Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement est très « préoccupé » par les dépenses et l’inclusion des coûts dans l’évaluation foncière.

Selon M. Vu Sy Kien, le gouvernement demande instamment aux ministères et aux branches concernés de finaliser rapidement les décrets d'application de la loi foncière pour qu'ils entrent en vigueur en même temps que l'Assemblée nationale appuie sur le bouton pour mettre en œuvre la loi foncière et la loi sur les affaires immobilières...

En fait, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement n’a pas rédigé seul le décret réglementant les prix des terrains, mais a bénéficié de la coopération de nombreux ministères et branches concernés, dont le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a présidé l’équipe de rédaction. En particulier, le projet a bénéficié de la participation et de la discussion de nombreuses entreprises, de l'Association des entreprises immobilières de Ho Chi Minh-Ville... Dans le processus de rédaction des amendements à la loi foncière, ou du projet de décret réglementant les prix des terrains... Le ministère a déterminé qu'il devait être lié à la réalité, de sorte que les réglementations tentent d'être mises en œuvre dès leur publication.

« Par conséquent, lors de la rédaction du projet de prix foncier, nous et les services concernés étions très préoccupés par les coûts pouvant être engagés et ceux pouvant être inclus. Si le prix est lié à de nombreux facteurs, il n'est pas un facteur isolé. Pour modifier la réglementation des prix, nous devons modifier les réglementations connexes relatives à la fiscalité, à l'immobilier, à l'investissement, à la construction, à l'environnement... Il en va de même pour la notarisation, la certification, les contrats, les statistiques... La réglementation statistique influence le nombre d'éléments entrant dans la détermination des prix fonciers, en particulier lorsqu'elle est liée à la science et à la technologie, et ces changements auront certainement une incidence sur les prix », a expliqué M. Kien, admettant qu'en réalité, il existe trop de réglementations à modifier. Dans le processus de rédaction du décret, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement espère vraiment le terminer, le rendre pratique et que le gouvernement le publiera bientôt et le mettra en œuvre, car plus que quiconque, le ministère comprend que la terre est une ressource importante pour le développement socio-économique.

« Le projet de décret réglementant les prix fonciers est important et a une grande influence. Cependant, comme le soulignent les experts, il s'agit d'une question extrêmement complexe et chaque atelier suscite des avis divergents. Lors de ce séminaire, par exemple, les avis de deux experts économiques divergent également. Cependant, ces questions découlent toutes de la loi, et nous continuons donc à recevoir des avis, notamment en ce qui concerne les modifications de la loi et du décret… », a déclaré M. Vu Sy Kien. À ce jour, le projet a été soumis au gouvernement pour commentaires à deux reprises. La dernière soumission a eu lieu le 25 mai. Le 29 mai, l'équipe de rédaction a continué de recevoir et de soumettre une nouvelle version. « Maintenant, suivant les directives du Premier ministre, le projet devrait être achevé en juin, avec l'espoir qu'une fois le décret mis en pratique, les problèmes seront limités et la terre - une ressource pour le développement social - sera bientôt mise en exploitation.

Source : https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm