不動産市場価格の操作や固定行為を規制する必要がある

10月31日午前、国会議事堂で行われた不動産事業法（改正）に関する討論会で、法案第18条の禁止事項に関連して意見を述べたチン・スアン・アン代表（ドンナイ省）は、この問題は引き続き規制されるべきであり、不動産市場における禁止行為、操作行為、価格操作行為を明確にすべきだと提案した。

代表チン・スアン・アン（ドンナイ）が演説

アン代表は、不動産市場における操作は株式市場における操作と同じくらい危険であると述べた。現在、不動産市場での操作は非常に巧妙化しており、バブルが発生し、価格は現実に比べて非常に高くなっています。

刑法には株式市場操作に関する規定があるが、不動産に関する規定は現在存在しない。そのため、代表者は、このような行為を法律で禁止し、排除するための規制を設けるべきだと提案した。

アン氏によれば、不動産市場の操作は、入札して高値を提示し、その後手付金を取り消すことだけではなく、あるプロジェクトの価格を利用して別のプロジェクトの価格をつり上げ、高い価格水準を作り出すことでもある。 「こうした行為が徹底的に対処されなければ、不動産バブルが形成され、中国のエバーグランドの破綻のような事態につながるだろう」と代表者は警告した。

同じ見解を共有するグエン・ヒュー・トン代表（ビントゥアン）も、土地使用権の競売での共謀や周辺地域の価格のつり上げなど、不動産操作をこの法案に追加することを提案した。トン氏は、最近、このような行為が至る所で起こっており、土地価格が高騰し、本当に困っている人々が家を建てるための土地を買えない状況になっていると断言した。

アンザン省のチン・ラム・シン議員も、不動産市場の操作行為を禁止行為として法案に加えることを提案した。したがって、この法案においては、不動産市場を混乱させるような不正行為について明らかにする必要がある。シン代表は、近年の不動産操作が社会経済の発展に大きな影響を与えていると断言した。

出典: https://nld.com.vn/thoi-su/can-co-quy-dinh-va-lam-ro-hanh-vi-thao-tung-lam-gia-thi-truong-bat-dong-san-20231031112300457.htm