DNVN - サヴィルズ・ホーチミン市の小売リース担当シニアマネージャー、トラン・ファム・フオン・クエン氏は、高級小売店の供給が限られているため、一等地にあるショッピングセンターでのリース活動において熾烈な競争が生じていると語った。
ベトナム統計総局が最近発表した社会経済報告書によると、今年の最初の8か月間の小売売上高は3,200兆ベトナムドンと推定され、前年同期比7.3%増加した。クアンニン、ハイフォン、カントー、ダナン、ホーチミン市、ハノイなどの一部の地域では目覚ましい成長が記録されました。
さらに、報告書によると、過去8か月間にベトナムを訪れた外国人旅行者の総数は回復し、2019年のCOVID-19パンデミック前の時期と比較してわずか1％増加し、2023年の同時期と比較して45.8％増の1140万人以上に達するとされている。
さらに、報告書によると、過去8か月間にベトナムを訪れた外国人旅行者の総数は回復し、パンデミック前と比較してわずか1％増加し、2023年の同時期と比較して45.8％増の1140万人以上に達したという。
今年の最初の8か月間で、小売売上高は約3,200兆VNDと推定され、前年同期比7.3%増加した。
この傾向について、ホーチミン市サヴィルズの小売リース部門シニアマネージャー、トラン・ファム・フオン・クエン氏は、人口動態指標と各省・都市における広範な都市化プロセスのおかげで小売業界が強力に推進され、経済成長を刺激していると述べた。
「中流階級の台頭、観光産業の好調な回復、そして新しいブランドの継続的な出現により、近代的でダイナミックかつ可能性に満ちた小売業界が誕生しました。ショッピングモールも消費者にとって魅力的な娯楽の場となっている」とクイエン氏は説明した。
サヴィルズ・ハノイのコンサルティング・リサーチ部門シニアディレクターのド・ティ・トゥ・ハン氏は、ハノイとホーチミン市の高級物件の賃貸料は、この地域の多くの市場と比較して依然として競争力があると評価した。
今後、ハノイのこのセグメントの賃貸価格は、新規供給が限られているため、安定または上昇する傾向にあり、非常に好調です。これは、一等地にある既存のプロジェクトが引き続き高い入居率を維持し、賃貸価格が上昇する可能性があることを意味します。
対照的に、この地域の他の都市では、小売スペースの供給が豊富であるため競争圧力が強く、オーナーは顧客を引き付けるために賃料を調整せざるを得ない状況となっている。
サヴィルズの調査データによると、ホーチミン市で賃貸可能な小売スペースの総面積は現在約152万平方メートルで、入居率は94％となっている。クイエン氏はこの市場の詳細について語り、高級小売店の供給が限られているため、好立地のショッピングセンターでの賃貸活動の競争が激化していると述べた。
ホアイ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/canh-tranh-khoc-liet-cho-thue-mat-bang-ban-le-co-vi-tri-dac-dia/20240913090229268
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