Da Nang cherche un « plan directeur » pour le développement urbain de Hoa Vang

C'est la nouvelle zone de développement urbain de la ville. À Da Nang, le district de Hoa Vang sera développé selon quel modèle urbain pour éviter les impacts sur l'environnement, la culture, les villages artisanaux, ainsi que les vestiges culturels ?

Grande chambre

Avant 1997, la zone urbaine de Da Nang était inférieure à 6 000 hectares. Très rapidement après cela, la ville s'est étendue de près de 20 000 hectares, et les districts de Hoa Khanh, Ngu Hanh Son et Cam Le sont rapidement devenus des centres-villes. Jusqu'à présent, le seul endroit où le développement urbain reste possible à Da Nang est le district de Hoa Vang. L'urbanisme de Da Nang pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, détermine que le district de Hoa Vang répond aux critères d'une zone urbaine de type IV ; D'ici 2025, Hoa Vang sera éligible pour établir une ville.

Selon M. Dinh The Vinh, directeur adjoint du département de la construction de Da Nang, l'orientation du développement urbain du district de Hoa Vang dans la planification générale a été approuvée. Le district abrite ainsi deux pôles d'emploi prioritaires : le pôle industriel de haute technologie et le pôle agricole de haute technologie, et est relié aux autres pôles d'emploi par deux ceintures économiques : la ceinture industrielle de haute technologie et le port maritime - logistique, et la ceinture d'innovation et la ceinture agricole de haute technologie.

Hoa Vang est également le lieu où se concentrent les nouveaux centres de la ville. Da Nang comme centre de services de haute technologie au nord-ouest de la ville ; Centre de services commerciaux rattaché à la nouvelle gare ferroviaire. En termes d'orientation du développement spatial selon les subdivisions, Hoa Vang est situé dans 8/12 subdivisions de la ville. Da Nang, y compris les 3 sous-zones : zone urbaine à flanc de colline, réserve de développement, agriculture de haute technologie ; fait partie de 5 sous-zones : Écologie de l'Ouest, Port maritime de Lien Chieu, Haute technologie, Centre du noyau vert, Innovation.

Notamment, dans le district de Hoa Vang, des investissements sont réalisés dans 4 zones urbaines écologiques, dont la zone de villas écologiques du lac Truoc Dong, d'une superficie de près de 100 hectares ; Zone de villas écologiques à l'ouest de la route de contournement de Nam Hai Van d'une superficie de plus de 97 hectares ; Zone urbaine écologique au nord de la rue Hoang Van Thai, d'une superficie de 87 hectares et zone de villas écologiques à l'est de la rocade de Nam Hai Van, d'une superficie de plus de 60 hectares. Avec un capital total attendu de plus de 4 000 milliards de VND, il est considéré comme le plus grand cluster urbain écologique actuellement investi dans la ville. Après de nombreuses années, Da Nang n'a plus de nouveau fonds foncier.

Selon l'architecte. Tran Ngoc Chinh, président de l'Association vietnamienne de planification du développement urbain, Hoa Vang est une zone tampon, une terre de réserve, une zone écologique agro-forestière qui conserve la biodiversité de la ville. Le district de Danang dispose également d'un parc de haute technologie, de nombreux projets industriels et de services, de projets d'infrastructures de connexion, de création de zones d'écotourisme... « Tout cela constitue la prémisse pour que Hoa Vang développe rapidement des zones urbaines, augmente la croissance économique pour atteindre bientôt l'objectif de devenir une ville urbaine de type III », a commenté M. Chinh.

Quel modèle ?

Le développement de la zone urbaine de Hoa Vang est inévitable, mais il s'agit d'une zone avec une nature et une socioculture diversifiées, de longs fleuves, de hautes montagnes, des paysages majestueux, etc., de sorte que le « plan urbain » de Hoa Vang ne peut pas être réalisé à l'ancienne manière, c'est-à-dire en divisant les parcelles de terrain en modèles de « maisons tubulaires ».

M. Bui Huy Tri, Vice-président de l’Association de planification du développement urbain de Ho Chi Minh-Ville. Da Nang estime que l'urbanisation a apporté de nombreux avantages à Hoa Vang, mais a causé des pertes incommensurables en termes d'environnement, de culture, de villages artisanaux, de vestiges culturels, etc.

Selon la planification de la ville. Da Nang s'efforce de développer le district de Hoa Vang pour répondre aux critères d'une zone urbaine de type IV, avec 80 % des communes remplissant les conditions pour devenir des quartiers et remplissant les conditions pour établir une ville dans les plus brefs délais. D'ici 2030, la ville de Hoa Vang comptera une population d'environ 430 000 personnes, dont la population permanente sera d'environ 380 000 personnes. Ainsi, Hoa Vang deviendra une ville avec un taux d’urbanisation très élevé, posant de nombreux problèmes dans le processus de transition d’un district agricole vers une zone urbaine.

La résolution du Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Da Nang sur la construction et le développement du district de Hoa Vang jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045, oriente Hoa Vang pour devenir une zone urbaine écologique, une zone urbaine à flanc de colline avec sa propre identité ; est un centre d'industrie de haute technologie, de logistique, de services d'écotourisme, d'agriculture de haute qualité...

« Ce serait un tableau très vivant. Mais pour l'esquisser et le compléter, une feuille de route de développement créative, résolue et cohérente est nécessaire. En particulier, les questions d'aménagement du territoire, de développement du secteur économique et de protection du patrimoine doivent être abordées dans une perspective unifiée », a proposé M. Tri.

Selon M. To Van Hung, secrétaire du district de Hoa Vang, l’organisation future de l’architecture paysagère urbaine de Hoa Vang doit préserver la biodiversité ; concevoir en harmonie avec les principes de la nature; assurer la cohésion entre les éléments du paysage...

Source : https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html