Mejorar la eficiencia de la recuperación de tierras y la conversión de los usos de la tierra

Los trabajos de recuperación de tierras, conversión de usos de tierras y entrega de tierras a inversionistas y unidades de construcción para implementar proyectos juegan un papel importante, determinando el progreso de finalización de obras y proyectos, creando así una premisa para el desarrollo socioeconómico, así como una gestión y uso efectivo y sostenible de los recursos de la tierra. Por lo tanto, en los últimos tiempos, el distrito de Thanh Thuy ha implementado muchas soluciones para realizar esfuerzos por recuperar y cambiar los propósitos del uso del suelo para servir a la construcción de obras y proyectos en el área.

Con el terreno asignado, se construyó y puso en funcionamiento el proyecto del Centro de Conferencias Internacional, Hotel y Resort Villas Wyndham Thanh Thuy en la Zona 1, Comuna de Bao Yen, contribuyendo a promover el desarrollo de la industria turística y de servicios del distrito.

El camarada Dao Ngoc Ky, jefe del Departamento Distrital de Recursos Naturales y Medio Ambiente, dijo: "El trabajo de recuperación de tierras para crear un sitio para la implementación de proyectos y obras siempre ha sido de interés para el distrito, con un liderazgo y dirección fuertes, específicos y sincrónicos desde el distrito hasta el nivel de base con el lema de seguir estrictamente el proceso, siguiendo de cerca las condiciones reales, haciendo el máximo uso de las políticas para asegurar la armonía de intereses entre las partes, especialmente protegiendo los derechos e intereses legítimos y legales del pueblo.

Con base en la planificación del uso del suelo para la inversión en la construcción de obras y proyectos aprobados por el Primer Ministro y la provincia, el Comité Popular del distrito de Thanh Thuy ha organizado el anuncio y la publicación de la planificación y los planes anuales del uso del suelo del distrito en el portal de información electrónica y en cada comuna, pueblo, agencia, departamento y sucursal del distrito.

La recuperación de tierras, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la conversión del uso de la tierra para proyectos en el distrito se han llevado a cabo por los Comités Populares en todos los niveles, asegurando los procedimientos adecuados de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la tierra, de acuerdo con la planificación y los planes de uso de la tierra aprobados, contribuyendo al desarrollo socioeconómico y aumentando los ingresos presupuestarios del distrito. El proceso de adquisición de tierras para la implementación del proyecto ha recibido consenso y alto acuerdo de la mayoría de las personas cuyas tierras se adquieren. Al mismo tiempo, para mejorar la eficacia de la recuperación y conversión de tierras, el distrito realiza evaluaciones específicas de la implementación de cada proyecto; Exponer claramente los resultados alcanzados, problemas, dificultades, limitaciones, causas... que sirvan de base para proponer y recomendar soluciones para superar las dificultades.

En el período 2021-2023, según las Resoluciones del Consejo Popular Provincial, al distrito de Thanh Thuy se le asignó recuperar casi 647 hectáreas de tierra para implementar 116 proyectos. Sin embargo, en la implementación real, el trabajo de recuperación de tierras, conversión de usos de tierras y entrega de tierras para la construcción y la implementación del proyecto en el distrito de Thanh Thuy aún enfrenta ciertas dificultades y obstáculos que afectan el progreso de la construcción y la implementación del proyecto. Hasta el momento, el distrito ha recuperado, cambiado el uso de suelo y transferido 28,9 hectáreas de terrenos de 27 proyectos; se recuperaron 65,53 hectáreas para implementar 21 proyectos; está llevando a cabo la limpieza del sitio para 68 proyectos...

Actualmente, se han completado y puesto en uso algunos proyectos, pero aún no han cambiado el propósito de uso, lo que afecta la gestión de la tierra en el distrito, como: Proyecto para renovar y mejorar la ruta de tráfico que conecta la Carretera Nacional 32C con la Carretera Nacional 70B de la provincia de Phu Tho a la provincia de Hoa Binh; Carretera interdistrital Thanh Thuy - Thanh Son...

Los proyectos con grandes áreas aprobadas aún enfrentan dificultades en la limpieza del sitio porque los precios de los terrenos según las regulaciones estatales no se acercan a los precios del mercado y el conocimiento del cumplimiento por parte de una parte de la población no es alto. Hay proyectos de construcción a gran escala que han sido incluidos en la lista de proyectos aprobados en resoluciones del Consejo Popular Provincial, pero el inversionista aún no ha completado el proyecto y los registros de tierras, por lo que el progreso de implementación debe retrasarse.

Además, en el caso de los proyectos que reciben transferencias y aportes de capital utilizando derechos de uso de tierras, debido a la limitada capacidad financiera del inversionista (empresa), las dificultades en los precios de transferencia conducen a un lento avance en la implementación del proyecto...

Según el camarada Nguyen Minh Tan, vicepresidente del Comité Popular del Distrito, para mejorar la eficacia de la recuperación y conversión de tierras, en el futuro, Thanh Thuy continuará siguiendo de cerca la dirección de la provincia para implementar adecuadamente las regulaciones del Estado sobre la recuperación y conversión de tierras en el área. Acelerar los trabajos de elaboración y adecuación de la planificación y los planes de uso del territorio para el período 2021-2030; Verificar y revisar periódicamente el avance de los proyectos aprobados en resoluciones del Consejo Popular Provincial. Junto con ello, centrarse en la inspección y examen del uso de las tierras entregadas, captar oportunamente la realidad para informar y proponer a las autoridades competentes para su solución de acuerdo con las regulaciones.

El Oanh

Fuente: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm