(NLDO) - Le Southern Area Management Board a autorisé de nombreux ménages à empiéter sur des terres pour construire des projets de logements sur des terres riveraines.
L'Inspection de Ho Chi Minh-Ville vient d'annoncer la conclusion de l'inspection sur le respect des réglementations légales en matière de gestion de l'urbanisme, de gestion des investissements de construction et d'appel d'investissement au Conseil de gestion des investissements et de la construction de la nouvelle zone urbaine du sud de Ho Chi Minh-Ville (en abrégé Conseil de gestion de la zone sud).
L'Inspection de la Ville d'Ho Chi Minh a estimé qu'en plus des réalisations, la Nouvelle Zone Urbaine au Sud de la Ville présente encore quelques lacunes et insuffisances. En conséquence, il n’existe pas de consensus sur chaque type de projet approuvé, le contenu du projet de planification approuvé n’est pas complet conformément à la réglementation et il n’existe aucune base permettant de comparer l’adéquation de chaque type de projet de planification.
L’ajustement répété de la planification locale des zones fonctionnelles conduit à la fragmentation, au manque d’uniformité et à l’insuffisance du fonds foncier géré par l’État ; ne pas assurer l’infrastructure technique, l’infrastructure sociale ; On recense encore des cas de constructions et d'utilisations du sol en violation des règles d'urbanisme, d'empiètement sur les canaux, les parcs verts...
Le taux de projets avec des terrains attribués, achevés et mis en service est faible (seulement 04/97 projets, soit 0,04%), la plupart des projets ne sont pas achevés. La raison en est que les travaux d’indemnisation et de déblaiement du site ont été lents, s’étalant de 2000 à aujourd’hui.
Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction de courts de tennis et de maisons de niveau IV sans permis dans un parc dont l'urbanisme était approuvé.
L'Inspection de la Ville de Hô Chi Minh a conclu que, grâce à son travail d'inspection, 9 agences et unités présentaient des lacunes et des violations liées à 28 contenus.
En particulier, le Conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction de routes internes adjacentes au canal existant (derrière le lot M9 au lot S15) et de nombreux ménages ont empiété pour construire des projets de logements sur les terrains riverains, permettant au projet d'école internationale du sud de Saigon (blocs de construction A3, A6) d'être construit sans autorisation à grande échelle (superficie totale de construction illégale d'environ 9 948,575 m²).
Le conseil de gestion de la zone sud a autorisé la construction d'un court de tennis et d'une maison de niveau IV sans permis dans un parc avec planification approuvée sur le lot R11-14-17 ; pour permettre la construction en retrait, la construction d'un toit en tôle ondulée en retrait au lot H6, H7.
Selon les conclusions de l'inspection, le conseil de gestion de la zone sud n'a pas surveillé et n'a pas demandé à la société Phu My Hung d'investir dans la construction d'un parc vert dans la zone de parc vert du lot CR8 conformément à la planification approuvée.
Le conseil de gestion de la zone sud a également tardé à se coordonner avec les unités concernées pour exhorter l'investisseur à remplir ses obligations financières liées à la construction du sous-sol de connexion au-delà de la limite d'attribution des terres du projet sur les lots M5, M6, M7, M8.
Cette unité a proposé de retirer 2 projets (projet de zone fonctionnelle n° 19 dans la commune d'An Phu Tay, district de Binh Chanh et projet de zone résidentielle de Phong Phu dans la zone fonctionnelle n° 15 dans la commune de Phong Phu, district de Binh Chanh) de la liste de promotion des investissements en 2022, mais n'a pas expliqué les raisons. Selon l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville, cela ne garantit pas une base adéquate pour la consultation et la proposition et peut affecter les progrès visant à attirer des capitaux d'investissement pour le projet.
Source : https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm
Comment (0)