Récemment, de nombreux résidents de l'immeuble Bao Son, rue Le Loi, ville de Vinh (Nghe An) ont accroché des banderoles partout dans l'immeuble demandant à l'investisseur de délivrer des livrets rouges aux résidents.
Cet immeuble d'appartements de 30 étages est investi par Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (dont le siège social est à Hanoi). Bien que les appartements aient été vendus à des particuliers, ils n'ont pas encore reçu de livre rouge.
Les résidents de l'immeuble Bao Son (72 rue Le Loi, ville de Vinh) ont accroché des banderoles demandant à l'investisseur de délivrer des livrets rouges aux résidents.
En réponse à VTC News, M. Nguyen Cong Thanh, directeur adjoint du Bureau d'enregistrement foncier (Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghe An) a déclaré que jusqu'à ce point (21 mai 2023), le Bureau d'enregistrement foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Nghe An n'a pas encore reçu les documents fournis par l'investisseur pour effectuer les procédures de délivrance des livres rouges aux résidents.
« Conformément à la réglementation, les investisseurs doivent soumettre des documents et des procédures pour obtenir des livrets rouges pour les résidents, mais jusqu'à présent, les investisseurs n'ont pas soumis de documents et de procédures, nous ne pouvons donc pas délivrer de livrets rouges aux résidents », a déclaré Nguyen Cong Thanh, directeur adjoint du Bureau d'enregistrement foncier.
M. Dinh Loan Hien, inspecteur en chef du département de la construction de Nghe An, a confirmé que jusqu'à présent, l'immeuble d'appartements Bao Son (adresse 72 rue Le Loi, ville de Vinh) n'a pas encore été accepté pour la construction et mis en service.
Les gens ont accroché des banderoles demandant aux investisseurs de délivrer des livrets rouges aux résidents.
Concernant cette question, M. Nguyen Truong Son, président du conseil d'administration de la société, a admis que l'immeuble n'avait pas encore été accepté pour la construction et a déclaré que lorsque les gens ont acheté la maison et payé 95 %, ils ont demandé à être autorisés à réparer, rénover et installer des meubles, donc la société a accepté de les laisser entrer pour réparer. Cependant, lorsque les gens ont été autorisés à venir pour réparer, ils sont restés.
« La raison pour laquelle le projet d'immeuble n'a pas été accepté est due à des erreurs de procédure administrative. Le Comité populaire provincial de Nghe An a approuvé la planification détaillée à l'échelle 1/500, le ministère de la Construction a approuvé la planification de la conception de base, a approuvé la conception technique de la construction et le département de la construction de Nghe An a accordé un permis de construire. Cependant, le Comité populaire de la province de Nghe An aurait dû d'abord émettre une décision pour approuver la politique d'investissement, puis, après avoir approuvé la politique d'investissement, émettre une décision pour approuver la planification détaillée 1/500, puis les étapes suivantes. Mais ils ont raté la première étape.
Depuis 2019, le ministère de la Construction a commencé à accepter le projet, mais n'a pas encore pu le faire en raison du manque de procédures. Le ministère de la Construction exige la décision supplémentaire approuvant la politique d'investissement du projet émise par le Comité populaire de la province de Nghe An pour acceptation. Cependant, de 2016 à aujourd'hui, le Comité populaire de la province de Nghe An n'a pas encore approuvé la politique d'investissement, donc notre immeuble d'appartements n'a pas encore pu être accepté ", a partagé M. Nguyen Truong Son, président du conseil d'administration de la société Bao Son.
Appartement Bao Son, n° 72, rue Le Loi, ville de Vinh
Le projet d'appartements Bao Son (adresse 72 rue Le Loi, ville de Vinh) était autrefois le siège de la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (anciennement connue sous le nom de Nghe An Salt Company - Salt Corporation).
Le 30 novembre 2015, Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (en abrégé Salt Company) et Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (en abrégé Bao Son Company) ont signé un contrat de transfert d'actifs attachés au terrain d'une valeur totale de 26 milliards de VND.
Le 13 novembre 2015, la Nghe An Salt Company a publié la lettre officielle n° 332/2015/CV-TDBS, indiquant que la Nghe An Salt Company avait demandé la restitution du terrain et du certificat de droits d'utilisation du terrain pour un bail de 4 342 m² au Comité populaire de la province de Nghe An et avait en même temps demandé au Comité populaire de la province de Nghe An et au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'envisager de céder le terrain susmentionné à la Bao Son Company.
Puis, le 19 avril 2016, le Comité populaire provincial de Nghe An a signé la décision n° 289/QQD-UBND.DC acceptant de laisser la société Bao Son louer le terrain ci-dessus.
Un jour plus tard, le 20 avril 2016, le Comité populaire provincial de Nghe An a continué de signer la décision n° 1720/QD-UBND-XD approuvant le plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour le projet d'investissement visant à construire un immeuble de services commerciaux, des appartements de luxe et des maisons au n° 72 de la rue Le Loi, à Vinh.
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