Le Comité économique a proposé de contrôler les risques sur le marché boursier, l’or, les obligations d’entreprises et l’immobilier.
Le matin du 21 octobre, présentant un rapport sur l'examen et l'évaluation des résultats de la mise en œuvre du plan de développement socio-économique, le président du Comité économique Vu Hong Thanh a déclaré qu'en plus des résultats obtenus, la situation socio-économique en 2024 est toujours confrontée à un certain nombre de difficultés et de défis.
En conséquence, la stabilité macroéconomique comporte encore des risques potentiels, et la réalisation d’une croissance plus élevée que prévu n’a pas pleinement reflété les difficultés potentielles de l’économie, telles que la dépendance aux exportations et aux investissements publics.
Les industries et domaines émergents tels que l’économie numérique, l’économie verte, l’intelligence artificielle, les puces semi-conductrices, etc. n’ont pas encore clairement changé.
Les exportations sont confrontées à certaines difficultés, barrières techniques, enquêtes antidumping et dépendent encore largement des produits transformés. Alors que les industries de haute technologie et les services de haute qualité ne se sont pas encore fortement développés. L’excédent commercial dépend encore fortement du secteur des IDE ; Le déficit commercial des services ne s’est pas amélioré.
Les activités de production et commerciales des entreprises sont encore confrontées à de nombreuses difficultés. Au cours des 9 premiers mois de 2024, en moyenne 18 200 entreprises se sont retirées du marché chaque mois.
Les marchés financiers et monétaires sont encore confrontés à des défis potentiels : les créances douteuses sont élevées, la gestion des banques faibles est lente, la croissance du crédit au cours des premiers mois de l’année est encore faible, la capacité des entreprises à absorber des capitaux et à accéder au crédit est limitée, et la pression pour rembourser les obligations d’entreprises échues est élevée.
« Le taux de change a connu des périodes de fluctuations inhabituelles qui affectent les opérations commerciales ; la gestion du marché de l'or présente encore de nombreuses lacunes, provoquant une pression sur le marché des devises étrangères et les taux de change », a déclaré M. Vu Hong Thanh.
En outre, les risques de cybersécurité pour le système financier vietnamien sont devenus permanents et présents avec des conséquences imprévisibles. La liquidité du marché des obligations d’entreprises s’est considérablement améliorée, mais elle reste confrontée à de nombreux défis.
Monopole, inflation des prix, création de vagues, spéculation foncière
Concernant le marché immobilier, le rapport d'audit du Comité économique estime que le marché immobilier présente des signes de reprise mais fait toujours face à des difficultés. La structure déséquilibrée des produits sur le marché a fait grimper les prix des appartements dans les segments primaire et secondaire, rendant difficile l’accès à ces derniers pour les personnes ayant de réels besoins en matière de logement.
La situation d'« abandon de dépôts » après avoir remporté des enchères pour l'obtention de droits d'utilisation du sol se reproduit, affectant négativement les niveaux de prix et le marché du logement.
« La situation de monopole, l'inflation des prix, la création de vagues, la spéculation foncière, la hausse des prix des terrains font que les achats et les ventes se font presque exclusivement entre spéculateurs, tandis que les particuliers et les entreprises ont du mal à accéder à la terre parce que les prix des terrains sont élevés, au-delà de leur capacité de paiement », souligne le rapport du Comité économique.
Par ailleurs, la publication des documents guidant la mise en œuvre de la Loi foncière, de la Loi sur les affaires immobilières et de la Loi sur le logement, malgré de nombreux efforts et tentatives, n’a pas donné les résultats escomptés.
Selon le Comité économique, la situation de monopole, l'inflation des prix, la création de vagues, la spéculation foncière et la hausse des prix des terrains font que les achats et les ventes se font presque exclusivement entre spéculateurs.
En outre, certains goulots d’étranglement n’ont pas été résolus efficacement, comme la lenteur de la mise en œuvre du Plan national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision à l’horizon 2050, et du Plan directeur national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision à l’horizon 2050.
« Ce retard pourrait avoir des conséquences sur la production de charbon, la sécurité de l'approvisionnement énergétique et la sécurité de l'approvisionnement en électricité de notre pays dans un avenir proche », a averti le Comité économique.
Selon le rapport d’audit, les produits contrefaits, les produits de mauvaise qualité et les produits d’origine inconnue continuent d’être l’un des problèmes sociaux les plus urgents. Cela entraîne des conséquences négatives, affectant la santé et les finances, réduisant la confiance des consommateurs dans la transparence du marché des matières premières, réduisant la réputation des fabricants et des entreprises authentiques.
Contrôler les risques des marchés de l'or et de l'immobilier
Concernant le plan de développement socio-économique 2025, le Comité économique a proposé de poursuivre la restructuration de l’économie et d’innover le modèle de croissance ; Consolider, maintenir le rôle et renouveler les principaux relais de croissance, relais de croissance traditionnels, promouvoir de nouveaux relais de croissance.
Mettre l’accent sur l’élimination des difficultés, relancer le marché des capitaux, créer des conditions favorables pour que les particuliers et les entreprises puissent emprunter des capitaux afin de restaurer et de développer la production et les affaires.
Mettre en œuvre la politique monétaire de manière proactive, flexible, rapide et efficace ; calculer soigneusement l’impact et l’efficacité de la gestion des taux d’intérêt et des taux de change ; Réguler de manière appropriée la monnaie et la liquidité du marché pour stabiliser le système de crédit, contrôler strictement la qualité du crédit et les créances irrécouvrables.
Assurer le bon fonctionnement, l’efficacité et la légalité des opérations et maîtriser les risques des marchés boursiers, de l’or, des obligations d’entreprises et de l’immobilier.
Il existe des solutions pour éviter la tendance à la baisse du marché immobilier, combinées à un meilleur contrôle du nombre de nouvelles maisons construites, en surmontant le déséquilibre entre l’offre et la demande ou la demande sans capacité de paiement.
Stimuler la consommation, élargir la demande des consommateurs, développer le marché intérieur, promouvoir l'exportation, développer le tourisme intérieur, continuer à réduire les coûts logistiques. Stabiliser les prix des matières premières, assurer l’approvisionnement en biens essentiels, notamment l’électricité, l’essence et le pétrole.
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