ホーチミン市で最大7500億ドンのヴィラを含む不動産プロジェクトのクローズアップ

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Toàn cảnh dự án bất động sản có giá hàng trăm tỉ đồng mỗi căn - Ảnh: NGỌC HIỂN — 1ユニットあたり数千億ドン相当の不動産プロジェクトの概要 - 写真：NGOC HIEN

7月10日、 Tuoi Tre Onlineは「超富裕層向け」と紹介されたトゥドゥック市の不動産プロジェクトに戻った。以前の静かな雰囲気とは対照的に、現在では投資家による別荘建設が活発に行われており、その多くは大まかな工事が完了している。

投資家の紹介によれば、このプロジェクトには「ブランド」ヴィラが 121 棟のみあるとのこと。

投資家によると、これらの住宅は最大1,200平方メートルの広い面積を持っているという。同時に、プロジェクトの総面積 26.73 ヘクタールのうち 85% が景観とユーティリティシステム用に確保されています。

1戸あたりの建設費が数千億ドンとされ、2022年に導入され注目を集めたプロジェクトだ。現在、不動産取引フロアでは1戸あたり1,800億〜7,500億ドンの価格帯のヴィラが紹介されている。

DKRAグループのコンサルティングサービスおよびプロジェクト開発担当ディレクターのヴォー・ホン・タン氏は、Tuoi Tre Onlineに対し、この数千億ドンという価格は近年導入されたものであり、現在でも消費されていると語った。これは、不動産市場が厳しい状況にあるにもかかわらず、依然として「超高級」不動産セグメントを選択する超富裕層の顧客層が存在することを示しています。

「こうしたプロジェクトはすぐには売れません。何年もかけて実行され、ゆっくりとしか売れません。ターゲット顧客がいるニッチな市場に参入し、時折取引が成立するだけです」とタン氏は述べた。

同様に、CBREベトナムの住宅部門ディレクターのVo Huynh Tuan Kiet氏は、これは立地、製品デザイン、高級不動産のブランド連想の点で特別な製品であると語った。キエット氏によれば、これらのヴィラは数量限定で、超富裕層をターゲットにしているという。