Manejo de infracciones de construcción en dos proyectos turísticos

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Español En la mañana del 4 de octubre, en la conferencia de prensa del Comité Popular Provincial, el Sr. Le Quang Trung, Director del Departamento de Construcción de Lam Dong, dijo que a través de la inspección, se descubrieron una serie de violaciones en dos proyectos: el Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen y Thien Ma - Hipódromo de Madagui (ambos en el distrito de Da Huoai, Lam Dong), como construcción ilegal en tierras agrícolas, construcción que no está de acuerdo con la planificación aprobada.

Bienes raíces - Lam Dong: Manejo de infracciones de construcción en dos proyectos turísticos — El Sr. Le Quang Trung, Director del Departamento de Construcción de Lam Dong, proporcionó información a la prensa.

Al brindar información a la prensa sobre el manejo de dos proyectos que recientemente han atraído la atención pública en el área, el Director del Departamento de Construcción de Lam Dong dijo que a través de las inspecciones de los dos proyectos, el Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen y el Hipódromo Thien Ma - Madagui, las autoridades descubrieron una serie de violaciones relacionadas con la construcción.

Bienes raíces - Lam Dong: Manejo de violaciones de construcción en 2 proyectos turísticos (Imagen 2). — En el proyecto del hipódromo Thien Ma – Madagui – Club de polo y competición hípica de Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company, hay algunos elementos de construcción sin permiso en tierras agrícolas que no han cambiado el propósito del uso de la tierra; Hay 3 proyectos que no están de acuerdo con la planificación aprobada.

Las infracciones antes mencionadas serán tratadas por el Departamento de Construcción de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras. Actualmente, el inversor ha desmantelado las construcciones inadecuadas. Al mismo tiempo, los inversores están completando documentos y ajustando los proyectos según las instrucciones de las autoridades. El manejo de las violaciones está bajo la autoridad del Comité Popular del distrito de Da Huoai y de la localidad.

Bienes raíces - Lam Dong: Manejo de violaciones de construcción en 2 proyectos turísticos (Imagen 3). — El proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen en el distrito de Da Huoai está invertido por Hoa Sen Investment Group Company Limited (Hoa Sen Group), con una escala de 526 hectáreas. Anteriormente, en junio de 2022, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento suspendiendo todas las actividades de construcción en el proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen.

Durante el proceso de construcción del proyecto, las autoridades descubrieron alrededor de 30 elementos de construcción ilegales, entre ellos carreteras, casas y varias otras estructuras. Además, el inversor también cavó una colina frente al proyecto para obtener tierra y rocas para nivelar el terreno, rellenando casi todo el arroyo Tien, un famoso destino turístico en medio del bosque de Madagui.

El proyecto del hipódromo Thien Ma - Madagui - Club de polo y competición hípica de la sociedad anónima de carreras de caballos Thien Ma - Madagui (abreviado como proyecto del hipódromo Thien Ma - Madagui) tiene una escala de 70 hectáreas en la aldea 4, comuna de Da Oai, distrito de Da Huoai, Lam Dong. El proyecto recibió por primera vez un certificado de inversión en 2011, con un período de operación del proyecto hasta 2056. Durante el proceso de implementación, el inversor del proyecto cometió una serie de infracciones, lo que provocó que el progreso del proyecto se prolongara y fuera más lento de lo prescrito.

Anteriormente, el 25 de agosto de 2023, el Comité Popular del distrito de Da Huoai emitió la Decisión No. 613/QD-XPHC sobre sanciones administrativas en el campo de la tierra contra Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company cuando esta unidad tuvo una serie de violaciones en el Proyecto de Carreras de Caballos Thien Ma - Madagui con una multa de 80 millones de VND junto con la necesidad de restaurar la condición original de la tierra antes de la violación.

En consecuencia, la empresa se vio obligada a demoler y reubicar la construcción de estructuras de techo de hierro corrugado, cerchas de acero, paredes de ladrillo y pisos de cemento en 16 lugares sin permiso de las autoridades en tierras agrícolas para cultivos perennes con un área de 6.429 metros cuadrados.

Las autoridades determinaron que en el Proyecto del Hipódromo Thien Ma - Madagui, hubo violaciones administrativas como el uso de tierras agrícolas que no son tierras de arroz, ni tierras de bosques protectores, ni tierras de bosques de uso especial, ni tierras de bosques de producción para otros fines no permitidos por las agencias estatales competentes según lo prescrito en el Punto d, Cláusula 1, Artículo 57 de la Ley de Tierras.

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