Trozo de la nueva zona urbana

La nueva zona urbana de Dien Nam - Dien Ngoc aún presenta muchas deficiencias en lo que respecta a completar el marco de infraestructura y la apariencia urbana. Foto: QT

Nuevo caos urbano

Dien Nam - Dien Ngoc (ciudad de Dien Ban) es actualmente la única verdadera área urbana nueva en la provincia. Pero después de aproximadamente un cuarto de siglo de formación y desarrollo, Dien Nam - Dien Ngoc todavía está luchando por completar la infraestructura y la apariencia urbana.

Desde junio de 2024, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam ha ajustado el cronograma de implementación con un "ultimátum" para más de 10 proyectos urbanos de progreso lento en esta zona. Además, hay docenas de otros proyectos que se están ejecutando a un ritmo lento, dejando su "destino" abierto al tiempo.

Las nuevas áreas urbanas son una fuerza impulsora importante para promover el proceso de urbanización de la provincia y contribuyen significativamente al objetivo de elevar la tasa de urbanización en Quang Nam a más del 37% para 2025 y más del 40% para 2030.

La planificación aprobada de la provincia de Quang Nam para el período 2021-2030, con visión a 2050, ha establecido que para 2025, se formarán 4 nuevas áreas urbanas en la provincia: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Tam Dan (Phu Ninh). Pero a medida que se acercaba el final de 2024, las cosas todavía estaban muy desordenadas.

Entre estos, Duy Hai – Duy Nghia es la zona que tiene más similitudes con la nueva área urbana de Dien Nam – Dien Ngoc. Ubicados en zonas costeras, adyacentes a áreas urbanas activas, tanto Duy Hai - Duy Nghia como Dien Nam - Dien Ngoc también tienen límites de planificación más allá del alcance de una unidad administrativa a nivel de comuna/barrio.

Sin embargo, Duy Hai - Duy Nghia también ha tenido muchos atrasos, principalmente relacionados con la planificación y el trabajo de la tierra, que deben resolverse pronto para evitar que se repita el escenario vicioso como la nueva área urbana de Dien Nam - Dien Ngoc.

El Sr. Nguyen Van Hoang, jefe del Departamento Económico e Infraestructura del distrito de Duy Xuyen, dijo que en el pasado, la gente a menudo consideraba a Duy Hai - Duy Nghia como un área urbana. Sin embargo, esta zona aún no es urbana porque no está garantizada legalmente.

De hecho, la infraestructura técnica en Duy Hai – Duy Nghia sólo es estable en las zonas de reasentamiento y dentro del alcance del proyecto Nam Hoi An. En las áreas restantes, aunque el distrito de Duy Xuyen ha invertido bastante, en comparación con los estándares de infraestructura técnica urbana, todavía no está garantizado.

Confundido sobre el concepto de nuevas áreas urbanas

Actualmente, la definición de áreas urbanas según el proyecto de Ley de Planificación Urbana y Rural es diferente a la de la Ley de Planificación Urbana de 2009. De acuerdo con la Ley de Planificación Urbana, las áreas urbanas se definen de manera simple y concisa como ciudades, pueblos y cantones.

Duy Hai - Duy Nghia no es una zona urbana nueva y la infraestructura técnica en muchos lugares aquí no cumple con los estándares urbanos. Foto: QT

El concepto de área urbana según el proyecto de Ley de Ordenación Urbana y Rural es un lugar donde la población vive con alta densidad y opera principalmente en el sector económico no agrícola; es un centro político, administrativo, económico, cultural o especializado, que desempeña un papel en la promoción del desarrollo socioeconómico de un país o territorio.

Según el Sr. Ngo Ngoc Hung, subdirector del Departamento de Construcción, las antiguas reglamentaciones sobre áreas urbanas están asociadas a niveles administrativos, mientras que las nuevas reglamentaciones son bastante abstractas y difíciles de determinar. Además, el concepto de nuevas áreas urbanas como áreas urbanas que se espera que se formen en el futuro, entra en conflicto con la definición de áreas urbanas antes mencionada.

Las nuevas áreas urbanas deben entenderse como completamente nuevas, no desarrolladas sobre una base determinada. Actualmente, las áreas urbanas que se desarrollan desde centros de distritos hasta pueblos o desde pueblos hasta municipios tienen la forma de calles, por lo que no deben incluirse en el concepto de nuevas áreas urbanas.

Las ciudades recién formadas en Quang Nam, por ejemplo el área urbana de To Vieng (Tay Giang), pronto serán consideradas nuevas áreas urbanas. En ese momento, los procedimientos para planificar nuevas áreas urbanas serán muy complicados. "Cualquier procedimiento debe ser aprobado por el Ministerio de Construcción", dijo el Sr. Hung.

En los próximos años, muchas zonas rurales de la provincia se transformarán en ciudades de acuerdo con el objetivo de la urbanización y se adaptarán a las leyes del desarrollo social. Determinar si se trata de un área urbana o de una nueva área urbana afectará en gran medida la planificación, la gestión y el desarrollo de la ciudad. Para la mayoría de los residentes urbanos, por supuesto, su mayor preocupación sigue siendo la calidad de vida en el lugar donde viven…

Fuente: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html