Lors de la conférence de presse socio-économique de Hô Chi Minh-Ville, le 9 novembre après-midi, M. Ho Ngoc Viet, chef adjoint du Département de la gestion du logement et des bureaux du Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville, a proposé de supprimer la difficulté du critère « aucune maison appartenant au ménage » pour les acheteurs de logements sociaux.
Récemment, de nombreux acheteurs de logements sociaux ont été confrontés à des difficultés lors de l’examen des dossiers de bénéficiaires des politiques de logement social. Plus précisément, les personnes qui souhaitent bénéficier des politiques d’aide au logement social doivent s’assurer qu’elles ne possèdent pas déjà un logement appartenant à leur ménage.
Parallèlement, selon la réglementation, un ménage comprend toutes les personnes dont le nom figure dans le livret d'enregistrement des ménages, enregistrées comme résidents permanents ou temporaires à une adresse dont les informations sont mises à jour dans la base de données nationale de la population.
Un représentant du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'en réalité, un ménage peut être composé de plusieurs petites familles, y compris des grands-parents, des enfants mariés et des enfants... vivant ensemble ou dans un ménage avec seulement un mari, une femme et des enfants enregistrés comme résidents permanents. Dans de nombreux cas, les frères et sœurs et les membres de la famille s’inscrivent pour résider à la même adresse.
Le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a proposé que le Comité populaire de la ville recommande au ministère de la construction de fournir des orientations afin de déterminer si les ménages composés uniquement du père, de la mère et d'enfants mineurs ayant des difficultés de logement seront éligibles aux politiques de logement social (Illustration : Hai Long).
Ainsi, le ministère de la Construction estime que la réglementation « aucun logement n'appartient aux ménages » rend difficile pour de nombreuses personnes et de nombreuses générations d'enregistrer leur résidence permanente à la même adresse pour bénéficier des politiques de logement social.
C'est pourquoi le Département a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville signe un document recommandant au Ministère de la Construction d'étudier et de fournir des orientations en vue de définir un ménage comme comprenant uniquement le père, la mère et les enfants mineurs, afin de créer les conditions permettant aux personnes ayant des difficultés de logement de bénéficier des politiques de logement social.
En outre, les personnes qui souhaitent acheter un logement social doivent obtenir la confirmation du comité populaire au niveau de la commune concernant la situation du ménage en matière de logement. Les éléments à confirmer sont notamment le fait de ne pas avoir de maison, un logement exigu, vétuste, un quartier insalubre, un terrain sujet à défrichement...
En réalité, le Département de la construction a déclaré que dans de nombreux cas, le Comité populaire au niveau de la commune ne peut confirmer la résidence qu'en fonction de l'adresse enregistrée de résidence permanente, de résidence temporaire, de signature ou seulement confirmer que la personne concernée s'est engagée et a pris ses responsabilités.
« Cela fait que les gens ne peuvent pas obtenir de confirmation selon le formulaire, ce qui provoque une congestion dans le traitement des demandes des bénéficiaires de la politique sociale », a commenté le ministère de la Construction.
Le Département propose que le règlement soit modifié de manière à ce que le Comité populaire au niveau de la commune confirme uniquement la résidence sur la base de l'adresse enregistrée ou de la signature et de la déclaration d'information de l'acheteur du logement. Si les personnes font une déclaration incorrecte, leurs politiques de soutien seront révoquées conformément à la réglementation.
Selon les informations du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, la ville compte 9 projets de logements sociaux en cours de réalisation, dont 5 projets transférés de la phase précédente, 4 projets démarrant en 2022. L'échelle d'offre totale est de près de 6 400 appartements d'une superficie de 17,5 hectares.
Depuis l’adoption de la loi sur le logement de 2005, Hô Chi Minh-Ville a réalisé 32 projets de logements sociaux. La période 2016-2020 a connu la plus forte croissance avec 19 projets achevés, construisant près de 15 000 appartements.
Le ministère de la Construction a déclaré avoir compilé 87 terrains ou projets dans le but d'investir dans la construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs, et classé des groupes de projets pour éliminer les obstacles et fournir des conseils sur la réalisation des documents et procédures d'investissement. Si les départements et les branches ne se coordonnent pas pour résoudre le problème, le département doit envoyer un rapport écrit au Comité populaire de la ville pour demander aux unités de le mettre en œuvre.
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