Le ministère des Finances étudie la possibilité de taxer les propriétaires de nombreuses maisons et terrains

(NLDO) - Cette recherche vise à concrétiser les politiques du Parti en matière foncière, ainsi qu'à répondre aux exigences du développement socio-économique.

Le 7 décembre, le ministère des Finances a déclaré que cette agence recherchait et synthétisait l'expérience internationale, identifiant les difficultés et les lacunes dans la mise en œuvre des politiques fiscales liées à l'immobilier dans le passé afin d'avoir des compléments et des amendements appropriés pour s'adapter aux conditions socio-économiques du Vietnam ainsi qu'aux pratiques internationales.

En particulier, des recherches sont menées sur les politiques fiscales dans les cas d’utilisation de grandes superficies de terrain, de nombreuses maisons, de terrains abandonnés, de terrains cédés ou loués mais dont la mise en service est lente.

Le ministère des Finances étudie les politiques fiscales pour les personnes qui possèdent de nombreux biens.

Selon le ministère des Finances, la réforme des politiques fiscales liées à l'immobilier s'inscrira dans le cadre de la mise en œuvre globale de la Stratégie de réforme du système fiscal vietnamien à l'horizon 2030 approuvée par le Premier ministre.

Récemment, certains avis ont été émis selon lesquels l'imposition d'une taxe foncière sur les cas de possession et d'utilisation de nombreuses maisons et terrains à l'heure actuelle n'est pas appropriée, et il est nécessaire d'étudier attentivement le moment et la méthode de taxation pour éviter de provoquer un choc conduisant à des ventes massives sur le marché.

À ce sujet, le ministère des Finances a déclaré que dans l'exercice de la fonction de gestion par l'État de la propriété et de l'utilisation des biens immobiliers, l'État a émis des recettes liées aux biens immobiliers résultant des trois étapes suivantes : l'établissement des droits de propriété et d'utilisation des biens immobiliers (redevances d'utilisation du sol, loyer foncier, frais d'enregistrement) ; l'utilisation des biens immobiliers (taxe d'utilisation des terres non agricoles, taxe d'utilisation des terres agricoles ; toutefois, actuellement non perçue pour les maisons pendant l'utilisation des biens immobiliers) et les transferts de biens immobiliers (impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu des personnes physiques, taxe sur la valeur ajoutée).

Le Ministère des Finances a souligné que pour institutionnaliser les politiques et orientations énoncées dans la Résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du 13e Comité central du Parti sur le secteur foncier, il est nécessaire d'avoir des solutions appropriées, cohérentes avec les conditions et le contexte de notre pays, y compris la recherche de solutions pour collecter les impôts sur les maisons en général ou les impôts sur la propriété de plusieurs maisons et terrains en particulier.

Parallèlement, il convient de rechercher et de modifier les politiques d’impôt sur le revenu des personnes physiques concernant les revenus provenant de transferts immobiliers afin de les adapter aux nouvelles exigences et aux nouveaux contextes ainsi qu’aux pratiques de certains pays. Contribuant ainsi à promouvoir l’utilisation économique et efficace des logements et des terrains ; Limiter la spéculation sur le logement et le foncier, favoriser un développement transparent, stable et durable du marché immobilier.

Source : https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm