Proposition de réduction des taux d'intérêt pour le programme de 120 000 milliards de VND destiné à l'achat de logements sociaux

La Banque d'État vient de soumettre au gouvernement un projet de résolution modifiant le paquet de prêts de 120 000 milliards de VND pour le logement social avec une proposition visant à réduire les taux d'intérêt sur les prêts pour l'achat de logements sociaux de 3% par rapport au taux d'intérêt moyen des banques.

Informations fournies par M. Dao Minh Tu - Vice-gouverneur Banque L'Etat - a déclaré lors d'une conférence de presse ce matin (23 juillet), des informations sur les activités bancaires au cours des 6 premiers mois de l'année et la mise en œuvre des tâches pour les 6 derniers mois de l'année.

Pour aider les emprunteurs à acheter logements sociaux, a déclaré M. Tu, la Banque d'État a proposé au gouvernement baisse des taux d'intérêt Des prêts immobiliers à 3% de moins que le taux d'intérêt moyen de 4 banques commerciales publiques. Ainsi, le niveau d’incitation proposé augmentera de 1 % par rapport au niveau actuellement appliqué de 2 %. La période de détermination du taux d'intérêt du prêt est de 3 mois/heure, réduite de moitié par rapport à la période actuelle.

"En outre, la durée du prêt doter Il est également proposé que le programme dure 5 ans au lieu de 3 ans. Après les 5 prochaines années, taux d'intérêt Les prêts continuent d’être réduits, en fonction des conditions économiques du moment, mais au moins la réduction est de 1 à 2 % par an. Ce n’est qu’après 5 ans que le taux d’intérêt du prêt sera flottant. « Les gens qui empruntent pour acheter un logement social seront donc inquiets », a souligné M. Tu.

Les gens pourront bientôt emprunter un crédit de 120 000 milliards de VND pour acheter des logements sociaux à des taux d'intérêt plus bas (photo : Ngoc Mai).

Avec des politiques de prêt préférentielles pour les entreprises construire et la mise en œuvre de projets de logements sociaux, selon M. Tu, est toujours appliquée comme elle l'est actuellement. En outre, la Banque d’État encourage les banques et les grands groupes économiques à promouvoir le logement social, créant ainsi les conditions permettant aux personnes à faibles revenus d’emprunter pour acheter un logement social.

Plus d'informations sur les résultats de la mise en œuvre Concernant le paquet de crédit, Mme Ha Thu Giang, directrice du Département du crédit pour les secteurs économiques de la Banque d'État, a déclaré que jusqu'à présent, 34/63 provinces et villes ont annoncé 78 projets de logements sociaux éligibles à ce paquet de crédit. Le capital déboursé par les banques commerciales s'élevait à 1 344 milliards de VND, dont 1 295 milliards de VND étaient destinés aux investisseurs et 4,9 milliards de VND aux acheteurs de logements.

Selon Mme Giang, parmi les 78 projets figurant sur la liste des projets éligibles aux prêts dans le cadre de ce programme de crédit, de nombreux projets n'ont pas besoin de prêts. En outre, les banques commerciales ont signalé que certains projets sont encore bloqués dans des procédures juridiques telles que le déblaiement des sites, la conversion de l'utilisation des terres, etc., de sorte qu'ils ne sont pas éligibles au décaissement.

Le programme de crédit de 120 000 milliards de VND déployé depuis avril a vu son taux d'intérêt ajusté à la baisse à deux reprises par la Banque d'État. Ainsi, les entreprises bénéficient d’un taux préférentiel de 8%/an et les acquéreurs de logements de 7,5%/an. Si la proposition est approuvée, les gens bénéficieront d’un taux d’intérêt de 6,5 %/an pendant 5 ans.

Selon les statistiques du ministère de la Construction, de 2021 à aujourd'hui, l'ensemble du pays compte 503 projets de logements sociaux mis en œuvre avec une échelle de 418 200 unités. Parmi ceux-ci, 75 projets d'une envergure de 39 884 appartements ont été achevés ; La construction de 128 projets d'une envergure de 115 379 appartements a commencé. En outre, les localités ont également approuvé des politiques d’investissement pour 300 projets d’une envergure de 262 937 appartements.

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