OneHousingの鍵は、住宅所有者が48時間以内に家を早く売却できるように支援することです

(ダン・トリ) - わずか 2 日で、家は適正価格で売れ、家主は驚きました。この流動性のスピードを生み出す主な要因は、市場価格に近い価格設定能力と接続ユニットの容量です。

家がこんなに早く売れたので家主は驚く

「ワンハウジングに情報を掲載した後、売れるまでには少なくとも数週間から数ヶ月かかるだろうと思っていました。2日も経たないうちに、すでに誰かが手付金を支払ってくれるなんて、誰が想像したでしょうか」と、ナム・トゥー・リエム地区に住むトラン・タン・ナムさんは驚きの笑顔で語った。

通常、住宅所有者がアパートの譲渡契約を完了するには、少なくとも数か月かかります。すぐに流動性を確保したい場合、売り手は「価格を下げる」必要さえあります。そのため、OneHousing が住宅所有者の 48 時間以内に迅速に売却するだけでなく、市場価格に近い価格で売却すると、ナム氏のような住宅所有者は驚きます。

「ワンハウジングに送る前に自分で物件を出品したのですが、うまくいきませんでした。仲介業者は価格を無理やり下げ、買い手は値引き交渉をした後、戻ってこずに帰ってしまいました。あまりに安い価格で売るのは耐えられなかったので、もう売るのをやめて、銀行からお金を借りて対処することにしました。ワンハウジングのことを知るとは思っていませんでしたが、たった2日で取引が成立しました」とナムさんは付け加えた。

Vinhomes Smart CityはOneHousingを通じて多くの譲渡取引を受けている都市部です。

ナム氏と同様に、グエン・トゥイ・リンさんと夫（ハイ・バー・チュン地区）も、OneHousingのソリューションのおかげでわずか48時間で自宅を売却できたことに驚きました。

リンさんはこう語りました。「家を売りに出してから半年以上経ちましたが、仲介業者は多くの顧客を連れてきてくれたものの、同じ建物内のアパートと同じ価格でしか売っていないにもかかわらず、提示価格が低すぎるのでうんざりしていました。最近、友人からOneHousingを紹介され、ここに家を売りに出すように言われました。あまり期待していませんでしたが、費用もかからないので試してみることにしました。まさかうまくいくとは思いませんでした。2日後、善意の顧客が手付金を支払ってくれたのです。」

リンさんと夫が満足しているのは、取引のスピードだけでなく、OneHousing の仕事の透明性とプロ意識です。価格設定、交渉、書類作成まで、プロセス全体が完全にサポートされており、彼女の家族は複雑な手続きをほとんど行う必要がありません。

「ワンハウジングのおかげで、すべてが迅速かつスムーズに進み、何よりも、適正な価格で取引が成立し、双方が満足できました」とリン氏は語った。

統計によると、OneHousing で売りに出されているアパート 10 件のうち、平均 8 件が取引に成功しています。

48時間以内に家を売却する主な利点

OneHousingプロジェクトのディレクターであるグエン・ホン・クアン氏は、OneHousingは市場に近い価格設定と優れた流動性を実現する技術的利点により、顧客に迅速に住宅を販売するソリューションを提供する最初のユニットであると語った。

この人物によると、不動産譲渡市場の最大の弱点の一つは、評価額が実際の価値に近くなく、住宅が売れない、あるいは売れても価格が住宅所有者の期待に応えられないという状況につながることだ。 OneHousingは、テクコムバンクの資産評価部門であるサンモック評価会社と協力し、市場方式を導入し、情報と仲介プロセスの透明性を高めて、買い手と売り手が取引を成功に導くための実践的なアドバイスの基盤を提供することで、この「欠陥」を修正しました。

OneHousing を通じて住宅を迅速に清算するための 4 つのステップ。

顧客が OneHousing の Web サイトで住宅に関する情報を入力してからわずか 5 分後には、システムが市場に最も近い販売価格を提案し、売り手が不動産の価値を判断する基準となる。不動産の正しい価値を早期に認識することで、売り手と買い手は共通の価格で合意し、最終取引に迅速に進むことができます。

サオモック社のゼネラルディレクター、Trinh Duc Sinh氏によると、このツールキットは1,000件のプロジェクトにおける500万戸以上のアパートのデータから構築されています。次に、オンライン データ プラットフォームと現場担当者の両方から、特に市場で実際に成功した取引に関する情報をリアルタイムで継続的に更新します。これは、提示される価格が客観的であり、可能な限り市場価格に近くなることを保証するためです。

市場に近い価格設定という要素の他に、OneHousing が住宅を迅速に販売する上で大きな助けとなっているのは、大規模な顧客基盤による優れた流動性です。

OneHousing を通じて家を早く売却することは、従来の取引に比べて多くの利点があります。

まず1つ目は、住宅の購入や売却のニーズを持つお客様が積極的に来店されることです。グエン・ホン・クアン氏によると、OneHousingのウェブサイトには年間1,200万回のアクセスがあり、不動産問題に関心を持つユーザーは40万人いるという。

次は、OneHousing の最大 10,000 人のプロのブローカーのネットワークから来る顧客のソースです。 OneHousing を利用すると、住宅所有者はわずか 24 時間以内に購入者と面会し、48 時間以内に手付金を受け取ることができます。通常、わずか20〜25日で、お客様は住宅売却手続きを完了し、お金を受け取ることができます。

「今は不動産取引にとって理想的な時期です。従来の住宅売買モデルでは、売り手が買い手を見つけるのに3～6ヶ月かかることもあります」とクアン氏は強調した。

OneHousingの48時間住宅販売ソリューションをここで体験してください

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm