(Dan Tri) - 適正価格で48時間以内に迅速に流動性を確保しながら住宅を販売するOneHousingのソリューションには、多くの優れた利点があり、従来の住宅販売方法の弱点である取引と透明なプロセスを最小限に抑えるのに役立ちます。
「超高速」流動性速度
「OneHousing で家を売るのは、バイクを売るよりも早いです。今年初め、友人が家を売って 2 月から 8 月まで広告を出していました。ブローカーが相談し、価格を査定し、家を広告し、書類手続きをするのに時間とお金がかかりました。OneHousing で委託すると、家の価値を知るのに 5 分しかかからず、2 日後には買い手が見つかりました」と、不動産フォーラムで自分の家を売った信じられないほど早い過程を語るとき、Tong Thi Hong さんは今でも驚いています。
具体的には、OneHousing に不動産情報を入力すると、顧客は 5 分以内に、OneHousing の自動住宅評価ツールに基づいた最初の価格提案を受け取ります。システム価格が販売需要に非常に近い場合、販売者は 24 時間以内に所有者を確認する必要があります。問題がなければ、住宅所有者は 48 時間以内に OneHousing と価格を確定し、早めにお金を受け取ることができます。
OneHousing は 48 時間の住宅流動性コミットメントを提供していますが、最新の評価テクノロジーに自信を持っています。不動産市場に関する深い理解10,000 人以上のプロのブローカーのネットワークにより、必要な顧客に迅速に対応できます。 Masterise Homes、Vinhomes などの主要パートナーからの質の高い顧客ソース...
OneHousingの代表者は、48時間以内の迅速な住宅販売ソリューションの成功率は最大80％であり、ウェブサイトに掲載された10件の商品のうち8件に買い手が見つかることを意味すると述べた。
市場価格に近い価格で販売し、住宅所有者の価格権を保護する
住宅販売の過程では常に価格が「行き詰まりポイント」となります。これが、取引に時間がかかったり、取引が失敗したりする最大の原因です。
ファン・ヴァン・クイエット氏（ハノイ、ハイバーチュン）は、自宅の売却に苦労した経験について次のように話しています。「市場が活況な中、事業資金を得るために早くアパートを売りたいです。私が設定した価格は仲介業者の価格とほぼ同じですが、半年近く売れていません。私のところに来る人は皆、価格が高いと文句を言いますが、あまりに価格を下げると不利になる気がします。買い手が来て仲介業者と交渉して3か月経ちますが、まだ何もできません。」
住宅所有者は市場価格よりも高い価格での販売を期待している一方で、購入者はより大きな値引きを求めているため、双方が躊躇し、最終的に取引を成立させることが困難になります。 OneHousing は市場の「問題点」を理解し、市場取引に近い価格で住宅を評価できる自動住宅評価ツールを構築し、住宅所有者にとって最も公正な価格を確保しています。
「ワンハウジングのブローカーは、その地域で成功した類似物件の情報を含め、非常に詳細なアドバイスをしてくれました。私は提案された価格に100％満足し、すぐに売買契約を締結しました」とクイエ氏は語った。
買い手と売り手の双方にとって、不動産の価値を正しく認識し評価することは、「高すぎて買って安すぎて売る」ことを心配することなく、双方が満足できる価格で効果的に取引を完了するのに役立ち、それによって住宅所有者と買い手の取引を促進します。
OneHousing を通じて販売中の住宅。所有者は 48 時間以内に購入するための手付金が必要です。
取引プロセスを簡素化
クイエ氏は、自ら家を売却した6カ月間を振り返り、「友人や家族に売却の宣伝を頼み、自分で広告を掲載するグループを探さなければなりませんでした。その後、買い手や仲介業者から時間に関係なく電話がかかってきて、顧客に家を見せる時間を調整しなければなりませんでした。仕事に影響があっただけでなく、家族の生活も一変しました」と語った。
こうした苦難は、クイエ氏がワンハウジングに来たことでようやく終わりました。販売価格を確定したら、プロセス全体を通じて 1 人のコンサルタントと協力するだけで済みます。あなたのような住宅所有者の不便を最小限に抑えるために、購入者の検索から価格の交渉や確定まで、OneHousing が担当します。すべての法的手続きと取引もOneHousingによって1つのパッケージで処理されるため、プロセス全体が簡素化され、重複コストが回避されます。
従来の住宅販売取引とワンハウジングを比較して、住宅所有者は次のように語った。「通常の住宅販売プロセスに従うと、顧客と価格に合意した後、自分で書類を処理しなければなりません。これでは時間と労力が無駄になるだけでなく、コストも増加します。しかし、ワンハウジングを通じて送るのは非常に簡単で、特に年末には何も心配する必要がありません。旧正月前の流動性は多くの問題を解決します。」
プロセス全体にわたる透明性
ミン・フオンさんは、ワンハウジングを通じてビンホームズ・オーシャンパーク1のマンションを無事に売却したばかりですが、ワンハウジングとの取引を成立させた最大の理由の一つは、プロセス全体を通して透明性があったことだと言います。
「7月末に家を売りたいと思ったのですが、フリーランスの仲介業者とのやり取りに苦労しました。仲介業者が勝手に価格を吊り上げたため、売却できるまでに4か月近く経ってしまいました。OneHousingでは、提案から購入者とのやり取りまですべてが透明です。手数料や税金も公開されており、決定する前にすべての関係者が検討することができます」とフォンさんは語りました。
OneHousingは、合意した料金以外に追加料金を請求しないと述べた。さらに、フォン氏は、税金や手数料からコンサルティング料や仲介料に至るまで、価格の構成要素を彼女自身と購入者の両方が簡単に追跡できると述べた。同時に、OneHousing は取引を完了する前に、すべての問題、プロセス、手順について顧客に十分に通知します。
OneHousing の 48 時間流動性ソリューションは、多くの優れた利点を備え、不動産譲渡取引の透明性を促進し、依然として多くの障壁とリスクがある従来の取引方法に代わるものです。
OneHousing で 48 時間以内に家を売却するソリューションを体験してください: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
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