ANTD.VN - Le Premier ministre a demandé à la Banque d'État de disposer de solutions appropriées et efficaces pour que les entreprises et les acheteurs de logements puissent accéder plus facilement au capital de crédit ; Les banques continuent de réduire les taux d’intérêt, au profit des particuliers et des entreprises.
J'ai toujours peur de me tromper, peur de la responsabilité
S'exprimant à la clôture de la Conférence d'évaluation des résultats de la mise en œuvre de la Résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du Gouvernement et de proposition de solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles pour le marché immobilier, cet après-midi, 3 août, le Premier ministre Pham Minh Chinh a déclaré que la mise en œuvre de la Résolution 33 a eu certains effets, aidant la situation à être meilleure chaque mois que le mois précédent, chaque trimestre meilleur que le trimestre précédent et espérons que 2023 sera meilleure que 2022.
Il existe cependant de nombreux problèmes qui perdurent depuis de nombreuses années et qui ne peuvent être résolus par une réunion, un document, une année ou un trimestre. Outre les résultats obtenus, il subsiste encore des difficultés et des problèmes liés au droit, au développement de la bourse, du marché des capitaux, aux procédures administratives, à la promotion de la décentralisation, à la délégation de pouvoir...
Certains responsables, fonctionnaires, agences et unités chargées de l'application de la loi ont peur de faire des erreurs, peur de la responsabilité, peur des risques juridiques, ce qui les conduit à se soustraire, à gérer lentement, à ne pas oser proposer, à ne pas oser décider. La mise en œuvre reste un maillon faible, elle doit être plus flexible, proactive et créative, la coordination entre les niveaux et les secteurs doit être plus synchrone, drastique et efficace.
Concernant la direction à suivre pour les temps à venir, le Premier ministre a demandé de continuer à bien saisir un certain nombre de points de vue directeurs. Il est donc nécessaire de continuer à persévérer et à maintenir résolument la stabilité macroéconomique, à contrôler l’inflation, à promouvoir la croissance et à assurer les grands équilibres de l’économie.
Premièrement, il faut continuer à examiner le cadre juridique pour voir où se situent les problèmes, dans quels documents, quel contenu, qui les résoudra et combien de temps il faudra pour les résoudre ; Il est notamment nécessaire d’accélérer la mise en place de salles des marchés immobiliers afin de favoriser la capacité d’autorégulation du marché et de limiter l’intervention administrative.
Les ministères et les branches locales se concentrent sur le travail de planification avec les branches, les régions, les localités et les sous-régions et l’achèvent de toute urgence.
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Le Premier ministre Pham Minh Chinh a prononcé un discours de clôture lors de la conférence. |
Deuxièmement, pour augmenter l’offre globale et la demande globale, il est nécessaire de mettre en œuvre résolument une politique monétaire proactive, flexible, souple, opportune, plus efficace mais contrôlée (réduction des taux d’intérêt des prêts, augmentation des limites de crédit, stimulation de la masse monétaire M2 ; accélération de l’annulation de la dette, restructuration de la dette, prorogation de la dette, report de la dette, etc. ; coordination synchrone, étroite et harmonieuse avec une politique budgétaire expansionniste raisonnable, ciblée, clé, efficace, rapide et décisive ; focalisation sur l’amélioration continue de l’efficacité de la coordination des politiques.
Ces politiques contribueront à fournir de l’oxygène et de la nutrition aux entreprises, a expliqué le Premier ministre.
Troisièmement, il faut mettre l’accent sur la promotion des moteurs de croissance, stimuler la production et les affaires, créer des emplois, des moyens de subsistance, des revenus et améliorer la vie matérielle et spirituelle de la population.
Le Premier ministre a souligné une fois de plus que les localités et les belles terres bien desservies par les transports doivent être prioritaires pour la production et les affaires, afin de créer des emplois et d'attirer les gens vers le travail. Ce n'est que lorsque les gens viendront travailler que les gens viendront vivre. Ce n'est que lorsque les gens viendront vivre que les gens achèteront des maisons, développant ainsi l'immobilier et les zones urbaines. C'est une question de droit, qui a été prouvée dans la pratique.
Quatrièmement, restructurer les segments de l’immobilier de manière appropriée, en accordant une attention particulière au logement social, au logement des travailleurs et au logement pour les personnes à revenus moyens. La structure déraisonnable du marché immobilier rend impossible l’accès au logement pour de nombreuses personnes ayant de réels besoins.
