El distrito de Thanh Oai continúa abriendo subastas de tierras, ¿establecerá un nuevo pico?

Hanoi: El distrito de Thanh Oai continúa abriendo subastas de tierras, ¿establecerá un nuevo pico?

Tras la noticia de que 55/68 lotes de tierra en la comuna de Thanh Cao perdieron sus depósitos, el distrito de Thanh Oai (Hanoi) continuará subastando tierras en la comuna de Do Dong. Sin embargo, según las previsiones de los expertos, el "calor" de la próxima sesión disminuirá significativamente.

Vietnam Auction Joint Stock Company acaba de anunciar la subasta de 58 parcelas de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong y Ma Man en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai. Se trata de lotes con símbolos del 140 al 197, pertenecientes a las series ONT-7 y ONT-8.

La superficie de las parcelas varía entre 76 y 189m2, el precio inicial de las parcelas es de 5,3 millones de VND/m2. El depósito para cada lote es de 81 a 201 millones de VND. La subasta se realizará mediante votación secreta directa en una sola vuelta.

Imágenes de parcelas de tierra en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate

La fecha límite para presentar los documentos de registro para participar en la subasta es el 2 de octubre. La subasta se llevará a cabo en la mañana del 5 de octubre en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.

En comparación con las 68 parcelas de tierra subastadas en la aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, donde el depósito de la parcela de 100 millones de VND/m2 acaba de ser confiscado, el precio inicial en la aldea de Van Quan es aproximadamente dos veces más bajo. Sin embargo, debido a la superficie relativamente grande de los lotes, los niveles de depósito de los dos pueblos son casi los mismos.

Mapa del plan maestro de la subdivisión de parcelas de tierra subastadas en la aldea de Van Quan, comuna de Do Dong.

Según el Sr. TN, una persona que ha "experimentado" ambos "incendios" en los distritos de Hoai Duc y Thanh Oai, en el futuro próximo, los equipos especializados en el negocio de subastas de terrenos serán más cautelosos. Actualmente, los precios de la tierra en los distritos suburbanos de Hanoi son muy altos. Si continuamos pagando audazmente precios más altos para ganar la subasta, la liquidez se verá seriamente afectada.

El equipo que ganó el terreno de 100 millones de VND/m² en la comuna de Thanh Cao la última vez calculó mal el precio de mercado. Este grupo tuvo que renunciar a los depósitos de dos o tres lotes. El grupo provenía de otra provincia y no poseía terrenos residenciales en la zona de subasta. Por lo tanto, se puede afirmar que el equipo sufrió pérdidas en el distrito de Thanh Oai, informó TN.

En un desarrollo reciente, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai dijo que aunque la fecha límite de pago ya pasó, solo 13/68 lotes de tierra en el área de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao han pagado en su totalidad. De esta forma, las 55 parcelas restantes han sido liberadas oficialmente. Se trata de parcelas con precios de adjudicación elevados, que oscilan entre 80 y 100 millones de VND/m².

Con los resultados anteriores, la cantidad recaudada en la subasta fue de solo unos 60 mil millones de VND, mucho menor que el nivel esperado de más de 400 mil millones de VND.

Anteriormente, el 29 de agosto, el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai tuvo que suspender temporalmente las subastas de tierras para 114 parcelas en el área de Dam, aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong. Según el plan, el distrito de Thanh Oai subastará estos lotes de tierra en dos sesiones, cada sesión con 57 parcelas. De los cuales, 57 lotes del primer lote estaban previstos para ser subastados el 8 de septiembre. Sin embargo, este cronograma ha sido cancelado.

A los clientes que se hayan registrado para participar en la subasta se les reembolsará la tarifa de solicitud. El momento de reorganizar la subasta será anunciado por el distrito, luego de completar la revisión legal, las condiciones y asegurar el cumplimiento de las normas legales.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html