Gros plan sur le projet "bare bones" après 14 ans, BIDV vient de baisser le prix de vente

La Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam (BIDV) vient d'annoncer qu'elle continuera à vendre aux enchères la dette du projet Kenton Node, district de Nha Be, Ho Chi Minh-Ville, appartenant à Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Le prix de départ de cette dette est de 4 419 milliards de VND.

Auparavant, début octobre, la BIDV avait annoncé la vente aux enchères de cette dette avec un prix de départ de 4 904 milliards de VND. Ainsi, après seulement environ un mois, le prix de l'enchère a diminué d'environ 500 milliards de VND.

Selon BIDV, la dette totale en cours de la société Tai Nguyen au 26 juillet était de près de 5 721 milliards de VND, dont plus de 2 506 milliards de VND étaient des dettes principales, le reste étant des dettes d'intérêts. La garantie de la dette comprend les droits d'utilisation des terres et les actifs attachés aux terres formées dans le cadre du futur projet Kenton Node et les droits de propriété pour exploiter les carrières de pierre dans les communes de Hoa Thach et Phu Man, district de Quoc Oai, Hanoi.

Une partie du projet est adjacente à la rivière Rach Dia, l'investisseur prévoit de construire une marina et un service de navette vers les zones centrales.

Selon les journalistes de Dan Tri , alors que le projet est actuellement entouré de zones résidentielles surpeuplées, Kenton Node est toujours un ensemble de bâtiments grossièrement finis, rouillés et tachés en raison d'années d'exposition au soleil et à la pluie.

À l'intérieur de la zone de construction, il n'y a aucun signe de construction. Les entrées de nombreux bâtiments et sous-sols sont barricadées.

À l'extérieur du projet, de nombreux panneaux d'affichage et affiches présentent Kenton Node, un arrêt familier pour certains résidents.

De nombreux éléments du projet se sont sérieusement dégradés au fil du temps. Cependant, le projet compte encore quelques gardes en service.

Auparavant, en 2009, la société Tai Nguyen avait organisé la cérémonie d'inauguration du projet et l'avait ouvert à la vente pour la première fois en 2010. Cependant, le marché immobilier est tombé dans une période de gel, l'investisseur a rencontré des difficultés dans les sources de capitaux, de sorte que le projet a été suspendu pendant une longue période, et a été redémarré mais n'a toujours pas pu être achevé.

En 2022, Novaland est apparu dans ce projet en tant que développeur du projet. De nombreux panneaux autour du projet ont également été modifiés pour s'identifier à la marque Novaland. Cependant, le groupe n'a pas encore officiellement annoncé d'informations sur cet accord.

Le sort du projet Kenton Node reste incertain après 15 ans d’échec. BIDV avait mis en vente la dette liée à ce projet en 2020, et continue de le faire maintenant mais sans résultat, surtout dans le contexte du marché immobilier difficile actuel et le projet se détériore de jour en jour.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm