Dernières conditions de lotissement et de séparation de terres à Thua Thien Hue

Le Comité populaire provincial de Thua Thien Hue a publié la décision n° 67/2024 sur la division et le regroupement des terres pour les terres résidentielles et les terres agricoles de la région. La nouvelle politique entre en vigueur le 3 octobre et remplace les anciennes décisions connexes émises en 2021, 2022 et 2024.

Selon la décision, pour les terrains résidentiels, le terrain formé à partir de la division et le terrain restant doivent garantir les conditions de superficie et de dimensions latérales minimales.

Plus précisément, la superficie minimale du terrain après séparation dans les quartiers de la ville de Hué est de 60 m2 ; Les chefs-lieux de district et les quartiers des villes ont une superficie de 80 mètres carrés ; Les communes de plaine font 100m2 ; les communes de moyenne et de montagne font 120 m2.

La dimension de façade du terrain est supérieure ou égale à 4 m pour les rues dont la largeur de la ligne rouge est inférieure à 19 m. La dimension de façade du terrain est supérieure ou égale à 5 m pour les rues dont la largeur de la ligne rouge est supérieure ou égale à 19 m. La profondeur de la parcelle est supérieure ou égale à 5 m.

Pour les terres agricoles, la séparation de la parcelle nouvellement formée de la parcelle de séparation et de la parcelle restante doit garantir les conditions de surface.

La superficie minimale de terrain pour la subdivision dans la ville de Hue à partir du 3 octobre est de 60 mètres carrés (Photo : Vi Thao).

Dans lequel, la superficie minimale des terres pour les cultures annuelles (à l'exception des rizières), les terres d'aquaculture et les terres d'élevage concentrées dans les communes et les quartiers de la ville de Hué est de 200 m2 ; dans les chefs-lieux de district et les quartiers des villes, elle est de 300 m² ; dans les communes de plaine elle est de 400m2 ; Dans les communes de moyenne et de montagne, elle est de 500 m2.

La superficie minimale des terres destinées aux cultures pérennes et autres terres agricoles dans les communes et les quartiers de la ville de Hué est de 400 m2 ; Les chefs-lieux de district et les quartiers des villes ont une superficie de 600 m² ; Les communes de plaine font 800m2 ; Dans les communes de moyenne et de montagne, elle est de 1 000 m2.

Pour les terres forestières, la réglementation stipule que la superficie minimale doit être de 5 000 m2.

En outre, en ce qui concerne le traitement de la transition, dans les cas où des dossiers valides de division et de consolidation foncière ont été reçus mais n'ont pas été résolus avant la date d'entrée en vigueur de la présente décision (3 octobre), la division et la consolidation foncières continueront d'être résolues conformément aux anciennes décisions pertinentes émises précédemment.

En cas de réception de documents après le 3 octobre, l'autorité compétente les traitera conformément aux dispositions de la présente décision.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm