M. Hoang Cao Thang - Directeur adjoint du Département de la construction de Hanoi vient de signer et d'émettre une conclusion sur l'inspection des violations des ordres fonciers et de construction pour le mini-immeuble d'appartements de 9 étages sur la parcelle 152, dans la commune de Tan Xa (district de Thach That) investi par M. VMC et Mme NTQH (résidant dans le quartier de Viet Hung, district de Long Bien, ville de Hanoi).
Selon le permis de construire n° 32 accordé (révoqué ultérieurement par le district de Thach That), le projet se compose de 3 étages et d'un grenier, avec une superficie de 726,5 m2. La surface de construction du premier étage est de plus de 150 m2. La superficie totale du terrain est de près de 492 m2.
Cependant, l'équipe d'inspection a constaté que la superficie réelle du premier étage du projet était de 747 m2 ; augmenter la surface totale du sol, augmenter le nombre d'étages, augmenter la hauteur totale du bâtiment et construire des cloisons dans 167 pièces aux étages 2 à 9.
Il est à noter que, selon les conclusions de l'inspection, ce mini-immeuble d'appartements a été construit sur 3 parcelles de terrain, dont, en plus de la parcelle numéro 152, les 2 parcelles restantes n'ont pas reçu de certificat de droit d'utilisation du sol.
Mini immeuble d'appartements dans la commune de Tan Xa (district de Thach That).
L'équipe d'inspection a conclu que lorsque l'investisseur avait commis une construction illégale, le Comité populaire du district de Thach That avait émis une décision d'imposer des sanctions administratives pour les violations dans le domaine de la construction. Cependant, en ce qui concerne les violations dans le secteur foncier, le district de Thach That manque de supervision et d'inspection, ce qui fait que le Comité populaire de la commune de Tan Xa et les agences concernées n'établissent pas de dossier pour traiter les violations.
De plus, le Comité populaire du district de Thach That n'a pas émis d'avis demandant à l'investisseur de démolir lui-même la construction ou la partie de construction illégale. Dans le même temps, une décision a été prise de révoquer le permis de construire n° 32 qui ne garantissait pas le délai conformément au décret 15/2021/ND-CP du gouvernement...
Selon les conclusions de l'inspection, la construction illégale d'un mini-immeuble d'appartements de 9 étages dans la zone impliquait également la responsabilité d'une série de dirigeants et d'agences travaillant au Département de la gestion urbaine, au Département des ressources naturelles et de l'environnement, à l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district, au Comité populaire de la commune de Tan Xa et au Comité populaire du district de Thach That.
Français En ce qui concerne le président du Comité populaire du district de Thach That, Nguyen Manh Hong, n'a pas rempli rapidement et pleinement ses responsabilités en matière de détection, de prévention et de traitement rapide des violations de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres dans la localité, conformément à la clause 1, article 208 de la loi foncière de 2013. Le président du Comité populaire du district de Thach That est la personne qui est entièrement responsable de la situation des violations de l'ordre de construction dans la zone conformément à l'article 29, article 50 de la loi sur l'organisation du gouvernement local...
Président du Comité populaire du district de Thach That, Nguyen Manh Hong.
Sur la base de l'inspection et de l'évaluation, le Département de la construction a proposé que le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, ordonne au Comité populaire du district de Thach That de faire rapport au Comité du Parti du district de Thach That pour examiner les responsabilités et prendre des mesures disciplinaires contre les organisations et les individus concernés lorsque les lacunes et les limitations mentionnées ci-dessus se produisent.
Dans le même temps, ordonner au Comité populaire du district de Thach That d'élaborer un plan pour examiner, inspecter, compléter les documents, appliquer des mesures résolues et surveiller, et traiter de manière approfondie les violations de l'ordre foncier et de construction dans le mini-immeuble d'appartements de 9 étages.
En particulier, le Département de la construction a proposé de confier à la police du district de Thach That la tâche de vérifier, d'inspecter et de traiter les cas où l'investisseur ne parvient pas intentionnellement à mettre en œuvre les décisions administratives et résiste lorsque les autorités organisent la démolition forcée de constructions illégales. Dans le même temps, il faut tenir compte de la responsabilité des autorités locales en matière de gestion du territoire et d'ordre de construction, qui laissent les violations se produire pendant une longue période, formant des projets à grande échelle qui entraînent des difficultés dans la gestion des violations .
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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