市建設局によると。ハノイでは、まもなく販売が開始される社会住宅プロジェクトは 1 件だけです。一方、残りのプロジェクトは主に別荘、ショップハウス、高級マンションです。
ハノイでは14件のプロジェクトが「紙の上で住宅を販売」する資格があり、そのほとんどが高級品だ。
市建設局によると。ハノイでは、まもなく販売が開始される社会住宅プロジェクトは 1 件だけです。一方、残りのプロジェクトは主に別荘、ショップハウス、高級マンションです。
最近、市の建設部門。ハノイは、不動産事業法に基づいて事業対象となる将来の住宅プロジェクト14件を発表した。以下にリストされているプロジェクトは、年初から2024年10月24日まで更新されます。
最初のプロジェクトは、ランズビレッジの低層オフィス・住宅エリア（ドンダー地区ラントゥオン区）です。投資家は郵便局投資建設コンサルティング株式会社です。このプロジェクトでは、1平方メートルあたり6億ドン以上の価格の低層マンション11戸が営業される予定だ。
2番目のプロジェクトは、DACハノイ住宅開発建設株式会社とハノイ住宅開発貿易株式会社を含むコンソーシアムの南西メトリ住宅グループ（ナム・トゥー・リエム地区フー・ド区）です。
投資家の発表によると、このプロジェクトには3棟の社会住宅と65戸の低層アパート（タウンハウス、ヴィラ）が含まれる予定。しかし、建設省が発表したリストによれば、現在事業対象となるのは低層マンションのみとなっている。したがって、この製品ラインの価格は 1 ユニットあたり 200 億 VND 以上になります。
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| タンラム・ダイティン2新都市地区プロジェクトの社会住宅棟CT-05、CT-06の展望図。 |
3番目のプロジェクトは、タンラム-ダイティン2新都市圏プロジェクト（タンラム社とダイティン社、メリン地区）に属する社会住宅ビルCT-05、CT-06です。このプロジェクトでは、約214戸のアパートが市場に投入され、販売価格は1平方メートルあたり約1,350万～1,550万ドンとなる予定です。
タンラム・ダイティン2新都市地区は、住宅都市開発公社（HUD）が投資したHUDメリンセントラルという商号を持っています。建物 CT-05 と CT-06 は、それぞれリリア ガーデンとミモザ ガーデンとも呼ばれます。
4番目のプロジェクトは、ヴァン・スアン投資建設株式会社第4号が投資するヴァン・スアン商業住宅地区（バク・トゥー・リエム郡スアンディン区）です。このプロジェクトでは、1平方メートルあたり約2億ドン以上の価格で、37戸の低層アパートの営業が許可されています。
5番目のプロジェクトは、建設グループ株式会社1 - Petrolimexのグリーンストリート商業タウンハウスプロジェクト（Co Biコミューン、Gia Lam地区）です。今後のプロジェクトでは、高級セグメントの低層マンション 134 戸が販売される予定です。
第6プロジェクトは、新都市エリアTay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park（Tay Mo区、Nam Tu Liem地区）のF4-CH02区画にL39M.1とL39.1を建設するもので、商業名はVinhomes Smart Cityです。このプロジェクトの投資家は、TCO Real Estate Consulting and Trading JSC です。販売物件数は1,332戸です。
第7弾は、商業施設と低層住宅が一体となった高層住宅街「サンシャイン・クリスタル・リバー」、商号は「ノーブル・クリスタル・タイホー」（タイホー地区フー・トゥオン区）。
このプロジェクトの投資家はWonderland Real Estate JSCです。今後、高層マンション955戸と低層マンション60戸が販売開始される予定。現在、ここのタウンハウスの価格は1平方メートルあたり約3億VND、アパートは1平方メートルあたり約2億VNDです。
第8プロジェクトは、HUD-ソンタイ都市圏プロジェクト（ソンタイ町、チュンフン区、クアンチュン区、ソンロック区）に属するLKV-21、LKV-22A、LKV-22B区画を含む低層住宅エリアです。建設省によれば、投資家HUDのプロジェクトでは約84戸の低層アパートが提供される予定だ。現在、ここのいくつかのタウンハウスは1平方メートルあたり約6,000万VNDで売りに出されています。
第9プロジェクトは、ドンアン地区のスアンカン、ドンホイ、マイラムコミューンに位置する新市街地の低層住宅エリアです。投資家であるベトナム・エキシビション・フェア・センター株式会社の身元に基づくと、このプロジェクトはビンホームズ・コー・ロア都市圏に属する可能性が高い。
これにより、本プロジェクトで販売されるマンション戸数は低層マンション4,147戸となります。以前、一部のブローカーは、ここのタウンハウスの価格は1平方メートルあたり約2億7,400万ドンであると明らかにした。ヴィラ単体でも、1平方メートルあたり6億3,600万VNDからの価格設定となっています。
第10弾のプロジェクトは、タイトゥー都市機能地区（バクトゥーリエム地区タイトゥー区）のヴァントゥアン-タイタンロン高級住宅街です。投資家はXuan Truong Hoanh Bo Company Limitedです。発売戸数は低層マンション90戸。これまで、多くのブローカーがこのプロジェクトの土地区画を1平方メートルあたり1億2,500万～1億4,000万ドンで販売していた。
11番目のプロジェクトは、タイ・ソン建設投資株式会社が投資した、ビンホームズ・スマートシティ都市部のアパートビルZ38M.1（GS5）とZ38M.2（GS6）です。上記の 2 つの建物により、市場には約 1,149 戸のアパートが提供されることになります。 2ベッドルームのアパートメントの予想価格は31〜44億VND、3ベッドルームのアパートメントの予想価格は40〜52億VNDです。
同じくビンホームズ スマート シティに位置する 12 番目のプロジェクトは、投資家 Anh Sao Trading and Business Development Company Limited のアパートメント ビル Z35.1、Z35M.2、Z35M.1、Z34M.1、U35.1 です。商業的にはルミ・ハノイと呼ばれるこのプロジェクトは、2,374戸の高層マンションと35戸の商業サービスマンションを市場に提供する予定だ。現在、ここのアパートの価格は1平方メートルあたり7,000万〜9,000万VNDの範囲です。
同様に、第 13 プロジェクトも、ルミ ハノイの土地区画に位置し、アパート Z29M.1、Z29.1、L30.1、L30M.1 が含まれます。販売されるマンションの総数は1,600戸です。
最後に、14番目のプロジェクトは、Gia Lam地区Trau Quy町の低層住宅街です。投資家はThu Do Construction Corporationです。販売予定戸数は低層戸54戸。現在、人々はここでショップハウスを1平方メートルあたり約1億6000万VNDで宣伝し始めています。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html
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