El viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó a Hanoi que utilice una auditoría para garantizar la transparencia en el pago del contrato de BT con Bitexco en el proyecto The Manor Central Park.
Esta es una de las instrucciones del viceprimer ministro Tran Hong Ha después de una reunión en el área urbana al sur de la carretera de circunvalación 3 (nombre comercial The Manor Central Park) con ministerios como Planificación e Inversión, Finanzas, Construcción, Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Comité Popular de Hanoi y líderes de Bitexco Joint Stock Company.
Actualmente, todavía hay algunos problemas entre la ciudad de Hanoi y Bitexco en la implementación del contrato BT (terreno para infraestructura) firmado previamente. Según el contrato, Bitexco invirtió en las vías de tránsito que rodean el área conmemorativa de Chu Van An. A cambio, la empresa recibirá 20,8 hectáreas de tierra de Hanoi para implementar el proyecto The Manor Central Park.
Anteriormente, Hanoi asignó 14,2 hectáreas de tierra a este inversor para implementar la fase 1 del proyecto, pero dejó de asignar 6,6 hectáreas de tierra para que Bitexco pudiera continuar con la fase 2. La razón dada por la ciudad fue que el fondo de tierra de 14,2 hectáreas excedía el valor del proyecto BT: el valor total era de aproximadamente 1,550 mil millones de VND. En agosto, Hanoi siguió solicitando la recuperación de casi 5,3 hectáreas del proyecto The Manor Central Park, de las cuales 2,3 hectáreas son terrenos públicos que deben entregarse a la ciudad y casi 3 hectáreas son el 20% del terreno para construir viviendas sociales.
Del lado de los inversores, Bitexco dijo que ha enviado repetidamente peticiones y propuestas a Hanoi para aprobar los documentos de inversión para la fase 2 del proyecto, así como para permitir que la compañía construya en parcelas de tierra en el fondo de tierra de 5,3 hectáreas mencionado anteriormente. A finales de noviembre del año pasado, Bitexco siguió solicitando al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Hanoi que consideraran y pospusieran el plazo de entrega de tierras hasta que se recibiera la opinión final de las autoridades competentes.
Según el viceprimer ministro Tran Hong Ha, la propuesta de Bitexco sobre el proyecto The Manor Central Park está relacionada con el acuerdo y la implementación legal del contrato BT firmado entre el Comité Popular de Hanoi y el inversor. Por lo tanto, la solución de las recomendaciones de los inversores está bajo la autoridad y responsabilidad del Comité Popular de Hanoi, y debe garantizar los principios de coherencia, publicidad, transparencia, no negatividad y no pérdida de activos estatales.
Propuso que el Comité Popular de Hanoi utilice la auditoría para garantizar la objetividad y la transparencia en la implementación de los pagos de los contratos de BT con los inversores.
Al mismo tiempo, el Viceprimer Ministro también ordenó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente orientar al Comité Popular de Hanoi sobre el cálculo y la determinación de los precios de las tierras que se asignarán a los inversores del proyecto de conformidad con las regulaciones legales.
El proyecto del área urbana Manor Central Park, con una escala de unas 90 hectáreas (en el barrio de Dai Kim, distrito de Hoang Mai y la comuna de Thanh Liet, distrito de Thanh Tri), fue aprobado por Hanoi en abril de 2011, pero la construcción no comenzó hasta 2014. La inversión total del proyecto es de aproximadamente 1.900 millones de dólares. Actualmente, muchos elementos de The Manor Central Park han sido entregados a los residentes y puestos en funcionamiento. Muchas villas y casas comerciales del proyecto se venden por entre 1 y 3 millones de dólares.
Anh Tu
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