Délivrance de livrets rouges pour les maisons et les terrains achetés et vendus au moyen de documents manuscrits : comment Hô Chi Minh-Ville va-t-elle mettre cette mesure en œuvre ?

Lors de la conférence de presse socio-économique de Ho Chi Minh-Ville, le 26 octobre après-midi, M. Pham Duy Han, chef adjoint du département de l'enregistrement foncier du département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré que le département avait envoyé un rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la question de la division arbitraire des terres, du changement d'usage des terres et du transfert de droits par des documents manuscrits.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement se coordonnera avec les comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc pour élaborer des plans de déclaration et de révision, en fonction des caractéristiques et de la situation de chaque localité.

Selon M. Han, la délivrance des certificats n'est effectuée qu'après que l'autorité compétente a traité les infractions foncières (par exemple, en imposant des amendes, le cas échéant). Dans le même temps, les comités populaires des districts doivent revoir la planification, assurer la réglementation des limites de division des terres ainsi que des infrastructures.

Cấp sổ đỏ nhà đất mua bán qua giấy viết tay: TPHCM sẽ triển khai ra sao? - 1 — La délivrance des certificats ne sera effectuée qu'après que les autorités compétentes auront traité les violations foncières, a déclaré un représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville (Photo d'illustration : Nhat Quang).

Le 18 octobre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avait également annoncé la conclusion de M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de la ville, sur les dossiers de division arbitraire des terres, de changement arbitraire de l'utilisation des terres et de transfert de droits à la main.

En conséquence, la loi stipule actuellement l’autorité, les conditions et les procédures d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d’autres biens attachés aux terres aux ménages individuels.

Récemment, Hô Chi Minh-Ville a délivré plus de 1,57 million de certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres biens liés à la terre aux ménages et aux particuliers.

Cependant, ce travail se heurte encore à des difficultés et à des obstacles dans les cas où les gens divisent arbitrairement les parcelles, modifient arbitrairement les objectifs d’utilisation des terres et transfèrent les droits manuellement.

Cela conduit à un certain nombre de cas non résolus car les lois foncières ont des réglementations différentes sur de nombreuses périodes et nécessitent une coordination dans le traitement de nombreuses questions par les agences d'État compétentes.

Pour résoudre la situation ci-dessus et accélérer le processus d'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres, le représentant du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les districts et la ville de Thu Duc l'élaboration d'un plan de coordination et sa mise en œuvre conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville a souligné la nécessité de classer les types de documents, de déterminer le temps de mise en œuvre et de mettre en place un mécanisme de coordination entre les agences et les unités pour traiter les questions connexes. Dans le même temps, les infrastructures et les conditions d’urbanisme doivent également être garanties pour empêcher la subdivision, la division des terres et la construction illégale.

Pour le groupe de dossiers non acceptés, la ville a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement, les districts et la ville de Thu Duc de systématiser les conditions d'octroi des certificats, d'élaborer un plan pour diffuser largement les informations et d'exiger que les gens se conforment aux réglementations ; Vérifier et traiter les violations.

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