「ワンタッチ」商業不動産モデルが首都の西側に投資資金を引き寄せる

ANTD.VN - F-ZoneやS-boutique（ハノイのVinhomes Smart City）など、ユニークな「ワンタッチ」モデルに従う新しい商業用不動産商品の出現により、顧客のショッピングや消費習慣が変化し、首都の西部の市場に「熱狂」が巻き起こっている。

あらゆるニーズを満たす「ワンタッチ」の目的地のトレンド

顧客の購買習慣は劇的に変化しています。 NRF の調査によると、消費者は買い物をする際の利便性をますます重視し、時間と労力を節約できる新しい体験を求めています。消費者の83%は、ショッピングの利便性が最大の要因であると回答しており、これは5年前より増加している。顧客の 97% は、自分にとって不便であれば購入を中止する傾向があります。

新たな顧客心理に応えて、「ワンストップ・プレイス」のトレンドが生まれ、便利なショッピング体験がもたらされ、1か所ですべてのニーズが満たされるようになりました。

「ワンストップ・プレイス」モデルに従って開発され、発売からわずか 8 時間で、F-Zone の最初の在庫バッチの 100 台がオーナーを獲得しました。

世界の消費者トレンドに合わせたショッピングモデルを導入した、Vinhomes Smart City の F-Zone と The S-Boutique は、ハノイ西部の訪問者や投資家を魅了しています。ここでは、ショッピング、お食事からエンターテイメント、健康トレーニング、メンタルケアまで、お客様のあらゆるニーズが 1 か所で満たされます。

トレーディングフロアのセールススペシャリスト、ホン・ダン氏は、ビンホームズがビンホーム・スマートシティで開発した2つの商業用不動産複合施設、F-ZoneとThe S-Boutiqueは発売と同時に新たな売上記録を樹立し、将来のビジネスの可能性と価格上昇を明確に示していると語った。

「F-Zoneは発売からわずか8時間で初回ロットの商品を完売しました。一方、S-Boutiqueは数量限定のため、お客様が抽選で場所を確保しました。これは、投資家が常にこの2つの新商品のビジネスポテンシャル、収益性、そして付加価値を明確に認識していることを示しています」とダン氏は述べた。

顧客にとって「ワンタッチ」の目的地を創出するという大きな利点に加え、F-Zone と The S-Boutique はどちらも、市場で 20 年の経験を持つナンバー 1 の名声ある小売不動産開発業者である Vincom Retail によって体系的かつ同期的に計画、管理されています。これらは、ブランドが首都の西側に移転する際に収益性の高いビジネスを保証するものです。

新製品の独自の利点

F-Zone と S-Boutique は、他の製品では見つけるのが難しい多くの優れた利点があるため、投資家から「金の卵」と考えられています。

まず、両モデルともハノイ西部のビンホームズ スマート シティの中心部に位置しています。インフラが整備され、多国籍の住民が多く住む国際都市です。

特に、F-Zone は、大都市で最も人口密度の高い 2 つのエリアである S3 と Imperia Smart City に隣接しています。これら 2 つの区画の居住者 30,000 人と Vinhomes Smart City の居住者 73,000 人を顧客基盤とする F-Zone は、投資家にとって非常に魅力的なものとなります。

一方、S-Boutiqueは、人口約5万人のサファイア1区と2区にある9棟のアパートに囲まれています。この複合施設は、すでに約 14,000 人の居住者がいる隣接するマイアミ地区とサクラ地区からも恩恵を受けています。

言うまでもなく、Vinhomes Smart City コミュニティの住民のほとんどは若く、エリート層で、新しいトレンドにオープンで、支出に寛容です。 F-ZoneやThe S-Boutiqueなどのユニークな商業複合施設の創設により、住民にとって新たな目的地が生まれます。

これら 2 つの新しい目的地は、内部および外部の道路、駐車場、バス停、タンロン通り、レ・トロンタン通りなどの主要道路などを備えた Vinhomes Smart City の完全なインフラストラクチャの恩恵も受けます。この利点により、店舗は多くの通行人にアクセスできるようになります。

ダン氏は、現在の不動産市場には多くの新製品が不足している状況において、F-Zone と The S-Boutique が投資家の渇望を満たしていると評価しました。

「製品の価値は、明確な法的地位、計画的かつ同期的な投資によるビンホームズの評判によって保証されており、すぐに稼働させることができ、オーナーに『二重の利益』をもたらす」とダン氏は述べた。

8月2日に行われたThe S-Boutiqueの抽選イベントでは、公開販売資金の100%が無事に完売しました。

現在、VinhomesはF-ZoneとThe S-Boutiqueの顧客への投資機会を拡大するために柔軟なポリシーを適用しています。

したがって、S-Boutique では、購入者は最初の 3 年間は無料のサービスを受けられるほか、販売価格の 5% 割引で早期ビジネス サポートを受けることができます。販売契約締結日から 15 日以内に早期支払いを行う顧客には、最大 8% の割引も受けられます。同時に、早期支払いキャッシュフローも、支払額と早期支払い日数に対して年 11% 相当割引されます。購入者はまた、店舗の販売価格の最大70％を銀行から借り入れることも選択でき、最大18か月間、0％の金利支援を受けることができます。」

F-Zoneでは、3年間の無料サービスを受けられなかった場合、正味面積1㎡あたり210万が直接差し引かれます。 2階建ての外装店舗の場合、内装仕上げ費用も、延床面積1㎡あたり500万相当の現金でサポートします。早期に支払いを済ませた場合、オーナーは最大 11% の割引を受けられます。銀行から借りる場合、顧客は店舗価値の最大70％を借りることができ、24か月間の利子補給を受けることができる。支払いの進行も、価値のわずか 5 〜 25% の資本で 6 〜 12 回に延長され、購入者が経済的プレッシャーなしに簡単に資本を回転させることができます。

そのおかげで、F-Zone と The S-Boutique は、投資家にとって持続可能な利益の可能性を秘めた小売不動産商品を所有する「絶好の」機会をもたらします。この商品は数量が限られており、供給が常に不足しているため、市場でさらに「人気」があります。

出典: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd