Tal vez el señor Kim nunca imaginó que después de criar a sus hijos y nietos durante toda su vida, eventualmente sería expulsado de la casa por su propio hijo y nieto, y solo podría mudarse con su esposa para vivir en una casa de huéspedes.
Transferencia de propiedad a sobrino por adelantado
El Sr. Kim, de China, tiene 86 años y anteriormente trabajó en colegios y universidades. En la década de 1990, la escuela le dio una casa en el nuevo distrito de Pudong, donde la pareja ha vivido desde entonces.
Hace unos años, el señor Kim enfermó y tuvo que ser hospitalizado y sometido a una operación. Su salud se deterioró rápidamente. Desde entonces, su hijo y su nuera han estado persuadiendo al anciano para que transfiera la única propiedad a su nombre a su nieto lo antes posible para evitar problemas más adelante.
Así, el señor Kim le traspasó la casa a su sobrino. Aunque en el contrato de cesión se establecía la cantidad de 1,05 millones de yuanes (equivalentes a 3.600 millones de dongs), en realidad no le pagaron ni un céntimo a la pareja. Las dos partes acordaron que la propiedad pertenece al nieto y el derecho de uso pertenece a los abuelos. Los abuelos pueden seguir viviendo en la casa.
Pero lo que ocurrió después hizo que el Sr. Kim se arrepintiera y se culpara aún más por su decisión.
Desalojado de su propia casa
Luego de transferida la propiedad, la familia del sobrino, para demostrar su "sinceridad", entregó el certificado de propiedad recién emitido al matrimonio de ancianos para su custodia. Más tarde, el Sr. Kim alquiló un piso para tener más dinero para cubrir los gastos de manutención.
Pero a partir del año pasado, el hijo del Sr. Kim expresó repentinamente su deseo de vender la casa y comprar una villa. El señor Kim estaba muy confundido: si vendía la casa, ¿qué harían él y su esposa?
A pesar de las súplicas del matrimonio de ancianos, el hijo permaneció indiferente e incluso les habló con dureza. Posteriormente, como ambos se negaron a entregar el certificado de propiedad, el sobrino acudió a las autoridades para solicitar un nuevo certificado de propiedad por considerar que se había extraviado.
La pareja de ancianos tuvo que tragarse la amargura y caer en una situación en la que no tenían a dónde ir.
La casa también fue cedida al sobrino, pero inesperadamente la familia del hijo no ignoró el alquiler.
El Sr. Kim dijo que en la segunda mitad del año pasado, la familia de su hijo fue a ver al inquilino, le dijeron que esa era su casa y le pidieron que dejara de pagarle el alquiler. Como el inquilino y la pareja se conocían desde hacía muchos años, y como no podían soportar el comportamiento egoísta y arbitrario de la familia de su hijo, entregaron la casa al señor y la señora Kim y luego rescindieron el contrato. el año pasado.
Pero sólo dos días después de que el inquilino se marchara, el señor Kim y su esposa descubrieron que habían cambiado la cerradura de su casa. “Cambiaron la cerradura y nos dejaron afuera a los dos ancianos, sin dejarnos entrar”.
La pareja de ancianos ahora sólo puede vivir en hoteles.
Dos ancianos no tenían dónde quedarse y tuvieron que alojarse temporalmente en un hotel. La señora Kim suspiró impotente: "Vivo en un hotel y no puedo cocinar para mí, por lo que no puedo cuidar bien la salud de mi marido".
El señor Kim estalló en lágrimas: “La boda de mi hijo, la cámara nupcial o la fiesta nupcial, todo lo organizamos nosotros dos. Después de que nació nuestro nieto, también pagamos una niñera. Nunca antes habían tenido que hacer nada, les hemos dado todo, pero inesperadamente no tienen ninguna gratitud”.
La pareja de ancianos pensó: tal vez fue porque habían malcriado demasiado a sus hijos y nietos.
Personas mayores en sus últimos años: “No abandones la propiedad de un inmueble demasiado pronto”
El abogado Tan Du Bin, socio principal del bufete de abogados Shanghai Thien Phap, dijo que lo que le ocurrió a la familia del Sr. Kim no fue accidental.
En los últimos años han aumentado las disputas por propiedades entre los hijos de la familia. Muchas personas mayores han transferido bienes a sus hijos o nietos, llamándolo venta, pero en realidad regalándolos.
Sin embargo, después de recibir la casa, si los hijos no cuidan a los mayores y no cumplen con sus obligaciones de mantenerlos, es muy difícil para los mayores proteger sus derechos.
Tan Du Bin recordó que las personas mayores deben ser muy cuidadosas al tratar asuntos de propiedad importantes como bienes raíces, deben mantener el control de sus activos y manejar decisiones importantes con cautela y no renunciar a sus derechos de propiedad demasiado pronto.
Las personas mayores pueden elegir otras formas de transferir sus activos. Por ejemplo, puede incluir disposiciones sobre la herencia de bienes inmuebles cuando hace un testamento o establecer un fideicomiso familiar para administrar los activos.
Esto no sólo garantiza que las personas mayores tengan control sobre sus activos, sino que también evita la transferencia prematura de activos a otros y minimiza los riesgos de los activos.
Fuente: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon- Hay que recordar una cosa: 172250108145954382.htm
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