(CLO) Según el informe de One Mount, en el período 2025-2026, Van Giang - Hung Yen proporcionará aproximadamente un tercio de los apartamentos para Hanoi y las áreas vecinas.
Según One Mount Center for Market Research and Customer Insight, el número total de transacciones de apartamentos primarios en Hanoi y Van Giang (Hung Yen) en 2024 registró alrededor de 33.800 unidades, más de 3 veces más que en 2023. Solo en el este de Hanoi (incluidos Gia Lam, Long Bien), el número de transacciones fue de 12.800, lo que representa el 38% de todo el mercado de Hanoi.
En términos de oferta del mercado en el Este, en 2024, el distrito de Gia Lam tendrá 11.000 unidades, lo que representa el 85% de la zona más desarrollada de Hanoi. Sin embargo, la producción disminuirá drásticamente en 2025 y se espera que no haya suministro en 2026.
Van Giang se convertirá en el centro del mercado de viviendas en Hanoi y Hung Yen en el período 2025-2026. (Foto: VH)
En Long Bien, la oferta en 2024 todavía es limitada, con más de 600 unidades, y se espera que aumente a 2.800 unidades en 2025, ya que algunos inversores han completado los procedimientos legales y están iniciando la construcción. Sin embargo, se espera que esta cifra se reduzca casi a la mitad para 2026.
Cabe destacar que en 2024, la oferta en Van Giang (Hung Yen) es de 2.200 unidades, y se espera que se triplique en 2025 y alcance más de 11.000 unidades en 2026.
El Sr. Tran Minh Tien, del Centro de Investigación de Mercados y Conocimiento del Cliente de One Mount, comentó: Que Van Giang se convierta en el centro del mercado de apartamentos de Hanoi y Hung Yen en el período 2025-2026 está impulsado por dos factores.
La primera es la política de descentralización del área central. A medida que el fondo de tierras en el centro de la ciudad se agota gradualmente, la ciudad ha estado implementando políticas para limitar la población en el área central y redirigir a la gente a áreas suburbanas como Long Bien, Gia Lam y áreas satélite como Van Giang (Hung Yen).
Según la planificación de desarrollo de la capital y Van Giang (Hung Yen), para 2030, se espera que la región oriental tenga 1,05 millones de personas, un aumento del 39% en comparación con 2022. Estos factores de población crearán una gran demanda de viviendas e instalaciones de vivienda en la región oriental en el futuro próximo.
La segunda es la visión de planificación de los distritos orientales de Hanoi y la provincia de Hung Yen. En el próximo tiempo, la finalización de proyectos de tráfico clave como Ring Road 3.5, Ring Road 4, el Puente Me So, el Puente Hong Ha... crearán un gran impulso para el desarrollo de Van Giang. Los tiempos de viaje más cortos y las conexiones de tráfico convenientes atraerán a un gran número de residentes y empresas para invertir y vivir.
"Gracias a sus ventajas en cuanto a ubicación e infraestructura de tráfico, la región oriental genera atractivo, atrae a muchos grandes inversores y se prevé que lidere el mercado inmobiliario de Hanoi a largo plazo", enfatizó el Sr. Tien.
Fuente: https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html
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