Hanoi doit recourir à un audit pour gérer le projet d'un milliard de dollars de Bitexco

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à Hanoi d'utiliser l'audit pour garantir la transparence dans le paiement du contrat BT avec Bitexco dans le cadre du projet The Manor Central Park.

C'est l'une des instructions du vice-Premier ministre Tran Hong Ha après une réunion sur la zone urbaine au sud de la rocade 3 (nom commercial The Manor Central Park) avec des ministères tels que la Planification et l'Investissement, les Finances, la Construction, les Ressources naturelles et l'Environnement, le Comité populaire de Hanoi et les dirigeants de la société par actions Bitexco.

Actuellement, il existe encore quelques problèmes entre la ville de Hanoi et Bitexco dans la mise en œuvre du contrat BT (terrain pour infrastructure) précédemment signé. Selon le contrat, Bitexco a investi dans les voies de circulation entourant la zone commémorative de Chu Van An. En échange, l'entreprise se verra attribuer 20,8 hectares de terrain par Hanoi pour mettre en œuvre le projet The Manor Central Park.

Auparavant, Hanoi avait attribué 14,2 hectares de terrain à cet investisseur pour mettre en œuvre la phase 1 du projet, mais a arrêté d'attribuer 6,6 hectares de terrain afin que Bitexco puisse continuer avec la phase 2. La raison invoquée par la ville était que les 14,2 hectares de fonds fonciers dépassaient la valeur du projet BT - la valeur totale était d'environ 1 550 milliards de VND. En août, Hanoi a continué à demander la récupération de près de 5,3 hectares du projet The Manor Central Park, dont 2,3 hectares sont des terres publiques qui doivent être remises à la ville et près de 3 hectares sont des fonds fonciers à 20% pour la construction de logements sociaux.

Du côté des investisseurs, Bitexco a déclaré avoir envoyé à plusieurs reprises des pétitions et des propositions à Hanoi pour approuver les documents d'investissement pour la phase 2 du projet, ainsi que pour permettre à l'entreprise de construire sur des parcelles de terrain dans le fonds foncier de 5,3 hectares mentionné ci-dessus. Fin novembre de l'année dernière, Bitexco a continué de demander au Département des ressources naturelles et de l'environnement et au Centre de développement du Fonds foncier de Hanoi d'examiner et de reporter la date limite de remise des terres jusqu'à ce que l'avis final des autorités compétentes soit reçu.

Selon le vice-Premier ministre Tran Hong Ha, la proposition de Bitexco sur le projet The Manor Central Park est liée à l'accord et à la mise en œuvre juridique du contrat BT signé entre le Comité populaire de Hanoi et l'investisseur. Par conséquent, le règlement des requêtes des investisseurs relève de l'autorité et de la responsabilité du Comité populaire de Hanoi et doit garantir les principes de cohérence, de publicité, de transparence, de non-négativité et de non-perte des actifs de l'État.

Il a proposé que le Comité populaire de Hanoi utilise l'audit pour garantir l'objectivité et la transparence dans la mise en œuvre des paiements contractuels de BT avec les investisseurs.

Dans le même temps, le vice-Premier ministre a également demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de guider le Comité populaire de Hanoi dans le calcul et la détermination des prix des terrains à attribuer aux investisseurs du projet, conformément à la réglementation légale.

Le projet de zone urbaine du Manor Central Park, d'une superficie d'environ 90 hectares (dans le quartier de Dai Kim, district de Hoang Mai et la commune de Thanh Liet, district de Thanh Tri), a été approuvé par Hanoi en avril 2011, mais la construction n'a commencé qu'en 2014. L'investissement total du projet est d'environ 1,9 milliard USD. Actuellement, de nombreux éléments du Manor Central Park ont été remis aux résidents et mis en service. De nombreuses villas et maisons de commerce du projet sont vendues entre 1 et 3 millions de dollars.

Monsieur Tu

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