(NLDO) - Acelerar los proyectos de vivienda social ayudará a que muchas personas de bajos ingresos tengan pronto un hogar donde establecerse.
Para alcanzar el objetivo de construir 1 millón de viviendas sociales en 2030, en 2024, el Gobierno ha puesto en marcha una serie de programas específicos para apoyar a las localidades de todo el país a poner en práctica pronto los proyectos.
Toca el sueño del hogar
En septiembre de 2024, el proyecto de viviendas sociales Le Thanh Tan Kien, ubicado en el distrito de Binh Chanh, invertido por Le Thanh Trading and Service Company Limited, comenzó oficialmente la construcción, con una escala de casi 1.500 unidades de vivienda social para alquiler y pagos a plazos. El pago total por cada apartamento oscila entre 800 y 900 millones de VND, de los cuales el comprador solo necesita abonar 200 millones de VND por adelantado.
Muchos trabajadores, especialmente aquellos de las provincias occidentales que vienen a Ciudad Ho Chi Minh a trabajar, esperan ansiosamente la oportunidad de poseer o alquilar una casa en este proyecto. Se sabe que el inversor Le Thanh ha implementado muchos proyectos de vivienda para personas de bajos ingresos, ayudándoles a estabilizar sus vidas.
El Sr. Le Huu Nghia, Director General de la Compañía Le Thanh, enfatizó que el desarrollo de viviendas sociales es una forma de hacer realidad el sueño de ser propietario de una vivienda para las personas de bajos ingresos. Según él, los proyectos implementados por Le Thanh, ya sean comerciales o de vivienda social, tienen precios que se adaptan al presupuesto de la gente.
Hasta la fecha, Le Thanh ha entregado más de 7.000 casas, incluidas viviendas sociales y viviendas comerciales de bajo coste. En los próximos dos años la compañía planea desplegar unas 2.000 unidades más. “Los inmigrantes en Ciudad Ho Chi Minh necesitan apoyo para tener una vivienda estable y ayudarlos a establecerse, porque han contribuido mucho al desarrollo de la ciudad”, compartió el Sr. Nghia.
El proyecto de viviendas sociales de Le Thanh se inició en 2024.
La familia de la Sra. Hong Hoa, de Gia Lai, compartió que después de 10 años de pagar cuotas para comprar una casa de vivienda social con dos habitaciones en la calle Nguyen Van Linh, distrito de Binh Chanh, su familia siente que la vida es mucho más cómoda sin tener que alquilar una casa más.
"En lugar de pagar el alquiler como antes, ese dinero ahora se utiliza para pagar préstamos bancarios. Actualmente, mi familia sólo tiene que pagar más de 3 millones de dongs al mes y sólo tiene cuatro años más para completar la obligación de pago de las cuotas del contrato de préstamo a 15 años", confiesa la Sra. Hoa.
Añadió: "Es nuestra propia casa, así que no sólo podemos vivir allí, sino que también podemos hacer compras, invertir y vivir cómodamente todos los días. El alquiler de una casa es sólo temporal. Mi marido y yo estamos muy agradecidos por el programa de vivienda social de los inversores y esperamos que el Estado tenga más proyectos de vivienda social para que las personas de bajos ingresos como nosotros puedan comprar una casa fácilmente".
El personal de ventas de Hoang Quan Consulting - Trading - Service - Real Estate Joint Stock Company (Hoang Quan), una unidad especializada en viviendas sociales, dijo que muchos clientes que compraron apartamentos en el proyecto de Hoang Quan en Tay Ninh se sintieron muy emocionados. Todo el mundo está satisfecho con tener un apartamento a un precio razonable, sólo alrededor de 1.000 millones de VND, pero aún así garantizar una superficie de más de 60 m² con un diseño de dos habitaciones.
"No sólo los trabajadores y profesores, sino también los autónomos con unos ingresos estables inferiores a 15 millones de dongs han podido comprar viviendas sociales gracias a los préstamos bancarios. Están muy contentos y esperan con impaciencia el día en que reciban sus casas", afirmó Hoang Tuyet, un empleado de Hoang Quan.
Crear activamente refugios para personas de bajos ingresos.
Según el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, en 2024 la ciudad habrá completado y puesto en uso 5 de un total de 15 proyectos de vivienda social, con 2.377 de los 12.000 apartamentos planificados. También se ha completado parcialmente un proyecto de alojamiento para trabajadores, que contará con 368 apartamentos.
Actualmente, Ho Chi Minh City está implementando cuatro proyectos de vivienda social con una escala de 2.874 apartamentos, mientras que otros seis proyectos, con más de 6.054 apartamentos, aún no han sido aprobados para la política de inversión.
Para alcanzar el objetivo de construir un millón de unidades de vivienda social para 2030, el Gobierno ha implementado numerosos mecanismos, políticas y paquetes de crédito preferencial para atraer inversiones, incluido un paquete de crédito de 100 billones de dongs mediante la emisión de bonos del gobierno.
El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Sr. Bui Xuan Cuong, dijo que la ciudad tiene como objetivo construir de 69.700 a 93.000 unidades de vivienda social para 2030. Actualmente, la ciudad está implementando 10 proyectos de vivienda social, de los cuales 6 proyectos se han completado y 4 proyectos están en construcción, proporcionando un total de casi 6.000 apartamentos.
Sin embargo, el desarrollo de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh todavía enfrenta muchas dificultades, principalmente debido a problemas de planificación, procedimientos de inversión y procesos legales. Para superar esto, la ciudad está atrayendo activamente inversiones en dos nuevos proyectos de vivienda social y promoviendo el desarrollo de cinco terrenos con planes para construir 3.800 apartamentos, con el fin de aumentar la oferta de vivienda para la gente.
El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que la Asociación ha propuesto poner a prueba un nuevo decreto para reestructurar el mercado de vivienda comercial, priorizando proyectos de vivienda comercial asequible o segmentos de gama media que se adapten a las necesidades locales. Esta propuesta tiene como objetivo aumentar la oferta de vivienda, reducir los precios de la misma y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario. Con los esfuerzos del Gobierno y las autoridades locales, en los próximos tiempos, miles de personas tendrán la oportunidad de poseer una vivienda social, estabilizar sus vidas y trabajar con tranquilidad.
Fuente: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm
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