La información anterior fue expuesta recientemente por un representante del Departamento de Impuestos de Quang Nam en la recepción ciudadana regular en mayo presidida por el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan.
En consecuencia, en la recepción ciudadana habitual, los representantes de los hogares que compraron terrenos en tres proyectos: expansión del Área urbana 7B, área urbana Bach Dat y área urbana Hera Complex Riverside, expresaron una vez más su indignación hacia el inversor, Bach Dat An Joint Stock Company.
Los representantes de los hogares que compraron terrenos expresaron su enojo hacia el inversor, Bach Dat An Joint Stock Company.
Los residentes informaron que, después de 3 años desde que se anunciaron los 3 veredictos, con el contenido de que Bach Dat An Joint Stock Company continuó completando la construcción de infraestructura, cumpliendo con las obligaciones financieras para emitir certificados para casi 1,000 parcelas de tierra de casi 800 hogares con derechos relacionados, hasta ahora, el inversionista aún no ha implementado el proyecto y cumplido con las obligaciones financieras de entregar los libros rojos a los clientes.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Nam informó que para el proyecto de expansión del área urbana 7B, la unidad aún no ha recibido los documentos de asignación de tierras de Bach Dat An Joint Stock Company debido a problemas de compensación y esto es responsabilidad de la ciudad de Dien Ban.
En cuanto al proyecto del área urbana de Bach Dat, se han entregado 2/3 del área, pero aún se deben impuestos. Por lo tanto, en el futuro, nos coordinaremos con las autoridades para utilizar medidas para obligar a las empresas a pagar dinero y emitir libros rojos a las personas.
Un representante del Departamento de Impuestos de Quang Nam dijo que debido a que Bach Dat An Joint Stock Company adeuda impuestos, la unidad ha tomado medidas para instar al cobro de la deuda tributaria y hacer cumplir el uso de facturas. Actualmente, la Dirección General de Hacienda está aplicando medidas para hacer efectiva la cobranza de deudas tributarias mediante el cese del uso de facturas; Al mismo tiempo, continuar verificando la información sobre los activos de Bach Dat An Joint Stock Company, así como de las personas y organizaciones relacionadas, para tomar más medidas de ejecución para recuperar las deudas.
Al hablar en la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, dijo que la cuestión importante es la participación de los sectores relevantes, demostrando responsabilidad y actitud para resolver las recomendaciones y propuestas del pueblo.
Los líderes provinciales de Quang Nam solicitaron al Departamento de Planificación e Inversión, al Departamento de Impuestos provincial y a las agencias pertinentes que consideren y soliciten a las empresas que cumplan con sus obligaciones, de lo contrario se tomarán medidas enérgicas para hacer cumplir la recaudación de impuestos con un espíritu de urgencia; El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente debería reexaminar pronto el estado de los proyectos; El Departamento de Planificación e Inversión revisa y propone una política para ampliar el proyecto con el espíritu de hacerlo rápido y temprano.
Para la ciudad de Dien Ban, el Sr. Tran Anh Tuan propuso una reunión para revisar e informar al Comité Popular Provincial sobre la política de ampliación de proyectos y desarrollar un plan para la limpieza del sitio; Al mismo tiempo, obligar a las empresas a pagar los costos de compensación.
Además, la provincia de Quang Nam también está preparando el contenido para organizar una reunión de cuatro partes para resolver el incidente.
Se sabe que hace dos semanas, la Oficina del Comité Popular de la provincia de Quang Nam anunció la conclusión del Sr. Le Tri Thanh, presidente del Comité Popular Provincial, con respecto a las peticiones del pueblo sobre los proyectos del Área urbana de Bach Dat, el Área urbana ribereña del complejo Hera y la expansión del área urbana 7B.
Según el presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam, la localidad ha dado instrucciones firmes para eliminar gradualmente las dificultades para implementar los proyectos; No tolerar, apoyar ni encubrir a inversionistas para que implementen proyectos que no se ajusten a la ley.
Proyecto de área urbana ribereña del complejo Hera.
Se han resuelto las dificultades en los procedimientos legales de inversión, planificación y autorización de terrenos; La ejecución de las sentencias ha mejorado; Las deficiencias en la labor de cumplimiento se han resumido y comunicado al Departamento General de Cumplimiento para orientación y dirección. Quang Nam siempre está receptivo a la información y las opiniones de la gente para dirigir la implementación del proyecto...
En cuanto a la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra para los proyectos antes mencionados, la provincia de Quang Nam se centra en dirigir el proyecto para que se complete, garantizar condiciones suficientes para la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley y resolver los derechos de las personas.
Sin embargo, estos proyectos tienen muchos problemas. Entre ellas se incluyen cuestiones relativas a la capacidad y responsabilidad del inversor, la liquidación de intereses entre partes relacionadas y los trabajos de limpieza del sitio que afectan el progreso de la implementación.
Por lo tanto, la provincia de Quang Nam no puede determinar específicamente el momento para emitir certificados de derechos de uso de tierras y procedimientos de transferencia a las personas. Quang Nam sólo otorga certificados de derecho de uso de tierras a proyectos cuando cumplen las condiciones prescritas por la ley.
El Presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam solicitó a la policía provincial que continúe investigando, monitoreando, recopilando información, consolidando registros y documentos sobre las violaciones de los inversionistas en la implementación de proyectos, informando al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido, al Comité de Asuntos Internos del Comité Provincial del Partido y a los líderes del Comité Popular Provincial para dirección y resolución. Al mismo tiempo, perseguir penalmente el caso si existen indicios de fraude, apropiación de bienes o infracciones que requieran persecución penal conforme a lo establecido en la ley.
Como VTC News ha informado muchas veces, 3 proyectos en la ciudad de Dien Ban, incluidos: la expansión del área urbana 7B, el área urbana de Bach Dat y el área urbana de Hera Complex Riverside, tienen disputas entre Bach Dat An Joint Stock Company (inversionista) y Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (corredor). Esta se considera la disputa inmobiliaria más grande en la región Central, con alrededor de 1.100 parcelas de tierra vendidas y ganancias por alrededor de 700 mil millones de VND.
Después de muchos juicios desde primera instancia hasta apelación, los Tribunales Populares de todos los niveles rechazaron la demanda de Bach Dat An Joint Stock Company, obligando a esta empresa a continuar ejecutando el contrato, implementar rápidamente los proyectos y entregar tierras y libros rojos al pueblo. Sin embargo, hasta el momento, el inversor no ha entregado los certificados de terrenos y derechos de uso de los mismos a los clientes que compraron terrenos en el proyecto.
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