OneHousing の鍵は、住宅所有者が 48 時間以内に住宅を迅速に売却できるようにすることです。

(ダン・トリ) - わずか 2 日で、家は適正な価格で売却され、家主は驚きました。この流動性のスピードを生み出す中核的な要因は、市場価格に近い価格設定能力と接続ユニットの容量です。

家がこんなに早く売れたことに家主は驚く

「ワンハウジングに情報を掲載した後、売れるまでには少なくとも数週間から数ヶ月はかかるだろうと思っていました。2日も経たないうちに、すでに誰かが手付金を支払っているとは、誰が想像したでしょう」と、ナム・トゥー・リエム地区に住むトラン・タン・ナムさんは驚きの笑顔で語った。

通常、住宅所有者がアパートの譲渡契約を完了するには、少なくとも数か月かかります。迅速な流動性を望むなら、売り手は「価格を下げる」必要さえある。そのため、OneHousing が住宅所有者に 48 時間以内に迅速に売却するだけでなく、市場価格に近い価格で売却することを支援すると、ナム氏のような住宅所有者は驚きます。

「ワンハウジングに送る前に自分で売り出しをしましたが、うまくいきませんでした。仲介業者が価格を下げさせ、買い手は値引き交渉をした後、戻ってこずに去ってしまいました。あまりに安い価格で売るのは耐えられなかったので、もう売らないことにして、銀行からお金を借りて対処することにしました。ワンハウジングのことを知るとは思っていませんでしたし、取引が完了するまでたった2日しかかかりませんでした」とナムさんは付け加えた。

Vinhomes Smart Cityは、OneHousingを通じて多くの譲渡取引を受けている都市部です。

ナム氏と同様に、グエン・トゥイ・リンさんとその夫（ハイ・バ・チュン地区）も、ワンハウジングのソリューションのおかげでわずか48時間で自宅が無事に売却されたことに驚きました。

リンさんは次のように回想する。「家を売りに出してから半年以上経ち、ブローカーは多くの顧客を連れてきたものの、同じ建物内のアパートと同じ価格でしか売っていないのに、提示した価格が低すぎるのでうんざりしていました。最近、友人がワンハウジングを紹介してくれて、ここに家を売りに出すよう勧めてくれました。あまり期待していませんでしたが、費用もかからないので試してみました。うまくいくとは思いませんでした。2日後、善意の顧客が頭金を支払ってくれました。」

リンさんと夫が満足しているのは、取引のスピードだけでなく、OneHousing の仕事の透明性とプロ意識です。価格設定、交渉、書類作成まで、プロセス全体が完全にサポートされており、彼女の家族は複雑な手続きをほとんどする必要がありません。

「ワンハウジングのおかげで、すべてが迅速かつスムーズに進み、何よりも、適正な価格で取引が成立し、双方が満足しました」とリン氏は語った。

統計によると、OneHousing で売りに出されているアパート 10 件のうち、平均 8 件が取引に成功しています。

48時間以内に家を売る主な利点

OneHousingプロジェクトのディレクターであるグエン・ホン・クアン氏は、OneHousingは市場価格に近い価格設定と優れた流動性を実現する技術的利点により、顧客に迅速に住宅を販売するソリューションを提供する最初のユニットであると語った。

この人物によると、不動産譲渡市場の最大の弱点の一つは、評価額が実際の価値に近くないことで、住宅が売れない、あるいは売れたとしても価格が住宅所有者の期待に応えられないという状況につながることだ。 OneHousingは、テクコムバンクの資産評価部門であるサンモック評価会社と協力し、情報と仲介プロセスの透明性とともに市場方式を導入することでこの「欠陥」を修正し、買い手と売り手が取引を成功に導くための実践的なアドバイスの基盤を提供しました。

OneHousing を通じて住宅を迅速に売却するための 4 つのステップ。

顧客が OneHousing の Web サイトで住宅に関する情報を入力してからわずか 5 分後に、システムが市場に最も近い販売価格を提案し、売り手が不動産の価値の基準を把握できるようにします。不動産の正しい価値を早期に認識することで、売り手と買い手は共通の価格で出会い、最終取引に向けて迅速に進むことができます。

Sao Moc 社のゼネラル ディレクターである Trinh Duc Sinh 氏によると、このツールキットは 1,000 件のプロジェクトにおける 500 万戸以上のアパートのデータから構築されています。次に、オンライン データ プラットフォームと現場担当者の両方から、特に市場で実際に成功した取引に関する情報をリアルタイムで継続的に更新します。これは、見積価格が客観的であり、可能な限り市場価格に近くなることを保証するためです。

市場に近い価格設定という要素の他に、OneHousing が住宅を迅速に販売する上で大きな助けとなっているのは、大規模な顧客基盤による優れた流動性です。

OneHousing を通じて家を素早く売却することは、従来の取引に比べて多くの利点があります。

まず、住宅の購入や売却のニーズを持つ顧客が積極的に来店する数です。グエン・ホン・クアン氏によると、OneHousingのウェブサイトには年間1,200万回の訪問があり、不動産問題に関心を持つユーザーは40万人いるという。

次は、OneHousing の最大 10,000 人の専門ブローカーのネットワークから来る顧客のソースです。 OneHousing を使用すると、住宅所有者はわずか 24 時間以内に購入者と面会し、48 時間以内に手付金を受け取ることができます。通常、わずか 20 ～ 25 日で、顧客は住宅売却手続きを完了し、お金を受け取ることができます。

「今は不動産取引に最適な時期だ。従来の住宅売買モデルでは、売り手が買い手を見つけるのに3～6カ月かかることがある」とクアン氏は強調した。

OneHousingの48時間住宅販売ソリューションをここで体験してください

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm