Lorsque les habitudes des utilisateurs sont « améliorées »

Alors que la plupart des supermarchés attirent toujours un grand nombre de clients.

Le centre commercial de Cai Khe était autrefois le lieu de commerce le plus fréquenté de la ville de Can Tho, mais aujourd'hui, de nombreux petits commerçants ont dû fermer leurs stands en raison de mauvaises affaires. De nombreux stands sont fermés, avec des avis affichés « à louer » ou à transférer ; Les stands sont toujours ouverts à la vente « juste pour le spectacle » mais peu de clients viennent acheter. La zone de tissus, de vêtements et de chaussures de près de 3 000 ^mètres carrés de ce centre est également déserte. De nombreux commerçants ont déclaré qu'ils avaient toujours eu une activité florissante pendant plus de 20 ans, mais que ce n'est qu'au cours des deux dernières années qu'ils ont connu cette scène désolée.

Aux alentours, la rue Tran Van Kheo ou célèbre rue Nguyen Trai - la rue de la mode, est désormais également déserte par les acheteurs. De nombreux magasins affichent des panneaux indiquant la location, le transfert ou la fermeture. Dans la rue Nguyen Trai, il y a également un centre commercial dans lequel des investissements ont été réalisés et qui a été construit de manière assez importante avant la pandémie de COVID-19, mais qui fonctionne toujours à un faible niveau. Ces dernières années, la rue Nguyen Viet Hong, une rue plutôt courte et étroite, à ses débuts, les boutiques et magasins de mode ont poussé comme des champignons, mais maintenant elle est assez déserte, de nombreux propriétaires sont obligés de baisser les prix pour conserver les locataires...

Selon de nombreux petits commerçants et propriétaires de magasins du centre-ville, la morosité des affaires est due à de nombreuses raisons qui les obligent à fermer leurs magasins, à retourner leurs locaux, à ne pas faire de bénéfices, voire à perdre à la fois du capital et du travail. Parmi les raisons invoquées figurait l’incapacité à concurrencer les entreprises de commerce électronique (ventes en ligne) en pleine croissance ; situation économique difficile, les gens économisent sur leurs dépenses ; alors le loyer est élevé donc l'affaire n'est pas rentable...

Alors que de nombreux quartiers d'affaires célèbres de la ville de Can Tho sont en déclin malgré leur emplacement privilégié, de nombreux centres commerciaux luxueux du centre-ville regorgent toujours de clients. Les centres commerciaux tels que LOTTE Mart Can Tho, MM Mega Market, GO!, Co.opmart... sont toujours bondés de clients qui viennent s'amuser et faire du shopping, peu importe les jours de semaine ou les week-ends. Pourquoi? C'est parce que d'anciens centres commerciaux ou magasins de rue ont été établis et fonctionnent depuis de nombreuses années, principalement situés au rez-de-chaussée, avec peu de rénovation et d'innovation pour les clients. Outre les magasins de détail, le manque de lieux de divertissement, de restauration ou d’événements rend l’espace commercial ennuyeux. Ces zones anciennes manquent également de gammes de produits et de grandes marques pour fidéliser la clientèle… M. Tan Dat, qui distribue des chaussures au Cai Khe Trade Center depuis plus de 25 ans, a admis : « Les nouveaux centres commerciaux, magnifiques et offrant une offre diversifiée, des divertissements et des services complets, attireront les clients. Par conséquent, les centres commerciaux anciens ou les magasins établis de longue date n'auront aucune chance de rivaliser dans un avenir proche et continueront certainement à rencontrer des difficultés… ».

Selon le plan de 2025, le centre commercial Aeon Mall Can Tho dans le district de Binh Thuy, avec un capital d'investissement d'environ 250 millions USD, commencera la construction et sera achevé dans 36 mois. Il est clair que le premier groupe de vente au détail du Japon a pris la tête des tendances commerciales modernes dans la ville de Can Tho. Auparavant, fin juillet 2024, le Comité populaire de la ville a également publié le communiqué officiel n° 3013/VPUB-XDĐT sur la poursuite du développement du projet d'exploitation du centre commercial de Cai Khe, quartier de Cai Khe, district de Ninh Kieu. La ville a chargé le Comité populaire du district de Ninh Kieu de poursuivre le développement d'un projet visant à exploiter le centre commercial de Cai Khe. Parallèlement, le district est tenu d'examiner et d'évaluer spécifiquement la situation actuelle, les difficultés et les problèmes connexes, de proposer un plan d'enchères intégré au projet d'exploitation du centre commercial de Cai Khe, garantissant la faisabilité et l'efficacité, et de le soumettre aux autorités compétentes pour examen et approbation dans le délai prescrit... Quant à l'orientation commerciale en 2025, Saigon Co.op est flexible dans ses méthodes de fonctionnement pour améliorer sa capacité à s'adapter au marché et à innover avec audace. En conséquence, Saigon Co.op dépense un budget important pour moderniser l’ensemble de l’espace commercial ; Sélectionner des groupes de produits adaptés à divers segments de clientèle ; promouvoir le commerce électronique Parallèlement, restructurer le portefeuille de produits en vue d'une différenciation par région géographique et segment de clientèle ; Favoriser l’exploitation de produits exclusifs… pour attirer les clients.

Parallèlement à des investissements importants dans les activités promotionnelles, les nouveaux centres commerciaux deviennent progressivement le centre de divertissement, de loisirs et de shopping pour les habitants de la ville de Can Tho, en particulier lors de la fusion des provinces et des villes, la superficie et la population de la ville augmenteront considérablement et constitueront un marché prometteur pour les multinationales. Par conséquent, si les petits commerçants veulent « survivre », les anciens centres commerciaux, les systèmes de magasins et les anciennes rues commerciales doivent être rénovés, modernisés ou doivent coopérer et former des coentreprises avec de grands investisseurs pour pouvoir changer afin de survivre et de se développer.

Article et photos : AN KHANH

Source : https://baocantho.com.vn/khi-thoi-quen-nguoi-dung-duoc-nang-tam-a185223.html