Quang Tri étudie une proposition d'investissement de 200 milliards de VND dans un projet de logements commerciaux

Quang Tri étudie une proposition d'investissement dans un projet de logements commerciaux de 200 milliards de VND

Le 13 août, le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Tri a déclaré que le Comité du Parti du Comité populaire provincial venait de faire rapport au Comité permanent du Comité du Parti provincial pour demander des avis sur la politique d'investissement du projet de logements commerciaux dans la zone urbaine de Bac Song Hieu.

Auparavant, le projet de logements commerciaux dans la zone urbaine de Bac Song Hieu avait été proposé par le Département de la construction de Quang Tri, l'objectif opérationnel du projet étant d'attirer, d'appeler et de sélectionner des investisseurs pour construire des maisons de ville afin d'assurer la synchronisation et la modernité ; Contribuer à changer rapidement l'apparence urbaine, à former une zone urbaine modèle, à rénover et à développer l'espace urbain de la ville selon l'orientation de planification pour amener bientôt la ville de Dong Ha à répondre aux critères d'une zone urbaine de type II...

Zone riveraine de la rivière Hieu, ville de Dong Ha, province de Quang Tri.

Le projet est situé dans le quartier de Dong Thanh, ville de Dong Ha, province de Quang Tri (y compris les lots de terrain marqués ODT1, ODT2, ODT9, ODT10 et une partie du lot de terrain ODT8 dans le cadre de la planification détaillée au 1/500 de la zone urbaine de Bac Song Hieu - phase 1).

Selon la proposition, la superficie d'utilisation du sol du projet est de 19 388 m2. Dans lequel, la superficie du terrain à bâtir est de 12 270 m2 ; comprenant une maison de ville de 2 986 m2; Villa individuelle de 3 867 m2; Villa jumelée 5 417 m2.

Les produits du projet comprennent 24 maisons de ville (première rangée de la rue Nguyen Van Linh) ; 21 villas individuelles (en rangées avec des parcelles de 16 m de large) ; 34 villas jumelées (terrains restants).

Le capital d'investissement total du projet est de 200 milliards de VND, hors frais d'utilisation du terrain et frais de location du terrain tels que prescrits. Le projet consiste à sélectionner des investisseurs selon le plan d'enchères des droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière.

En ce qui concerne l'avancement des travaux, il est prévu que d'ici le premier trimestre 2025, le projet achèvera les procédures d'approbation de la politique d'investissement et de sélection des investisseurs, des terrains, de l'environnement, de la construction, des procédures de prévention et de lutte contre les incendies et d'autres procédures connexes pour démarrer la construction des ouvrages. D'ici le deuxième trimestre 2025 - deuxième trimestre 2026, construction, réception, achèvement et mise en service.

Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Tri, la zone de mise en œuvre du projet dans le quartier de Dong Thanh, ville de Dong Ha, a terminé les travaux de compensation et de déblaiement du site et a terminé les investissements dans la construction des infrastructures.

Selon l'évaluation du Département de la Construction de Quang Tri, ce projet n'exige pas que l'investisseur réserve des terrains pour développer des logements sociaux dans la zone de mise en œuvre du projet. Toutefois, l'investisseur est tenu de payer des frais d'utilisation du sol pour toute la superficie du terrain du projet conformément aux dispositions du droit foncier. Dans le même temps, une fois le projet terminé, l'investisseur s'engage à remettre toutes les infrastructures techniques de connexion à l'extérieur du projet (le cas échéant) et à l'intérieur du projet (à l'exception des infrastructures à l'intérieur de la clôture de chaque parcelle de terrain remise aux acheteurs de maisons) au Comité populaire de la ville de Dong Ha pour gestion.

De son côté, le Département des impôts de la province de Quang Tri a estimé que le projet d'investissement de logements commerciaux dans la zone urbaine de la rivière Hieu Nord dans le quartier de Dong Thanh, ville de Dong Ha, province de Quang Tri, a droit à des politiques préférentielles d'exonération de loyer foncier et de loyer de surface d'eau pendant la période de construction de base selon le projet approuvé par les autorités compétentes, mais ne dépassant pas 3 ans à compter de la date de la décision de louer le terrain et la surface d'eau.

Selon le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri, ce projet couvre une superficie de 1,9388 hectares dans la ville de Dong Ha et dispose d'un capital total de 200 milliards de VND, il doit donc être signalé au Comité permanent du Comité provincial du Parti pour approbation avant d'envisager la décision de politique d'investissement. Après avoir synthétisé les avis d'évaluation des départements, branches et localités concernés, le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri a proposé que le Comité populaire provincial conseille au Comité du Parti du Comité populaire provincial de soumettre au Comité permanent du Comité provincial du Parti pour commentaires avant de décider d'approuver la politique d'investissement conformément à la réglementation.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-xem-xet-de-xuat-dau-tu-du-an-nha-o-thuong-mai-200-ty-dong-d222322.html