En el cuarto trimestre de 2024, Phat Dat completó la transferencia y registró los ingresos de los 627 productos (incluidas 92 casas comerciales y 535 parcelas de tierra) en la fase 1 del proyecto Quy Nhon Iconic.
Se agotaron 627 productos icónicos de Quy Nhon en la fase 1, el beneficio de Phat Dat en el cuarto trimestre de 2024 aumentó un 30,6%
En el cuarto trimestre de 2024, Phat Dat completó la transferencia y registró los ingresos de los 627 productos (incluidas 92 casas comerciales y 535 parcelas de tierra) en la fase 1 del proyecto Quy Nhon Iconic.
Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) acaba de anunciar su informe financiero consolidado para el sexto trimestre de 2024 con ingresos netos que alcanzaron más de VND 1,844 mil millones, 27 veces más que el mismo período.
El costo de los bienes vendidos y la prestación de servicios registró más de 1,100 billones de VND, lo que provocó que la ganancia bruta de Phat Dat cayera a 697 mil millones de VND, pero aún así aumentó 11 veces en comparación con el mismo período.
Durante el período, Phat Dat registró más de 100 mil millones de VND en gastos financieros, de los cuales casi 72 mil millones de VND fueron gastos por intereses. La compañía también registró casi 60 mil millones de VND en gastos de ventas, mientras que esta cifra en el mismo período del año pasado fue solo de más de 7,7 mil millones de VND.
Después de deducir otros gastos, Phat Dat reportó una ganancia en el cuarto trimestre de 369,2 mil millones de VND, un aumento de más del 30% respecto al mismo período del año pasado.
Phat Dat dijo que en el cuarto trimestre, la Compañía completó la transferencia y registró ingresos de los 627 productos (incluyendo 92 casas comerciales y 535 terrenos) en la fase 1 del Proyecto de Renovación Urbana y Área Residencial de Bac Ha Thanh (nombre comercial es Quy Nhon Iconic) en la provincia de Binh Dinh.
Este proyecto tiene un margen de beneficio neto muy elevado del 37% (margen de beneficio antes de impuestos del 24%), lo que contribuye a llevar el beneficio neto del cuarto trimestre al nivel más alto en muchos años.
En el acumulado de todo el año 2024, Phat Dat registró unos ingresos netos de 2.017 mil millones de VND, un aumento de 3,2 veces en comparación con 2023; Pero el beneficio después de impuestos disminuyó ligeramente y alcanzó los 522.800 millones de VND.
A finales de 2024, los activos totales de Phat Dat aumentaron un 14,5% hasta 24.116 mil millones de VND. De los cuales, los activos a corto plazo aumentaron un 28% a 21.706 mil millones de VND, debido principalmente al aumento de inventarios y cuentas por cobrar a corto plazo.
En concreto, los inventarios aumentaron un 10%, alcanzando los 13,4 billones de VND, principalmente el valor del fondo de tierras compensadas, las tarifas de uso de tierras pagadas al estado, los costos de limpieza del sitio, los costos de construcción y los costos de inversión para proyectos inmobiliarios.
Mientras tanto, las cuentas por cobrar a clientes a corto plazo al final del período aumentaron a VND3.860 mil millones, principalmente por transacciones en el proyecto Quy Nhon Iconic (alcanzando los VND1.478 mil millones).
Phat Dat dijo que en la primera mitad de 2025, se espera que se lancen al mercado cerca de 800 productos de las próximas fases del proyecto Quy Nhon Iconic.
Además de este proyecto, el complejo habitacional Thuan An 1 y 2 en Binh Duong está completando los pasos legales finales. También se están implementando activamente proyectos estratégicos como la Torre Q1 en Quy Nhon, Binh Dinh, el Complejo de Servicios Comerciales Nhu Nguyet en Da Nang, el Serenity Phuoc Hai en Ba Ria - Vung Tau y el Proyecto del Complejo Turístico en Con Dao.
Phat Dat espera que estos proyectos generen 50 billones de VND en ingresos desde ahora hasta 2027.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html
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