Las 3 localidades con mayor adquisición de tierras en 2025

Las autoridades de la ciudad de Bien Hoa movilizaron a la gente para entregar tierras para implementar el Proyecto de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau. Foto: H.Loc

Para implementar eficazmente los objetivos de recuperación de tierras, es necesario garantizar la finalización de los documentos legales para los proyectos, sincronizar la planificación y desarrollar buenos planes de compensación, apoyo y reasentamiento para las personas.

El distrito fue el que más recuperó, más de 2 mil hectáreas.

El distrito de Long Thanh encabeza las localidades con los mayores objetivos de adquisición de tierras este año. En la Decisión No. 1004/QD-UBND del 31 de marzo de 2025 del Comité Popular Provincial, el distrito de Long Thanh tiene como objetivo recuperar alrededor de 2.039 hectáreas de tierra, de las cuales 1.946 mil hectáreas son tierras agrícolas y más de 93 hectáreas son tierras no agrícolas. Si se clasifica por unidad administrativa, las localidades que recuperarán más tierra son: comuna de Phuoc Binh 524 hectáreas, comuna de An Phuoc 298 hectáreas, comuna de Long Duc 283 hectáreas, ciudad de Long Thanh 186 hectáreas.

Según el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Long Thanh, Tran Van Than, este año, el distrito continúa implementando muchos proyectos con el propósito de desarrollo socioeconómico, garantizando la defensa y seguridad nacional. En particular, el grupo de proyectos de parques industriales ha sido aprobado por el Gobierno en 2024 y 2025; proyectos de carreteras, autopistas y ferrocarriles; zona residencial, zona urbana, zona de reasentamiento; Zonas de libre comercio y tierras provinciales subastan derechos de uso de la tierra.

En las decisiones que aprueban el plan de uso de la tierra 2025, el presidente del Comité Popular Provincial VO TAN DUC solicitó que las localidades deben dar a conocer los planes de recuperación de tierras a la gente. Al final del año, organizar una revisión y proponer el manejo de la recuperación de tierras que no esté de acuerdo con el plan.

La localidad con el segundo mayor objetivo de adquisición de tierras es la ciudad de Bien Hoa. Según la decisión aprobada por el Comité Popular Provincial, este año la ciudad recuperará alrededor de 1.035 hectáreas de tierra para implementar proyectos, de las cuales más de 556 hectáreas son tierras agrícolas y casi 479 hectáreas. Dividido por unidad administrativa, el distrito de An Binh tiene el mayor objetivo de adquisición de tierras con 328 hectáreas, seguido por el distrito de Hiep Hoa con casi 324 hectáreas...

Según la ciudad de Bien Hoa, las localidades con altos objetivos de adquisición de tierras este año incluyen: el barrio de An Binh, que adquiere tierras del existente Parque Industrial Bien Hoa 1 para implementar el Proyecto de conversión de la función del Parque Industrial Bien Hoa 1 en un área urbana, comercial y de servicios y mejorar el medio ambiente; El barrio de Hiep Hoa recupera tierras para implementar el Proyecto de Área Urbana de Hiep Hoa; Los barrios de Phuoc Tan y Tam Phuoc recuperaron tierras para construir áreas de reasentamiento para servir al Proyecto de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau.

El distrito de Nhon Trach también se encuentra entre las tres principales localidades con mayor recuperación de tierras este año. Según el plan aprobado, este año el distrito recuperará más de 921 hectáreas de tierra, principalmente agrícolas, para realizar proyectos industriales, de transporte y vivienda.

De hecho, estas tres localidades con grandes objetivos de adquisición de tierras están implementando y están a punto de implementar muchos proyectos de infraestructura importantes a nivel central, provincial y local.

Garantizar la implementación efectiva de los objetivos

La adquisición de terrenos para proyectos industriales, de infraestructura de transporte, urbanos, de vivienda, etc., es un requisito inevitable para atraer inversiones, crear empleos y promover el crecimiento económico. Sin embargo, para implementar eficazmente este objetivo, los proyectos de recuperación de tierras deben garantizar la coherencia entre la planificación del uso de la tierra y la planificación de la construcción para los proyectos que registren planes de uso de la tierra; garantizar la legalidad del terreno, la inversión y la construcción del proyecto; aplicar adecuadamente los procedimientos y procesos en materia de compensación, apoyo y reasentamiento; Hacer un buen trabajo en el manejo de quejas y demandas relacionadas con la adquisición de tierras.

Un rincón de la ciudad de Bien Hoa, una localidad que tiene como objetivo recuperar más de 1.000 hectáreas de tierra para 2025. Foto: HOANG LOC

Recientemente, muchos proyectos de adquisición de tierras han durado dos o tres años, o incluso más, debido a la falta de capacidad financiera de los inversores y a la lenta implementación de los proyectos. La compensación y el apoyo no son satisfactorios según los deseos de las personas; Se prolonga la investigación y verificación del origen de las tierras como base para la consideración de compensaciones, apoyo y reasentamiento; La infraestructura para el reasentamiento no está lista.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, dijo que uno de los obstáculos importantes y bastante comunes que dificulta el proceso de adquisición de tierras para la implementación del proyecto es el retraso en la implementación de la construcción de infraestructura en las áreas de reasentamiento. Muchas localidades han recuperado tierras de la gente y han implementado proyectos en ellas, pero las áreas de reasentamiento aún no han construido infraestructura o sólo se encuentran en la etapa de planificación "sobre el papel". Esto genera desacuerdos y quejas por parte de la gente, y prolonga el tiempo de recuperación de tierras; El proyecto se estancó porque no había un sitio limpio para la construcción, lo que provocó que los costos aumentaran.

Por lo tanto, los líderes provinciales solicitaron que las localidades, especialmente las localidades con grandes áreas de tierras recuperadas, deben planificar los fondos de tierras con anticipación, organizar el capital para la inversión en infraestructura técnica e infraestructura social en las áreas de reasentamiento para acelerar el progreso de limpieza del sitio, creando condiciones para que los proyectos se implementen según lo planeado. Fortalecer la propaganda y movilización combinada con el reconocimiento correcto, suficiente y oportuno de los derechos de las personas cuyas tierras se recuperan, a fin de crear un alto consenso en el proceso de implementación.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/top-3-dia-phuong-thu-hoi-dat-nhieu-nhatnam-2025-7425dbe/