9億ドンで家を売る、専属ブローカーの価値がわかる

「ブローカーはいない」

「ブローカーはいません」 - 3年前にタン・スアンで家を売った経験を経て、フオンさんはホアン・カウ通り（ ハノイ）で家を売る際にそう断言した。

2020年、フオンさんは親戚から紹介されたブローカーにクオンチュン通り（タンスアン）にある自宅の売却を依頼し、45億ドンで売却するよう勧められた。価格水準も分からず、適正な販売価格も分からず、親戚からの紹介を信頼しながら、フォンさんは同意した。

ほぼ 5 か月間、ほぼ毎日、毎週、顧客が家を見に来ましたが、誰も購入を決めませんでした。フォンさんは疲れていて、イライラしていました。 6か月目に、ブローカーは突然、投資目的で彼女の家を45億ドンで買うことを提案しました。ブローカーは、譲渡手続きを行う代わりに、すぐに買い手が見つかれば承認手続きが早くなるという理由で、フオンさん自身に委任契約書に署名するよう提案した。フォンさんも同意する。

しかし、しばらくして、彼女は、自分の家が半年近く売れなかった理由は、仲介業者が提示した売り出し価格が50億～55億ドンで、仲介業者が買い戻した時点の平均価格よりも高かったためだと知った。彼らは54億ドンを提示する買い手を見つけた。承認契約により、ブローカーは顧客と簡単に取引することができ、9億VNDの差額を享受できます。

家の価値を知らないために、多くの人が悪い価格で売却してしまうのです（写真：OneHoussing）。

その後、フォンさんは不動産業者を信用できなくなり、自分で家を売却した。

ただし、すべてを自分で処理して解決する必要がある場合、このプロセスは非常に困難で時間がかかります。フォンさんは、個人的な偏見のためにブローカーの役割を拒否することは、大規模で適切な顧客基盤に素早く到達する機会を自ら奪うことを意味することに気づきました。それだけでなく、多くの時間がかかり、専門分野ではないことに気を取られてしまいます。

OneHousing Brokerage - 住宅所有者の賢い選択

不動産に関する知識を身につける過程で、Phuong さんは住宅評価ツールを備えた OneHousing のツールキットについて学びました。不動産分析および比較ツール。これらのツールを使用すると、Phuong さんは数回クリックするだけで、自分の不動産に関する広範かつ正確で信頼性が高く完全な情報フィールドを見つけることができます。

上記の 2 つのツールセットを使用すると、Phuong さんのような住宅所有者は、市場価格レベルを把握し、売却したい住宅の価格帯、すぐに取引される価格、購入者を見つけるのに時間がかかる価格を知ることができます。そのおかげで、値段が下がったり、安く売られたりする心配がなくなります。フォンさんは、OneHousingのデータとテクノロジーツールを信頼し、ホアンカウ通りの家を仲介業者に委託することに決めました。

OneHousing はテクノロジー ツールを使用して不動産取引の透明性を確保し、顧客の権利を保護します (写真: OneHoussing)。

OneHousingと契約することで、Phuongさんは自分の権利が最大限に保護されることを完全に確信しています。フォン氏は次のように述べています。「OneHousingのような評判が高く、非常に献身的な仲介会社と仕事をしているので、価格の混乱や多くの顧客との面会、様々な関係者との交渉を心配する必要がありません。特に、OneHousingとその金融パートナーであるTechcombankは、顧客向けに設計された金融ソリューションも提供しています。購入者の大多数はローンを必要としているため、取引が促進されます。金融ソリューションが利用可能であれば、意思決定ははるかに迅速になります。」

ワンマウント不動産のグエン・タン・トゥン総裁は、移転市場において、ワンハウジングは仲介アドバイスを提供する際に住宅所有者と法人契約を結ぶ最初の企業の一つであると語った。住宅所有者はこの提携から大きな利益を得ることになります。まず、彼らの家はショッピングカートに明確かつ透明に掲載されます。第二に、顧客と相談するブローカーは、OneHousing の評判の下で活動します。顧客は個々のブローカーと取引する代わりに、One Mount Group のブランドである OneHousing と取引し、合法性と標準のサービスを確保します。

OneHousing は不動産仲介業における新たな基準を確立しています (写真: OneHoussing)。

「OneHousingの仲介業者は研修と資格を取得しており、市場を深く理解し、法的にも財務的にも健全です。アドバイスの質はOneHousingの基準に準拠しています。OneHousingは、売主と買主双方の権利が保証され、法的に保護されるよう、顧客の取引プロセス全体に責任を負います」と董氏は強調した。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、OneHousingのテクノロジーベースの不動産仲介ネットワークは専門的かつ組織的な活動を通じて、取引における買い手と売り手の最大の「悩み」を解決するだけでなく、市場の透明性、健全性、持続可能性の創出にも貢献していると語った。

OneHousingと取引して、2023年限定の特別オファーを受け取ってください https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ban-nha-re-900-trieu-dong-moi-thay-gia-tri-cua-moi-gioi-tan-tam-20231115064019731.htm