(CLO) Selon le rapport de One Mount, au cours de la période 2025-2026, Van Giang - Hung Yen fournira environ un tiers des appartements de Hanoi et des zones voisines.
Selon le One Mount Center for Market Research and Customer Insight, le nombre total de transactions d'appartements principaux à Hanoi et Van Giang (Hung Yen) en 2024 a enregistré environ 33 800 unités, soit plus de 3 fois plus qu'en 2023. Rien qu'à l'est de Hanoi (y compris Gia Lam, Long Bien), le nombre de transactions était de 12 800, soit 38 % de l'ensemble du marché de Hanoi.
En termes d'offre du marché à l'Est, en 2024, le district de Gia Lam comptera 11 000 unités, soit 85 % de la zone la plus développée de Hanoi. Toutefois, la production diminuera fortement en 2025 et l’offre ne devrait plus être disponible en 2026.
Van Giang deviendra le centre du marché des appartements à Hanoi et Hung Yen dans la période 2025-2026. (Photo : VH)
À Long Bien, l'offre en 2024 est encore limitée avec plus de 600 unités, et devrait augmenter à 2 800 unités en 2025, car certains investisseurs ont terminé les procédures légales et commencent la construction. Toutefois, ce chiffre devrait être réduit de près de moitié d’ici 2026.
Notamment, en 2024, l'offre à Van Giang (Hung Yen) est de 2 200 unités, et devrait tripler en 2025 et atteindre plus de 11 000 unités en 2026.
M. Tran Minh Tien, du One Mount Center for Market Research and Customer Insight, a commenté : Le fait que Van Giang devienne le centre du marché des appartements de Hanoi et Hung Yen au cours de la période 2025-2026 est motivé par deux facteurs.
La première est la politique de décentralisation de la zone centrale. Alors que le fonds foncier du centre-ville s'épuise progressivement, la ville a mis en œuvre des politiques visant à limiter la population dans la zone centrale et à rediriger les gens vers les zones suburbaines telles que Long Bien, Gia Lam et les zones satellites telles que Van Giang (Hung Yen).
Selon le plan de développement de la capitale et de Van Giang (Hung Yen), d'ici 2030, la région de l'Est devrait compter 1,05 million d'habitants, soit une augmentation de 39 % par rapport à 2022. Ces facteurs de population créeront une forte demande de logements et d'installations de vie dans la région de l'Est dans les temps à venir.
La deuxième est la vision de planification des districts de l’est de Hanoi et de la province de Hung Yen. Dans les temps à venir, l'achèvement de projets de circulation clés tels que la Ring Road 3.5, la Ring Road 4, le pont Me So, le pont Hong Ha... créera un grand élan pour le développement de Van Giang. Des temps de trajet raccourcis et des liaisons routières pratiques attireront un grand nombre de résidents et d’entreprises à investir et à vivre.
« Grâce à ses avantages en termes de localisation et d'infrastructures de transport, la région de l'Est crée une certaine attractivité, attire de nombreux grands investisseurs et devrait devenir le leader du marché immobilier de Hanoi à long terme », a souligné M. Tien.
Source : https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html
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