En réalité, dans tout projet, l’emplacement est toujours un facteur important pour déterminer la valeur et le potentiel à long terme d’un bien immobilier. Avec des produits dans le segment réservé aux super-riches, l'emplacement du bien immobilier démontre non seulement le potentiel financier et la position du propriétaire, mais doit également garantir le potentiel de profits proportionnels.
Perspective d'un projet pour les super riches.
Emplacement potentiel dans le viseur des super riches
En tant que deux mégalopoles ayant le taux de croissance le plus rapide de la région, attirant un grand nombre de travailleurs nationaux et internationaux, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville ont des fonds fonciers de plus en plus restreints. Les projets de villas exclusivement destinés aux super-riches dans les zones privilégiées sont également très rares. C'est pourquoi ce segment a toujours un grand attrait, il est considéré comme durable et précieux même lorsque le marché immobilier est en baisse.
En revanche, les manoirs destinés aux super-riches constituent un segment avec un potentiel impressionnant d’augmentation des prix. Dans une enquête récente, l'unité d'études de marché Rever Vietnam a déclaré que les projets de villas de Phu My Hung (HCMC) ou de villas de Gia Lam, Hoai Duc (Hanoï) ont augmenté de 50 à 80 % en seulement 3 à 5 ans.
Selon M. Nguyen Hoang (un courtier immobilier de longue date), à Hanoi, une série de projets de villas à l'est de la capitale tels que Vinhomes Riverside et Ocean Park ont actuel prix 4 à 5 fois plus élevés que lorsqu'ils ont été ouverts à la vente.
Plus en détail, l'augmentation des prix de ces deux projets provient de leur emplacement privilégié, bénéficiant directement d'une série d'infrastructures dans la partie est de Hanoi telles que : l'aéroport international de Noi Bai, le pont Dong Tru, le pont Vinh Tuy, l'autoroute Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh... De plus, une série d'infrastructures pratiques telles que des centres commerciaux, des écoles internationales, des hôpitaux... attirent également un grand nombre de vrais résidents.
Ou à Ho Chi Minh Ville, les projets dans la zone Est deviennent « coûteux » au fil du temps en raison de la planification générale. Ce quartier fait l’objet d’investissements pour devenir la locomotive menant l’économie de la ville vers la connaissance, la créativité et la technologie.
La plupart des acheteurs de maisons privilégient toujours les biens immobiliers bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’un accès facile et de connexions pratiques avec les zones voisines. Il ne reste cependant pas beaucoup de biens immobiliers situés dans la zone centrale qui bénéficient de grands projets de circulation synchrone. En particulier, à Ho Chi Minh-Ville, métropole au taux de croissance le plus rapide, les fonds fonciers répondant aux normes d'un projet de luxe dédié aux « 1% des super-riches » sont extrêmement rares.
Demeure de luxe au coeur des infrastructures, une "économie" rare
Dès son lancement, The Rivus est immédiatement devenu le centre d'attention du marché immobilier de luxe car il était à la fois la première résidence au Vietnam associée au nom du célèbre designer Elie Saab et possédait un emplacement rare.
Outre une série de facteurs exceptionnels en termes d'emplacement, de conception et d'équipements, ce qui rend cette villa de luxe si précieuse est son emplacement rare qui répond au goût des super-riches, tout en offrant également un potentiel d'augmentation de valeur future lorsqu'elle est située au centre de l'investissement en infrastructures dans la partie est de Ho Chi Minh-Ville.
L'emplacement artériel permet au Rivus de se connecter facilement aux zones voisines. Depuis la résidence Rivus, les résidents ne mettent qu'environ 35 minutes pour se rendre au centre de Ho Chi Minh-Ville via les principaux axes routiers tels que l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, l'avenue Mai Chi Tho, la route Song Hanh, le tunnel Thu Thiem - l'avenue Vo Van Kiet, l'autoroute de Hanoi...
L'emplacement « hyper-connecté » du Rivus.
De plus, lorsque les trois projets clés de Ho Chi Minh-Ville, du Ring Road 3, de l'aéroport international de Long Thanh et de l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau seront achevés, créant ainsi un réseau de connexion d'infrastructures interrégionales, les propriétaires de la résidence privée Rivus Elie Saab ne mettront qu'environ 10 minutes pour se rendre dans deux provinces de la région économique clé, Dong Nai et Binh Duong, et à 20 minutes de l'aéroport international de Long Thanh.
Les analystes affirment que ces avantages aideront The Rivus à devenir un « super point de connexion » entre les centres technologiques, financiers et écologiques de l'est de Ho Chi Minh-Ville en particulier et du sud-est en général.
Marina intérieure à l'intérieur du manoir.
Manoir de marque avec le logo « Elie Saab » garanti dès l'entrée.
En tant que produit immobilier « limité dans limité », rare sous tous ses aspects, de l'emplacement à la conception en passant par les normes d'utilité, The Rivus possède l'attrait d'attirer les super-riches du Vietnam non seulement en raison de son espace de vie supérieur et de sa communauté d'élite, mais aussi parce qu'il s'agit d'un produit de valeur, d'un investissement rentable et d'une « épargne » pour les générations futures.
Apprenez-en plus sur The Rivus ici.
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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