Dans le but d'aider les travailleurs à accéder à un logement répondant aux besoins de base, le matin du 24 septembre, le journal Kinh te va Do thi, en collaboration avec ActionAid International au Vietnam (AAV) et le Fonds de soutien aux programmes et projets de sécurité sociale du Vietnam (AFV), a organisé un séminaire intitulé « Assurer un logement sûr aux travailleurs - De la pratique à la politique ».
Les nouveaux logements ouvriers ne répondent qu'à 30 % de la demande
Selon la Confédération générale du travail du Vietnam, le logement social ne répond qu'à près de 30 % des besoins des travailleurs. Actuellement, environ 3,78 millions de travailleurs travaillent directement dans les parcs industriels et les zones franches d’exportation, dont environ 1,8 million ont des besoins en matière de logement.
Aperçu de la discussion (Photo : Gia Doan).
Non seulement dans le centre-ville, mais aussi dans de nombreux villages situés à plus de 30 km du centre de Hanoi, les mini-appartements poussent comme des champignons pour fournir un logement aux étudiants et aux travailleurs.
Lors de la discussion, Mme Bui Thi An, ancienne membre de la 13e Assemblée nationale, a estimé que la prolifération des mini-appartements dans les grandes villes comme Hanoi, Ho Chi Minh-Ville et de nombreux autres parcs industriels est compréhensible.
« La loi du marché est que « là où il y a une demande, il y a une offre », en particulier la demande des travailleurs pauvres qui viennent dans les grandes villes pour travailler et vivre augmente de jour en jour », a commenté Mme An.
Expliquant la raison du développement de mini-complexes d'appartements et de logements locatifs dans les banlieues, Mme An a déclaré qu'il s'agit d'une zone avec des parcs industriels, où de nombreux travailleurs et étudiants viennent louer ou acheter pour vivre.
Mme An (au milieu) a déclaré que la prolifération des mini-appartements est compréhensible, car la demande de travailleurs pauvres venant dans les grandes villes pour travailler et vivre augmente (Photo : Gia Doan).
De plus, le coût d’achat ou de location d’une maison dans le centre-ville sera plusieurs fois plus élevé que dans la banlieue.
« Outre la question du prix, acheteurs et vendeurs peuvent parfois facilement contourner la loi en choisissant de vivre en banlieue. Un logement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est aussi un lieu où s'installer, c'est-à-dire un lieu de vie stable, sûr et paisible », a commenté Mme An avec franchise.
Mme An a ajouté qu’en raison du manque de logements à proximité des parcs industriels, les ouvriers et les travailleurs doivent trouver et acheter des appartements qui ne garantissent pas des conditions de vie sûres ; risques potentiels d’incendie et d’explosion, affectant la sécurité sociale.
« Les logements ouvriers ne peuvent pas rester indéfiniment délabrés »
C'est l'opinion de M. Nguyen Thanh Dang, directeur général de la société par actions du groupe N&G, lorsqu'il évoque la question de la construction de logements pour les travailleurs.
Il s'agit d'une question très concrète, qui répond aux besoins urgents des travailleurs d'aujourd'hui. La qualité des logements des travailleurs doit être améliorée ; ils ne peuvent rester indéfiniment délabrés.
« Les travailleurs sont la force qui crée des produits pour la société, nous devons donc également créer un environnement et un logement qui garantissent un cadre de vie aux travailleurs », a déclaré M. Dang.
Selon M. Dang, la construction de logements pour les travailleurs répondra aux besoins urgents des travailleurs (Photo : Gia Doan).
M. Nguyen Manh Ha, vice-président permanent de l'Association immobilière du Vietnam, a affirmé : « En plus d'investir dans la construction d'immeubles d'appartements et de pensions pour les personnes, répondre aux besoins de logement de ces personnes est également légal et encouragé », a déclaré M. Ha.
Selon le vice-président permanent de l'Association immobilière du Vietnam, 70 % des travailleurs travaillant dans les parcs industriels vivent actuellement dans des pensions de famille construites par leurs soins. Pendant ce temps, l’État ne dispose pas de ressources suffisantes pour investir dans la construction de logements sociaux, tandis que les grandes entreprises se concentrent sur la construction de grands projets et d’appartements de luxe.
Le problème est de savoir comment l’État doit gérer les petits immeubles d’appartements et les pensions de famille de manière à ce qu’ils soient construits et gérés conformément à la planification, structurellement sûrs et surtout en matière de sécurité incendie pendant leur utilisation.
M. Nguyen Manh Ha, vice-président permanent de l'Association immobilière du Vietnam (Photo : Gia Doan).
Y compris le renforcement de la gestion depuis la phase d'autorisation de construction, pendant la construction jusqu'à la gestion opérationnelle. Si la planification est bien gérée, les conséquences d’un incendie ou d’une explosion seront limitées.
Pour les petits immeubles d'appartements et les pensions de famille, les ménages doivent enregistrer leur entreprise, payer des impôts et assurer la sécurité incendie.
« La gestion devrait être confiée aux quartiers et aux districts, et des revenus devraient être générés par ces projets pour financer les travaux de gestion. Si nous gérons bien les choses, nous éviterons les risques d'incendie et d'explosion », a déclaré M. Ha.
Lien source
Comment (0)