「ワンタッチ」商業不動産モデルが首都の西側に投資資金を引き寄せる

ANTD.VN - F-ZoneやThe S-boutique（ハノイのVinhomes Smart City）など、ユニークな「ワンタッチ」モデルに従う新しい商業用不動産商品の出現により、顧客のショッピングや消費習慣が変化し、首都の西部の市場に「熱狂」が生まれています。

あらゆるニーズを満たす「ワンタッチ」の目的地のトレンド

顧客のショッピング習慣は劇的に変化しています。 NRF の調査によると、消費者は買い物の際の利便性をますます重視し、時間と労力を節約できる新しい体験を求めています。消費者の83%が、買い物の利便性が最優先事項であると回答しており、これは5年前より増加しています。顧客の 97% は、自分にとって不便であれば購入を中止する傾向があります。

新しい顧客心理に応えて、「ワンストップ・プレイス」のトレンドが生まれ、便利なショッピング体験がもたらされ、1か所ですべてのニーズが満たされます。

「ワンストップ・プレイス」モデルに従って開発され、発売からわずか 8 時間で、F-Zone の最初の在庫バッチの 100 台が所有者を獲得しました。

世界の消費者トレンドに合わせたショッピングモデルを導入した、Vinhomes Smart CityのF-ZoneとS-Boutiqueは、ハノイ西部の訪問者や投資家にとって魅力的な目的地になりつつあります。ここでは、ショッピング、食事、エンターテイメント、健康トレーニング、メンタルケアなど、お客様のあらゆるニーズが 1 か所で満たされます。

トレーディングフロアのセールススペシャリスト、ホン・ダン氏は、ビンホームズがビンホーム・スマートシティで開発した2つの商業用不動産複合施設、F-ZoneとThe S-Boutiqueは発売と同時に新記録を樹立し、将来のビジネスの可能性と価格上昇を明確に示していると語った。

「F-Zoneは発売からわずか8時間で最初のロットの商品を100％完売したが、S-Boutiqueは数量限定のため、客が抽選で場所を獲得した。これは、投資家が常にこの2つの新商品のビジネスの可能性、収益性、付加価値を明確に見ていることを示している」とダン氏は述べた。

顧客にとって「ワンタッチ」の目的地を創出するという大きな利点に加えて、F-Zone と The S-Boutique は、市場で 20 年の経験を持つナンバー 1 の名声ある小売不動産開発業者である Vincom Retail によって体系的かつ同期的に計画および管理されています。これらは、ブランドが首都の西側に移転する際に収益性の高いビジネスを保証するものです。

新製品のユニークな利点

F-Zone と S-Boutique は、他の製品では見つけるのが難しい多くの優れた利点があるため、投資家から「金の卵」と見なされています。

まず、両モデルともハノイ西部のビンホームズ スマート シティの中心部に位置しています。インフラが整備され、多国籍の住民が多く住む国際都市です。

特に、F-Zone は、大都市で最も人口密度の高い 2 つのエリアである S3 と Imperia Smart City に隣接しています。これら 2 つの区画の 30,000 人の居住者と Vinhomes Smart City の 73,000 人の顧客基盤を持つ F-Zone は、投資家の目に非常に魅力的に映ります。

一方、S-Boutique は、人口約 50,000 人のサファイア 1 区と 2 区にある 9 棟のアパートに囲まれています。この複合施設は、すでに約 14,000 人の居住者がいる隣接するマイアミ地区とサクラ地区からも恩恵を受けています。

言うまでもなく、Vinhomes Smart City コミュニティの住民のほとんどは若く、エリート層で、新しいトレンドにオープンで、お金に寛大です。 F-ZoneやThe S-Boutiqueなどのユニークな商業複合施設の創設により、住民にとって新たな目的地が生まれます。

これら 2 つの新しい目的地は、内部および外部の道路、駐車場、バス停、タンロン通り、レ・トロンタン通りなどの主要道路などを備えた Vinhomes Smart City の完全なインフラストラクチャの恩恵も受けています。この利点により、店舗は膨大な通行人のソースにアクセスできます。

ダン氏は、現在の不動産市場には多くの新製品が不足している状況において、F-Zone と The S-Boutique が投資家の渇きを満たしていると評価しました。

「製品の価値は、明確な法的地位、計画的かつ同期的な投資によるビンホームズの評判によっても保証されており、すぐに稼働させることができ、所有者に『二重の利益』をもたらす」とダン氏は述べた。

8月2日に行われたThe S-Boutiqueの抽選イベントでは、オープンセール資金の100%が無事に終了しました。

現在、VinhomesはF-ZoneとThe S-Boutiqueの顧客の投資機会を拡大するために柔軟なポリシーを適用しています。

したがって、The S-Boutique では、購入者は最初の 3 年間は無料のサービスを受けられ、販売価格の 5% 割引で早期ビジネス サポートを受けることができます。販売契約締結日から 15 日以内に早期支払いを行う顧客には、最大 8% の割引も受けられます。同時に、早期支払いキャッシュフローも、支払額と早期支払い日数に対して年11％相当割引されます。購入者は、店舗の販売価格の最大 70% を銀行から借りることもできます。最大 18 か月間、金利 0% の支援を受けることができます。」

F-Zoneでは、3年間の無料サービスを受けられなかった場合、正味面積1m2あたり210万が直接差し引かれます。 2階建ての外装店舗の場合、内装工事費も延床面積1㎡あたり500万円相当の現金でサポートします。早期に支払いを済ませると、オーナーは最大 11% の割引を受けることができます。銀行から借りる場合、顧客は店舗価値の最大70％を借りることができ、24か月間の利子サポートを受けることができます。支払いの進行も、価値の 5 ～ 25% の資本のみで 6 ～ 12 回に延長されるため、購入者は経済的プレッシャーを受けることなく簡単に資本を回転させることができます。

そのおかげで、F-Zone と The S-Boutique は、投資家にとって持続可能な利益の可能性を秘めた小売不動産商品を所有する「絶好の」機会をもたらします。この製品は数量が限られており、供給が常に不足しているため、市場でさらに「人気」があります。

出典: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd