En tant que province comptant de nombreux projets d'investissement liés au défrichement des terres et des sites, la gestion des terres est toujours considérée comme importante par la province de Quang Ninh.
Tout d’abord, la province met l’accent sur la planification et l’aménagement du territoire. Quang Ninh a achevé l'ajustement de la planification de l'utilisation des terres pour la période 2021-2030 au niveau du district pour 13/13 districts, villes et municipalités. Parallèlement, les départements, les directions et les localités ont également élaboré et finalisé le Plan quinquennal d’aménagement du territoire (2021-2025).
Chaque année, le Comité populaire provincial approuve également les plans d'aménagement du territoire des districts, des villes et des communes de la région. Examiner et mettre à jour en temps opportun les projets et les travaux du plan annuel d'aménagement du territoire pour les projets d'investissement public, les projets clés et les forces motrices du développement socio-économique de la province.
Pour mettre en œuvre la loi foncière de 2024, Quang Ninh s'attache à finaliser les règlements du Comité populaire provincial pour mettre en œuvre la loi en détail, tels que : Règlements sur les limites d'attribution et de reconnaissance des terres ; Limite de l'attribution de terres inutilisées aux particuliers pour qu'ils les mettent en valeur conformément à l'aménagement du territoire approuvé et aux plans de production agricole, forestière et aquacole ; limite de reconnaissance des terres agricoles auto-revendiquées; limite pour recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres agricoles; superficie de terrain pour la construction d'ouvrages servant directement à la production agricole...
En outre, Quang Ninh élabore également des réglementations sur l'indemnisation et l'aide à la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres dans la province conformément aux dispositions du décret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement ; Élaborer un ensemble de prix de compensation pour les actifs attachés au terrain lorsque l’État acquiert des terres dans la province...
Pour créer une utilisation efficace des terres, la province a demandé aux organismes fonctionnels d’inspecter et d’évaluer la capacité des organisations et des particuliers louant des terres. Au cours des 9 premiers mois de 2024, la province a loué des terres à 9 organisations pour une superficie totale de 228,86 hectares ; Attribution de terres à 17 organisations d'une superficie de 14,43 hectares ; Prolonger la durée d’utilisation des terres pour 11 organisations d’une superficie de 183,33 hectares ; Récupération foncière de 8 organisations d'une superficie de 81,22 hectares.
La province, les départements, les directions, les secteurs et les localités se consacrent également à la révision, à l'inspection et à l'examen de l'ensemble des travaux d'attribution des terres, de location des terres, de gestion des terres forestières et des terres aquacoles pour les ménages et les particuliers ; Examiner et gérer les projets d’investissement utilisant des terres et des eaux qui sont en retard et qui violent la loi en vigueur dans la province.
De 2022 à fin août 2024, la province a émis des conclusions d’inspection complètes pour 175 projets d’investissement utilisant des terres dans la région ; Gestion des questions liées aux fonds fonciers et aux coûts d’investissement de l’État lorsque le projet fait l’objet d’une décision de récupération foncière ; Examiner les projets qui n’ont pas achevé les procédures visant à modifier l’usage des terres rizicoles et des terres forestières à d’autres fins ; Résoudre et éliminer les difficultés et les obstacles liés au déblaiement du site dans la mise en œuvre du projet...
En août 2024, un total de 71 projets se sont vu attribuer des terrains et ont loué des terrains qui accusent un retard de 2 ans ou plus. La province met en œuvre, dirige avec détermination et gère strictement les projets à progression lente qui violent la loi.
La gestion de l'impôt foncier est également au centre des préoccupations de la province. Au cours de la période 2022-2024, le Comité populaire provincial a publié 7 décisions sur la liste de prix pour le calcul de la taxe sur les ressources pour les types de ressources exploitées dans la province. L’indemnisation, l’accompagnement et la réinstallation assurent toujours la publicité, la transparence et l’harmonie des intérêts entre l’État, les personnes dont les terres sont récupérées et les investisseurs conformément aux dispositions de la Constitution et de la loi.
Les autorités à tous les niveaux doivent gérer le marché foncier et immobilier, en empêchant la spéculation et l’inflation des prix fonciers qui pourraient affecter la sécurité, l’ordre social et le développement économique de la province. La province promeut également le rôle du Front de la Patrie du Vietnam, des organisations sociopolitiques et du peuple dans la gestion et l’utilisation des terres ; réfléchir rapidement aux difficultés, aux insuffisances et aux violations dans la mise en œuvre des politiques et des lois foncières, afin que les autorités compétentes puissent les traiter rapidement et efficacement.
L’accent mis par la province sur la gestion des terres et son renforcement contribuent à créer de la stabilité et à promouvoir le développement socio-économique de la région.
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