Otro proyecto turístico de lento avance pierde terreno

El proyecto Rocko Bay Resort, en el que invirtió Minh Thanh Tourism Development Company Limited, vio revocada su propiedad debido a violaciones de las leyes territoriales.

Perspectiva del proyecto Rocko Bay Resort Ninh Thuan.

El Comité Popular Provincial de Ninh Thuan ha anunciado la recuperación de tierras del Proyecto Rocko Bay Resort de Minh Thanh Tourism Development Company Limited (en adelante, Minh Thanh Company).

En consecuencia, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan recuperó un área de 59.060 m2 de tierra (terreno de construcción y terreno de tráfico - PV) en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, que había sido arrendada a la Compañía Minh Thanh para implementar el Proyecto de Ecoturismo Bai Thung (ahora el Proyecto Rocko Bay Resort) de acuerdo con la Decisión No. 286/QD-UBND del 2 de julio de 2015.

El motivo de la revocación se debe a violaciones de las leyes de tierras, que caen dentro del caso de revocación de tierras según lo prescrito en la Cláusula 8, Artículo 81, Ley de Tierras de 2024 y de acuerdo con el contenido de la Conclusión de Inspección No. 1752/KL-UBND, de fecha 22 de abril de 2024 del Presidente del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan.

La Compañía Minh Thanh no recibe compensación por los activos vinculados a la tierra ni por los costos de inversión en la tierra restante de acuerdo con las regulaciones.

El proyecto de ecoturismo Bai Thung invertido por la compañía Minh Thanh tiene una superficie de 19,5 hectáreas y un capital de inversión total de 170 mil millones de VND. El proyecto fue aprobado para inversión el 14 de octubre de 2009 y el cronograma de implementación del proyecto es de 2 años a partir de la fecha de emisión del certificado de inversión. Luego, el 23 de agosto de 2019, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan permitió una extensión del progreso.

Según la planificación detallada 1/500 aprobada en 2008, el Proyecto de Ecoturismo Bai Thung tiene tres lados que bordean el Parque Nacional Nui Chua, y el lado este restante bordea Bai Thung (Mar del Este). En un área de 195.727 m2, el terreno de construcción es de 21.450 m2, el terreno de tráfico es de 37.610 m2, el terreno verde es de 136.667 m2.

El proyecto incluye 4 áreas funcionales incluyendo el área central (0,9 ha); zona de bungalows - pueblo de pescadores (0,4 ha); zona de bungalows - casa de jardín (0,4 ha); Área de servicio (0,3 ha).

Para 2021, la Compañía Minh Thanh tiene un documento solicitando ajustar el nombre del proyecto a Proyecto de Área Turística de Rocko Bay Resort; Al mismo tiempo, ajustar el nivel de inversión y ampliar el progreso.

Imagen real del Proyecto Rocko Bay Resort. Foto: HH

Se sabe que a julio de 2024, el proyecto ha completado algunos elementos como que en la zona sur se ha completado la cimentación de 16 apartamentos, incluyendo vigas de concreto en la planta baja de 5 apartamentos, concreto en el piso del ático de 2 apartamentos; En la zona norte se han completado los cimientos de 11 casas, incluyendo vigas de hormigón para la planta baja de 2 casas y techos de hormigón para las cabañas de descanso de 7 casas; Área central cimentación terminada; camino interno

A pesar de haber sido ampliado y haber ajustado la inversión muchas veces, más de 15 años después de su aprobación, el Proyecto Rocko Bay Resort todavía se encuentra en un estado de lentitud prolongada, por lo que la Inspección Provincial de Ninh Thuan ha intervenido para inspeccionar el cumplimiento de la ley en la gestión de inversiones, construcción, tierra y protección ambiental; Luego asesorar al Presidente del Comité Popular Provincial para que emita las conclusiones de la inspección.

Según la investigación, el inversor tuvo dificultades para conseguir capital, por lo que no pudo seguir ejecutando el proyecto.

La empresa Minh Thanh tiene su domicilio social en una casa de 2 pisos, Bai Kinh, carretera costera Binh Hung - Vinh Hy, comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, provincia de Ninh Thuan, con la Sra. Ta Thu Thuy (Directora) como representante legal. Cabe destacar que en su sitio web, Crystal Tourism Group Joint Stock Company también presentó el Proyecto Rocko Bay Resort como uno de los cuatro proyectos destacados de este grupo en la provincia de Ninh Thuan.

Anteriormente, el 11 de diciembre de 2024, por la misma razón, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan también anunció la revocación de tierras del Proyecto Eco-Resort de clase alta Nui Chua invertido por Thanh Trung - Ninh Thuan Joint Stock Company. Esta empresa también está representada legalmente por la Sra. Ta Thu Thuy.

Fuente: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html