Quels biens hérités sont soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques ?

Mes parents et mon frère sont décédés subitement dans un accident de la circulation et n'ont pas laissé de testament. Maintenant, ma famille ne compte plus que moi et mon plus jeune frère. Ma sœur et moi avons hérité de biens de nos parents, notamment : une maison, une voiture, des actions et un apport en capital dans une petite entreprise. Mon frère était célibataire et a quitté un appartement lorsqu'il est décédé.

Alors, comment mes deux sœurs vont-elles hériter des biens ci-dessus ? Quels sont les biens soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques ? Quelle est la procédure pour recevoir un héritage ?

Lecteur Bich Hong.

Avocat consultant

L'avocat Tran Van Gioi (Barreau de Hô-Chi-Minh-Ville) a indiqué que, conformément à l'article 612 du Code civil, l'héritage est réglementé comme suit : « L'héritage comprend les biens personnels du défunt et la part des biens communs du défunt avec d'autres. »

Le partage de l'héritage s'effectue sous l'une des deux formes suivantes : partage testamentaire ou partage légal. Étant donné que vos parents et votre frère n’ont pas laissé de testament, les biens seront divisés conformément à la loi.

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — Maître Tran Van Gioi

Selon l’article 651 du Code civil, les héritiers légaux sont déterminés dans l’ordre suivant :

Le premier ordre d’héritiers comprend : l’épouse, le mari, les parents biologiques, les parents adoptifs, les enfants biologiques et les enfants adoptés du défunt.

Le deuxième ordre d’héritiers comprend : les grands-parents paternels, les grands-parents maternels, les frères et sœurs du défunt ; petit-enfant du défunt dont le défunt est le grand-père paternel, la grand-mère paternelle, le grand-père maternel, la grand-mère maternelle...

Les héritiers de même rang reçoivent des parts égales de l'héritage. Les héritiers de la ligne suivante d'héritage n'ont le droit d'hériter que s'il n'y a personne dans la ligne précédente d'héritage en raison d'un décès, d'un manque de droits successoraux, d'une déshérence ou d'un refus de recevoir l'héritage.

Conformément aux règlements ci-dessus, vous et votre sœur êtes les héritiers de première ligne de vos parents et les héritiers de deuxième ligne de votre frère.

La succession de vos parents sera divisée à parts égales entre les héritiers de premier ordre (les parents biologiques de vos parents, les parents adoptifs, les enfants biologiques et les enfants adoptés). Si ces cohéritiers ne sont plus en vie au moment de l'ouverture de la succession, la totalité de la succession sera partagée entre vos deux sœurs.

De même, comme votre frère n’a ni femme ni enfants, l’héritage sera divisé également entre les héritiers de deuxième ligne. Si les grands-parents et les grands-parents maternels Ami S'il n'est plus en vie au moment de l'héritage, l'appartement de son frère sera partagé entre vous et votre sœur.

À propos de l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Conformément au point d, clause 1, article 3 de la circulaire n° 111/2013 du ministère des Finances, les revenus de succession sont exonérés d'impôt comme suit :

« Revenus provenant de la réception d'héritages ou de donations de biens immobiliers (y compris les maisons et les futurs travaux de construction) entre : mari et femme ; parents biologiques et enfants biologiques ; parents adoptifs et enfants adoptés ; beaux-parents et belles-filles ; beaux-parents et gendres ; grands-parents et petits-enfants ; frères et sœurs ».

Ainsi, selon l'avocat Gioi, pour la maison de vos parents et l'appartement de votre frère, vous et votre sœur serez exemptés de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Les véhicules, les actions et les apports en capital dans les entreprises ne sont pas exonérés de cet impôt.

Procédures d'héritage

L'héritage comprend la maison, votre sœur devra donc se rendre chez le notaire où se trouve le bien immobilier pour compléter la procédure de déclaration d'héritage à travers l'une des deux formes suivantes : faire un document déclarant l'héritage ou faire un document acceptant de diviser l'héritage. (Articles 57 et 58 de la loi sur le notariat).

Ensuite, vous et votre sœur vous rendez au bureau d'enregistrement foncier où se trouve le bien immobilier (pour les maisons et les appartements), au service de police de la circulation où vous et votre sœur résidez en permanence (pour les véhicules) et à l'entreprise où vos parents possèdent des actions ou des apports en capital, pour effectuer les démarches d'enregistrement du transfert de propriété.

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