Mejorar la eficacia de la planificación y la ordenación del territorio

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Asignación razonable de tierras

La planificación y los planes de uso del suelo son bases importantes para la implementación de una planificación especializada y son la base para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la conversión del propósito del uso del suelo. Por lo tanto, el Comité Popular del distrito de Chi Lang siempre presta mucha atención y dirige la implementación de la planificación y los planes de uso de la tierra, con el punto de vista de: usar la tierra de manera económica, razonable, efectiva y asociada con la protección del medio ambiente ecológico.

La Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de Chi Lang guía a las personas en la realización de trámites de tierras.

Según el Plan de Uso de Tierras de 2023, Chi Lang tiene una superficie total de más de 70.400 hectáreas; de las cuales, más de 53.400 hectáreas son de tierras agrícolas; más de 4.200 hectáreas de tierras no agrícolas; más de 12.700 hectáreas de tierra sin utilizar. Plan para convertir 426 hectáreas de tierras agrícolas en tierras no agrícolas; se recuperaron 392 hectáreas de tierras agrícolas y 46,6 hectáreas de tierras no agrícolas; Poner en uso 173,7 hectáreas de terreno no utilizado.

El proceso de implementación de la planificación y los planes de uso del suelo debe seguir de cerca la situación y los resultados de la implementación de la planificación y los planes anteriores y los planes de desarrollo socioeconómico local; con la participación de la gente, sectores, comunas y pueblos. Garantizar que el uso del suelo se organice de forma razonable y armoniosa, satisfaciendo las necesidades de uso del suelo de todos los niveles, sectores, organizaciones e individuos, construyendo infraestructura técnica, embelleciendo las áreas residenciales urbanas y rurales, contribuyendo al desarrollo inmediato y de largo plazo del distrito.

En consecuencia, las tierras agrícolas continúan disminuyendo, concentrándose en la conversión de la estructura de los cultivos, la inversión en agricultura intensiva, el aumento de los cultivos y la aplicación de avances científicos y técnicos en la producción para aumentar el coeficiente de uso de la tierra. Ampliar la superficie de tierras no agrícolas para construir infraestructura técnica, infraestructura social, desarrollar zonas urbanas, turismo y servicios. Aprovechar al máximo las tierras no utilizadas, pero garantizando el ahorro, la armonía, el uso adecuado y una demanda suficiente. Combinar estrechamente la mejora de la tierra con el uso de la tierra, especialmente la tierra agrícola, para aumentar la fertilidad del suelo, prevenir la degradación del suelo, proteger el medio ambiente ecológico y el paisaje urbano.

El Sr. Le Anh Tung, jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito de Chi Lang, dijo: En los últimos años, el trabajo de asignación de tierras, recuperación de tierras y conversión del uso de la tierra en el distrito siempre ha seguido de cerca la planificación y el plan de uso de la tierra aprobados por el Comité Popular Provincial. Gracias a ello, la gestión de las áreas urbanas y residenciales rurales ha tenido cambios positivos en comparación con el período anterior, superando gradualmente la situación de conversión ilegal del uso de la tierra, no siguiendo la planificación, limitando las disputas y quejas de tierras.

El distrito también prioriza siempre la asignación de suficiente tierra para fines de desarrollo industrial, servicios turísticos y otros fines productivos y comerciales. Además de ello, a través de la subasta de derechos de uso de la tierra y la licitación de proyectos que utilizan tierra, la tierra se ha convertido en un recurso financiero importante que sirve al desarrollo socioeconómico local.

Promover el papel supervisor de las personas

Después de que el Comité Popular Provincial aprobó el plan de planificación y uso del suelo, Chi Lang organizó el anuncio y la publicidad a todos los niveles, sectores y personas del distrito para conocer y supervisar la implementación. A través de ello, ayuda a los usuarios de la tierra a comprender la información y percibir correctamente el papel y la importancia de la planificación y el uso de la tierra en el desarrollo socioeconómico.

La planificación y el uso del territorio contribuyen a mejorar la eficacia de la gestión estatal del territorio.

Instar periódicamente a las unidades pertinentes a que apliquen estrictamente los planes de uso de la tierra, garantizando la coherencia y la continuidad en la gestión y el uso de la tierra. Revisar y recuperar decididamente los proyectos que no hayan puesto en uso la tierra después del plazo establecido o que tengan un uso ineficaz para organizar subastas de derechos de uso de la tierra y ofertas para seleccionar inversionistas que implementen proyectos que utilicen la tierra.

Encargar a los Comités Populares de las comunas y pueblos que inspeccionen periódicamente el uso de la tierra en el área de gestión para detectar con prontitud y recomendar a las autoridades competentes para manejar los casos de uso de la tierra con fines indebidos, no de acuerdo con la planificación y los planes de uso de la tierra.

Sin embargo, además, en algunas zonas residenciales todavía se dan casos de usurpaciones, construcciones ilegales, no conformes con la planificación y no con el fin adecuado. La gestión de los registros territoriales en las localidades aún presenta numerosas deficiencias, lo que genera dificultades en la inspección, supervisión y ejecución de los planes de ordenamiento territorial. Los recursos de inversión para implementar una serie de proyectos que utilizan tierras identificadas en la planificación y el uso del suelo todavía son limitados debido a muchos factores subjetivos y objetivos que afectan directamente la implementación de los objetivos de planificación y uso del suelo.

Actualmente, Chi Lang se está concentrando en completar el Plan de Uso de Tierras 2024 para presentarlo al Comité Popular Provincial para su aprobación. Al mismo tiempo, seguir promoviendo la propaganda, la educación y la concienciación de organizaciones e individuos sobre la gestión y el uso de la tierra. Asignar recursos para completar el trabajo de registro de tierras y construir una base de datos del sistema de información de tierras.

Fortalecer la inspección y el examen del uso de la tierra por parte de los usuarios de la tierra de acuerdo con el plan para detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones. Mejorar la eficacia de la supervisión de los Consejos Populares, los Comités del Frente de la Patria de todos los niveles, las organizaciones sociopolíticas y la gente en la gestión de tierras, la gestión de la planificación y los planes de uso de la tierra. Enfocarse en recibir y resolver adecuadamente las opiniones, recomendaciones y reflexiones de los electores sobre la gestión territorial en todo el distrito.

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