Supprimer une série de circulaires sur la publication du livre rouge et la gestion des terres

DNVN - Le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement vient de publier la circulaire 20/2024/TT-BTNMT portant abolition d'une série de documents juridiques dans le domaine foncier. La circulaire entre en vigueur à compter du 1er janvier 2025, supprimant notamment de nombreuses réglementations liées à la délivrance de certificats de droit d'utilisation des sols (livres rouges).

Les circulaires abolies comprennent la circulaire 14/2017/TT-BTNMT réglementant les normes économiques et techniques en matière d'arpentage, de cartographie cadastrale, d'enregistrement foncier et de délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres. En outre, la circulaire 07/2015/TT-BTNMT figure également sur la liste en ce qui concerne l'aménagement du territoire, le mesurage cadastral et la certification des entreprises agricoles et forestières.

L’abolition d’une série de circulaires et de décisions relatives à la gestion foncière est considérée comme une étape importante pour simplifier les procédures administratives.

En outre, la circulaire 30/2013/TT-BTNMT réglementant l'intégration de l'arpentage, l'établissement ou la correction des plans cadastraux avec l'enregistrement, l'octroi de certificats de droit d'utilisation du sol et la construction des registres cadastraux a également été officiellement abolie. Vient ensuite la circulaire 09/2011/TT-BTNMT, un document réglementant les appels d'offres pour la fourniture de services publics pour l'octroi de certificats de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété de maisons et d'autres actifs attachés au terrain.

D'autres documents tels que la circulaire 09/2006/TT-BTNMT guidant la conversion des contrats de bail foncier lors de la conversion d'entreprises publiques en sociétés par actions sont également sujets à abrogation. Dans le même temps, la circulaire 20/2022/TT-BTNMT, la circulaire 11/2021/TT-BTNMT et la circulaire 18/2019/TT-BTNMT, ainsi que de nombreux autres documents relatifs à la surveillance des ressources foncières, à la planification de l'utilisation des terres et à la cartographie de l'état actuel de l'utilisation des terres, ne seront également plus en vigueur à partir du début de 2025.

Notamment, la circulaire 20/2024/TT-BTNMT supprime également partiellement le contenu de documents tels que la circulaire 24/2019/TT-BTNMT, la circulaire 11/2022/TT-BTNMT et la circulaire 19/2023/TT-BTNMT. Cette abolition vise à réduire les chevauchements de réglementations et à faciliter la gestion du territoire.

Parallèlement à la décision du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le Comité populaire de Hanoi a récemment publié la décision 67/2024/QD-UBND, abolissant officiellement deux décisions importantes liées aux enchères de droits d'utilisation des terres dans la ville. Plus précisément, la décision 19/2019/QD-UBND et la décision 07/2023/QD-UBND expireront à compter du 1er décembre 2024.

Conformément à la décision 19/2019/QD-UBND, le Comité populaire de la ville de Hanoi a le pouvoir d'approuver le prix de départ de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres ou louer des terres avec des frais d'utilisation des terres. La décision 07/2023/QD-UBND du Comité populaire de la ville stipule clairement que les prix à partir de 30 milliards de VND ou plus seront approuvés par la ville, tandis que les cas restants seront décentralisés vers le Comité populaire du district. L’abolition de ces décisions devrait permettre de remédier aux lacunes existantes et de rendre le processus d’enchères des droits d’utilisation des terres plus transparent et plus efficace.

L’abolition d’une série de circulaires et de décisions relatives à la gestion des terres est considérée comme une étape importante pour simplifier les procédures administratives, créer un corridor juridique clair et améliorer l’efficacité de la gestion et de l’utilisation des terres dans les temps à venir.

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