Violations à long terme dans le bâtiment du Cu Hill Golf Club à Da Lat

Selon les recherches, la société par actions Hoang Gia DL a obtenu le permis de construire n° 02/GPXD le 12 janvier 2023 du département de la construction de Lam Dong, lui permettant de construire une partie du sous-sol du bloc de services de golf du bâtiment du club de golf Cu Doi Da Lat, avec une superficie totale de construction de 2 639 m2.

Travaux de construction illégaux du projet de parcours de golf de Cu Hill à Da Lat (Photo : Dang Duong).

En réalité, l'investisseur a construit 1 sous-sol, 1 rez-de-chaussée, 1 étage. La superficie totale des violations par rapport au permis de construire accordé est de plus de 3 200 mètres carrés.

En plus du bloc de construction illégal, l'investisseur a également construit arbitrairement deux blocs de construction illégaux. La superficie totale de la violation est de plus de 20 000 m2.

Dans lequel, le bloc d'accueil (bloc 1), à l'échelle de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée avec une surface de plancher de construction totale de plus de 3 300 m2. Bloc de service de golf (bloc 2), échelle 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée, 2 étages, superficie totale de construction de plus de 17 000 m2.

Le bloc de construction sans permis (à droite) a une zone de violation de plus de 20 000 mètres carrés (Photo : Dang Duong).

Le 24 avril 2023, la ville de Da Lat a demandé au Comité populaire du quartier 1 de se coordonner avec le Département de gestion urbaine pour inspecter les travaux de construction du projet de parcours de golf de Doi Cu.

Les résultats de l'inspection du 25 avril 2023 ont montré que l'investisseur n'avait pas de permis de construire et que les plans de conception délivrés par l'autorité compétente ne garantissaient pas les conditions d'organisation de la construction.

Le Comité populaire du quartier 1 a demandé à l'investisseur et à l'unité de construction de se conformer à la suspension des travaux de construction ; déplacer les véhicules, l’équipement et les travailleurs hors du site; Établir d’urgence des procédures conformes aux réglementations légales. Cependant, la société par actions Hoang Gia DL continue de construire les blocs du projet.

Le 18 novembre 2023, le Comité populaire du quartier 1 s'est coordonné avec le Département de gestion urbaine de la ville de Da Lat pour continuer à inspecter et à réexaminer la mise en œuvre de la suspension de la construction.

Au cours de l'inspection, la délégation a demandé à l'investisseur de respecter strictement la suspension de la construction et de mettre en œuvre des mesures conformément à l'engagement établi le 26 avril 2023.

La colline de Cu s'étend sur plus de 62 hectares et est située à côté du lac Xuan Huong, au centre de la ville de Da Lat (Photo : Dang Duong).

Le 17 décembre 2023, le Comité populaire du quartier 1 s'est coordonné avec le Département de gestion urbaine de la ville de Da Lat pour continuer à inspecter et à réexaminer la mise en œuvre de la suspension des travaux de construction conformément aux dossiers établis.

Sur place, l'équipe d'inspection a demandé à l'investisseur et à l'unité de construction de se conformer strictement à l'arrêt de la construction de l'ensemble du projet et de nettoyer les équipements. Le Comité populaire du quartier 1 a demandé à l'investisseur et à l'unité de construction d'achever le projet en janvier 2024.

Selon le Comité populaire de la ville de Da Lat, le traitement des violations des ordres de construction par la société par actions Hoang Gia DL a été retardé car au moment de l'inspection et de la préparation du dossier de traitement des violations, Mme Le Thi Hong Xuan (la représentante légale de cette unité) n'était pas présente dans la localité. Mme Xuan ne dispose pas non plus d’une procuration comme l’exige la loi.

En plus des violations de l'ordre de construction, le 15 décembre 2023, la société par actions Hoang Gia DL a également été sanctionnée administrativement par l'Inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong pour violation de la réglementation foncière pour l'acte de conversion arbitraire de terres forestières protectrices de forêts plantées en terres non agricoles.

L'Inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong a infligé une amende administrative de 45 millions de VND à la société par actions Hoang Gia DL pour avoir violé la construction d'un projet sur un terrain qui n'a pas encore changé d'usage.

La colline de Cu s'étend sur plus de 62 hectares et est située à côté du lac Xuan Huong, au centre de la ville de Da Lat. Cependant, la construction de blocs par la société par actions Hoang Gia DL (y compris 2 blocs illégaux) a affecté le statut actuel de la colline Cu et bloqué la majeure partie du sommet de la montagne Lang Biang, symbole de la ville de Da Lat et de la province de Lam Dong.

Source: https://dantri.com.vn/xa-hoi/sai-pham-keo-dai-tai-toa-nha-cau-lac-bo-golf-doi-cu-da-lat-20240114064310656.htm