Caer en la trampa de “arrear pollos” a la provincia para comprar tierras

En una petición enviada al periódico Nguoi Lao Dong, la Sra. Nguyen Kim Lien (Distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh) dijo que debido a que necesitaba comprar terrenos por unos 300 a 400 millones de VND, a fines de 2023 buscó en Internet para averiguarlo. Encontró un anuncio de un terreno en Bao Loc (Lam Dong) de Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, dirección 116 Pham Van Dong, barrio Hiep Binh Chanh, ciudad de Thu Duc) por solo 260 millones de VND/parcela. Después de eso, fue contactada por dos personas llamadas Quan y Truong que dijeron ser empleados de la empresa, la invitaron, la guiaron y enviaron un automóvil a su casa para llevarla a ver el terreno en Bao Loc.

Sabiendo que no estaba familiarizada con el camino, la llevaron a la comuna de Tan Lac, distrito de Bao Lam, provincia de Lam Dong, le presentaron un terreno con una superficie de 356,1 metros cuadrados y le pidieron a la Sra. Lien que depositara 200 millones de VND. Pensando que el terreno valía 260 millones de VND, la Sra. Lien transfirió 200 millones de VND a la cuenta del Sr. Nguyen Hong Vinh, director general de Van Dai Thanh.

Posteriormente, el personal de la empresa concertó una cita con la Sra. Lien para protocolizar los documentos del terreno, y al mismo tiempo la invitó a comprar otro terreno al lado del que había depositado, para protocolizarlo al mismo tiempo. Creyéndole, la Sra. Lien aceptó transferirle otros 150 millones de VND con el contenido "depósito para comprar terrenos en Bao Loc".

Cuando llegó a la sede de la empresa para realizar los trámites, la Sra. Lien tuvo que pagar otros 50 millones de VND. Cuando llegó el momento de ir al notario, Van Dai Thanh le informó que el terreno que compró costó 1.800 millones de VND y las dos parcelas costaron 3.600 millones de VND. Si no compra, el depósito de 400 millones de VND se considerará perdido.

Cuando la Sra. Lien dijo que no podía permitirse comprar, el personal de Van Dai Thanh le sugirió que cambiara la opción y comprara un terreno en otro lugar, con un precio de 1.550 millones de VND. La Sra. Lien no estuvo de acuerdo y presentó una queja para recuperar su dinero, pero no se resolvió. Actualmente, está preparando documentos para demandar a esta empresa.

Los atractivos anuncios en las redes sociales sobre terrenos baratos han atrapado a muchas personas. Foto: CAPTURA DE PANTALLA

Víctima también de la estrategia de "arrear pollos" para comprar tierras en la provincia a precios exorbitantes, el señor Ph.D.C. (que vive en la ciudad de Bien Hoa, provincia de Dong Nai) tuvo que "tragarse la píldora amarga" para comprar un terreno por 900 millones de VND en lugar de los 300 millones anunciados.

Según la presentación, el Sr. C. leyó el anuncio de un terreno en Bao Loc por solo 300 millones de VND/parcela en las redes sociales. Después de eso, el personal de Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company (Binh Duong) llevó al Sr. C. al distrito de Bao Lam (Lam Dong) y luego lo convencieron de vender el terreno por hasta 1.900 millones de VND por parcela.

Al mirar el terreno, todavía pensó que el precio era 300 millones de VND por parcela, por lo que aceptó depositar 200 millones de VND. Cuando llegó a casa y tuvo el contrato en sus manos, el Sr. C se sorprendió. Su familia se quejó e hizo un gran escándalo, pero la empresa prometió venderle al Sr. C. otro trozo de tierra por 900 millones de VND.

Cuando el Sr. C. dijo que no tenía suficiente dinero, la empresa le aconsejó que pidiera prestado el monto restante al banco, de lo contrario perdería su depósito. Por ello, él y su familia aceptaron firmar el préstamo. Actualmente, toda su familia está endeudada y no sabe cuándo se venderá el terreno a un buen precio.

Al hablarnos sobre los casos mencionados anteriormente, un oficial de policía de la ciudad de Thu Duc dijo que cuando las personas ven señales de haber sido estafadas, deben presentar una denuncia policial. Posteriormente, las unidades pertinentes realizarán verificaciones para detectar posibles infracciones. Si hay indicios de fraude, lo investigaremos y lo manejaremos de acuerdo con la ley.

Después de recibir la solicitud de la Sra. Lien, nos comunicamos con Van Dai Thanh, específicamente con el Sr. Nguyen Hong Vinh. No respondió al teléfono, pero dijo que iría a la oficina del periódico Lao Dong para "aclarar las cosas". Luego, al llegar a la sede del periódico Nguoi Lao Dong, el Sr. Vinh trajo consigo a una persona y se presentó como "representante legal".

Sin embargo, al trabajar (incluida la Sra. Lien), el Sr. Vinh y el representante legal no mostraron buena voluntad en la gestión de los derechos del cliente, limitándose a presentar el contrato de depósito e insistiendo: "Ella firmó en blanco y negro como depósito, si no compra, perderá su dinero", y luego se fueron rápidamente.

Fuente: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm