事業拡大を通じて、持続可能なエコシステムを開発するという方向性を徐々に実現しています...このイベントは、ハイテク農業分野におけるNRCの持続可能な開発戦略の重要な前提を示しています...」とNRCのゼネラルディレクターは語りました。

グエン・フイ・クオン氏によると、この協力はNRCの持続可能な開発への取り組みを裏付けるだけでなく、地元およびベトナムの農業経済開発戦略における企業の地位向上にも貢献するという。

「この戦略的協力はすべての関係者に実質的な利益をもたらすと信じている。NRCとそのパートナーは共に優れた価値を創造し、農業部門と経済の持続可能な発展の促進に貢献するだろう」とNRCのCEOは述べた。

NRCは、事業活動の拡大とともに、不動産というコア分野において、質の高い人材チームの構築にも注力しています。同時に、リゾート不動産、住宅、工業団地など多様な商品の開発にも注力します。

NRC は合併と買収 (M&A) を通じて、戦略的に立地する多くの土地ファンドを所有し、迅速に投資して開発してきました。たとえば、Ky Co ゲートウェイ プロジェクト (ビンディン)、ザ ウェルトーン ラグジュアリー レジデンス (カインホア)...

NRCの代表者によると、同部署は業務効率を最適化するために、デジタル変革プログラムも導入し、エンタープライズ・リソース・プランニング（ERP）システムを適用して管理と業務を改善したという。これにより、企業は管理を改善し、コストを削減し、顧客エンゲージメントを高めることができます。

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出典: https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html