Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR) aprobó la política de préstamo de capital a 2 subsidiarias de Military Commercial Joint Stock Bank (MB) - sucursal de Saigón. El límite máximo total del préstamo es de 3,2 billones de VND.
Las dos subsidiarias son Thien Long Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company y Hoa Phu Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company. El préstamo se destina a financiar los costos de implementación de dos proyectos de viviendas de gran altura, Thuan An 1 y 2, en el barrio de Thuan Giao, ciudad de Thuan An, provincia de Binh Duong, con inversión de dos empresas, Thien Long y Hoa Phu.
Se espera que el límite de crédito de 3,2 billones de VND se utilice para compensar los costos de recibir la transferencia de los derechos de uso de la tierra; pago de los costos de conversión del uso del suelo; y el pago de los costos de inversión en construcción.
Al mismo tiempo, el banco prestamista garantizará un máximo de casi 2,2 billones de VND para obligaciones de depósito para implementar el proyecto y en la venta y arrendamiento-compra de futuras viviendas.
La garantía del préstamo incluye todas las acciones que Phat Dat posee en las dos subsidiarias mencionadas anteriormente y los derechos de uso de la tierra de los dos proyectos mencionados anteriormente; junto con activos de terceros.
Perspectiva del proyecto Thuan An 1 (Foto: PDR).
Este año, Phat Dat se ha centrado en reestructurar su cartera de inversiones, centrándose en proyectos en mercados potenciales. En particular, el complejo de edificios de gran altura Thuan An 1 y 2 es un proyecto clave con una inversión total de más de 10.800 mil millones de VND, y se espera que se introduzca en el mercado en el primer trimestre de 2024.
En el cual, el complejo de gran altura Thuan An 1 tiene un área de aproximadamente 1,8 hectáreas y Thuan An 2 tiene un área de más de 2,6 hectáreas, ambos han tenido decisiones que aprueban la planificación detallada 1/500. Se espera abastecer el mercado con unos 6.000 apartamentos en total.
En 9 meses, Phat Dat ha gestionado y pagado 1.075 mil millones de VND de deuda financiera, principalmente deuda a corto plazo. Al 30 de septiembre, la deuda financiera total era de 3,365 mil millones de VND. La relación deuda/capital es 0,39 veces.
El beneficio no distribuido después de impuestos al 30 de septiembre fue de 1,150 billones de VND.
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