Razones para invertir en Vinhomes Green City a principios de 2025

El proyecto ubicado en Hau Nghia, Duc Hoa, Long An, desarrollado por Vinhomes, se está convirtiendo en el foco de atención de los inversores en las primeras etapas de 2025. Con la infraestructura de tráfico acelerada, como Ring Road 3, Ring Road 4 y un ecosistema integral de servicios públicos, este proyecto no es solo un lugar para vivir, sino que también brinda potencial de crecimiento a largo plazo para los inversores.

A continuación se muestra un análisis en profundidad para aclarar 5 razones por las que Vinhomes Long An es una opción de inversión valiosa a considerar este año.

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5 razones para invertir en Vinhomes Green City a principios de 2025

Vinhomes Long An se está convirtiendo en un punto brillante para la inversión en Long An en 2025 gracias a su atractivo precio inicial, ubicación adyacente a la ciudad de Ho Chi Minh, planificación bien planificada y sistema de servicios públicos de alta clase. A continuación se presentan 5 razones detalladas por las que los inversores no deberían perderse este proyecto en 2025.

Precio de venta atractivo, alto margen de beneficio.

Para cualquier proyecto, la fase inicial de venta es cuando el precio de venta suele ser inferior al valor real del inmueble, ya que el inversor necesita activar liquidez para formar una comunidad de residentes y medir el mercado.

Con Vin Long An, el precio de apertura esperado es de aproximadamente 8 mil millones de VND/unidad, un 20-30% más bajo que el precio promedio de otras áreas urbanas de Vinhomes en Hanoi o Ciudad Ho Chi Minh.

La realidad de Ocean Park, Smart City o Grand Park muestra que cuando la comunidad residencial está formada, los servicios públicos funcionan de manera estable y la infraestructura de conexión está completa, el aumento de precios puede oscilar entre el 35 y el 70% en un plazo de 3 a 5 años.

Además, al comprar en etapa temprana, los inversores siempre disfrutan de políticas preferenciales como altos descuentos, tarifas de administración gratuitas y hermosos departamentos, ayudando a optimizar las ganancias y la liquidez de los bienes raíces.

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Ubicación estratégica

Vinhomes Green City está ubicado justo al frente de la Carretera Nacional N2, en la ciudad de Hau Nghia, el centro administrativo del distrito de Duc Hoa, Long An.

Esta zona está adyacente al distrito de Cu Chi (HCMC) y está ubicada en el área de "cinturón de expansión demográfica" que está siendo fuertemente planificada.

A medida que los fondos de tierras en Ciudad Ho Chi Minh se vuelven cada vez más escasos, la necesidad de dispersar la población hacia áreas con buena infraestructura, precios asequibles y conectividad conveniente es una tendencia inevitable.

El Gobierno y las localidades están promoviendo actualmente una serie de proyectos de infraestructura estratégicos como la Circunvalación 3, la Circunvalación 4, la Autopista Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong, la Carretera Nacional 50B, la Carretera Nacional 62 y la Carretera Provincial 827E, convirtiendo el área de Duc Hoa - Hau Nghia en un punto de conexión estratégico entre Ciudad Ho Chi Minh y la región Suroeste.

La sinergia entre infraestructura y ubicación no sólo ayuda al proyecto a atraer residentes, expertos y trabajadores, sino que también aumenta el valor de explotación y el potencial incremento de precios de los bienes raíces aquí.

Ubicación del proyecto Vin Green City

Planificación sincrónica, instalaciones completas

Vinhomes Hau Nghia está construido en una escala de casi 200 hectáreas, siguiendo el modelo “todo en uno”, es decir, no solo vender casas, sino crear un espacio habitable que integre completamente los siguientes factores: comercio, educación, atención médica, entretenimiento y ecología.

El proyecto cuenta con Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, parque central, lago, sistema deportivo, campo de golf y muchas otras comodidades modernas.

Esta planificación sincrónica ayuda a garantizar la calidad de vida de los residentes, aumenta las tasas de ocupación cuando se explota para alquiler y, al mismo tiempo, crea valor de resonancia, ayudando a que los bienes raíces aquí no solo mantengan su valor sino que también aumenten su valor de manera sostenible en el tiempo.

Perspectiva del sistema de servicios públicos de primera clase de Vin Long An en la región

Explotación eficaz del flujo de caja, adecuado para diversos objetivos de inversión.

No solo es un activo acumulado a largo plazo, Vinhome Long An también es un proyecto con el potencial de explotar un flujo de efectivo de alquiler gracias a su ubicación, infraestructura y la creciente demanda real en Duc Hoa.

Los datos de los parques industriales de la región muestran que cada año decenas de miles de trabajadores y expertos llegan a Long An para trabajar, mientras que la oferta de viviendas de alta gama sigue siendo limitada.

Esto genera una verdadera presión sobre los alquileres, especialmente para los productos tipo estudio, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y casas adosadas, que son fáciles de explotar y tienen altas tasas de ocupación.

La rentabilidad del alquiler en las zonas urbanas de Vinhomes suele oscilar entre el 6-8%/año, sin mencionar el margen de incremento del precio de los activos de alrededor del 15%/año gracias a la infraestructura y la finalización de la comunidad.

Esto ayuda a los inversores a lograr ganancias dobles, recibiendo un flujo de caja a corto plazo y esperando un crecimiento del valor de los activos a mediano y largo plazo.

En particular, con un sistema de productos diverso que va desde apartamentos, casas comerciales, villas adosadas y unifamiliares hasta casas comerciales, los inversores pueden elegir fácilmente productos que se adapten a sus objetivos: inversión en flujo de caja, acumulación de activos, alquiler o conversión en un modelo comercial.

Ilustración de la casa adosada Long An de Vinhomes

Transparencia legal, reputación

El proyecto ha sido aprobado en principio para la inversión por el Comité Popular de la provincia de Long An, comenzó su construcción en marzo de 2025 y se encuentra en la etapa de limpieza del sitio, construcción de infraestructura interna y se espera que comience la entrega en 2027.

Con la reputación de las metrópolis anteriores, Vinhomes a menudo entrega antes de lo previsto y garantiza una calidad constante.

Elegir invertir en un proyecto con estatus legal claro y avance transparente es la decisión correcta en un mercado con muchos riesgos potenciales.

Este es también uno de los factores que ayuda a los inversores a acceder más fácilmente a los préstamos bancarios y a tener más confianza en su estrategia de acumulación de activos a largo plazo.

Vinhomes Green City es uno de los pocos proyectos que converge todos los factores fundamentales para convertirse en un activo de inversión seguro, sostenible y atractivo en el contexto del mercado cambiante a principios de 2025. Desde un precio de venta razonable, una ubicación estratégica, una planificación metódica, un estatus legal claro hasta el potencial de flujo de caja real, todos están creando una oportunidad de inversión estratégica a largo plazo.

Si los inversores buscan un proyecto no sólo para “surfear” sino también para construir una cartera de activos que puedan incrementar su valor en el futuro, el proyecto es una opción que vale la pena considerar este año.

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Fuente: https://baotuyenquang.com.vn/ly-do-nen-dau-tu-vinhomes-green-city-dau-2025!-209259.html