Cinquièmement, il faut promouvoir le logement social, le logement ouvrier et la rénovation des vieux appartements. Les dirigeants provinciaux et municipaux doivent se concentrer sur ce travail, le réaliser de manière substantielle, efficace et non pas de manière formelle.
Sixièmement, le Premier ministre a évoqué des solutions en matière d’organisation de la mise en œuvre et de solutions humaines. En fonction de leurs fonctions, tâches et pouvoirs, les ministères, les services et les localités doivent mettre en œuvre de manière proactive les solutions susmentionnées dans le cadre de leurs compétences. S'ils outrepassent leurs compétences, ils doivent les proposer aux autorités compétentes pour examen et décision.
Les agences encouragent, motivent, promeuvent la responsabilité et constituent la base juridique et le couloir permettant aux cadres, aux fonctionnaires et aux employés publics d'oser penser, d'oser faire et d'accomplir leur travail, à condition qu'ils soient impartiaux, transparents, pour le bien commun et pour le développement ; récompense, discipline, traitement ponctuel et strict.
Le secteur bancaire continue de partager avec les particuliers et les entreprises
Concernant les tâches spécifiques, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de continuer à examiner, encourager et guider les localités et les entreprises pour éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre des projets immobiliers.
Coordonner avec les ministères et organismes concernés pour continuer à rechercher et à compléter le dossier de rédaction de la loi foncière (modifiée), de la loi sur le logement (modifiée) et de la loi sur les affaires immobilières (modifiée), en garantissant la cohérence, l'unité et la faisabilité du système juridique.
Coordonner avec les ministères et les branches pour diriger et guider les localités et les entreprises afin de mettre en œuvre efficacement le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 »...
Le Premier ministre a demandé à la Banque d’État du Vietnam de continuer à réviser les prêts de crédit aux entreprises immobilières ; avoir des solutions appropriées et efficaces pour les entreprises, les projets immobiliers et les acheteurs de maisons pour accéder au capital de crédit plus facilement, à la fois en créant de la commodité et en soutenant les entreprises et en contrôlant les risques, en contribuant à éliminer les difficultés, en favorisant le développement d'un marché immobilier sûr, sain, efficace et durable, en envisageant notamment de prêter très spécifiquement à des projets qui sont sur le point d'être achevés.
La Banque d'État présidera et coordonnera avec le ministère de la Construction et les provinces et villes gérées par le gouvernement central la mise en œuvre efficace du programme de crédit d'environ 120 000 milliards de VND pour des prêts préférentiels destinés à développer des logements sociaux, des logements pour les travailleurs et à rénover et reconstruire des immeubles d'appartements.
Les banques commerciales continuent de partager avec les entreprises et les particuliers, de créer les conditions permettant de réduire les taux d’intérêt des prêts et de simplifier les procédures administratives de prêt ; Promouvoir la base de données de la population dans la gestion et le crédit. Les banques, les entreprises et les acheteurs de logements doivent promouvoir l’esprit d’« avantages harmonisés et de risques partagés ».
Le ministère des Finances examine, évalue et met en œuvre soigneusement des solutions pour développer le marché des obligations d’entreprises ; Recherche sur la constitution d’un fonds pour le développement de logements sociaux pour les travailleurs ; promouvoir le partenariat public-privé dans le développement du logement social...
Pour les entreprises, le Premier ministre a suggéré de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive les activités, les portefeuilles d’investissement et les structures de produits d’investissement afin de garantir qu’ils sont cohérents avec la capacité financière, l’échelle et les capacités de gestion de l’entreprise et qu’ils sont conformes aux besoins réels de la société.
Examiner, compléter et signaler d'urgence, proposer aux organismes et aux individus compétents d'examiner et de résoudre les procédures juridiques du projet afin de déployer et de mettre en œuvre rapidement le projet conformément aux réglementations légales.
Concentrer les ressources adéquates sur les projets en voie d’achèvement, les grands projets à haute faisabilité à mettre en service prochainement, les exploiter pour récupérer du capital, créer des flux de trésorerie pour les entreprises et augmenter l’offre sur le marché.
Examiner et restructurer les sources de capitaux ; Se concentrer sur la gestion des créances irrécouvrables et des créances en souffrance pour créer les bases et les conditions d'accès aux sources de crédit, obligations, titres... pour mettre en œuvre des projets...
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