Baoquocte.vn. La ciudad de Hanoi tendrá seis proyectos más de vivienda social con una superficie total de casi 13 hectáreas en los distritos de Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri y Thach That.
 |
| En el período 2015 - 2023, la tasa de crecimiento de las actividades comerciales inmobiliarias en Hanoi promediará alrededor del 3,16%/año. (Foto: Ke Toai) |
Recientemente, la oferta inmobiliaria en Hanoi todavía es relativamente escasa, los nuevos productos inmobiliarios residenciales ofrecidos para la venta son principalmente proyectos aprobados en la fase anterior. La planificación del fondo de tierras para la construcción de viviendas sociales no ha satisfecho las enormes necesidades de vivienda social de la población. Mientras tanto, los indicadores de planificación de la arquitectura de vivienda social en áreas concentradas de vivienda social son muy bajos en comparación con la escala de los proyectos debido a las restricciones de población.
Para cumplir con los objetivos asignados en el Proyecto del Gobierno "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021 - 2030" e implementar la inversión en vivienda social después de 2030, el Comité Popular de Hanoi se ha centrado en dirigir el establecimiento y aprobación de políticas de inversión para 4 proyectos de vivienda social independientes (concentrados) con alrededor de 1 millón de metros cuadrados de superficie habitable, como base para organizar licitaciones para seleccionar inversores.
Además, Hanoi ha revisado y agregado alrededor de 15 nuevos terrenos de gran escala para invertir en la construcción de proyectos concentrados de vivienda social con infraestructura técnica y social sincrónica (alrededor de 2.000 apartamentos); En el cual se centra en la adjudicación de 2-3 terrenos para construir viviendas para trabajadores en zonas cercanas a parques industriales.
Cabe destacar que el Comité Popular de Hanoi acaba de aprobar la lista de proyectos de vivienda y áreas urbanas bajo el Plan de Desarrollo 2021-2025 (fase 3). En consecuencia, la ciudad contará con seis proyectos más de vivienda social con una superficie total de casi 13 hectáreas en los distritos de Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri y Thach That.
Según el plan, estos seis proyectos de vivienda social proporcionarán más de 8.300 apartamentos, equivalentes a unos 655.000 m2 de superficie construida, con una inversión total de casi 6 billones de VND. Actualmente, los proyectos básicamente han completado la limpieza del sitio y se espera que se completen en el período 2026 - 2029.
En concreto, los proyectos son: Área de Viviendas Dispersas del Distrito de Hoan Kiem (en la Nueva Área Urbana de Viet Hung, Distrito de Long Bien), con 3.005 apartamentos, que se completará en 2026; Viviendas en venta a personas de bajos ingresos La policía del distrito de Ba Dinh (en Xu Dong Bao Van, barrio de Ngoc Ha, distrito de Ba Dinh) tiene 77 apartamentos, que se completarán en 2026; Viviendas sociales en venta a oficiales y soldados del Ministerio de Seguridad Pública (en la aldea de Thuong, comuna de Thanh Liet, distrito de Thanh Tri), 660 apartamentos, que se completarán en 2028;
Viviendas sociales en la zona residencial de Bac Phu Cat (en la comuna de Thach Hoa, distrito de Thach That), 2.592 apartamentos, terminados en 2028; Vivienda social en el terreno CT en el bloque de planificación CT1, proyecto de inversión para construir infraestructura técnica en un terreno subastado en el barrio de Long Bien (distrito de Long Bien), 290 apartamentos, terminado en 2028; Viviendas sociales en el bloque C14/NO1, barrio Phuc Dong (en el barrio Phuc Dong, distrito de Long Bien), 1.220 apartamentos, finalizados en 2029.
Según el Departamento de Construcción de la ciudad, además de anunciar la lista de viviendas sociales antes mencionada, el Comité Popular de Hanoi también actualizó 10 proyectos de vivienda en implementación, que se espera que se completen el próximo año con más de 1.000 unidades. Se espera que después de 2025, Hanoi tenga 26 proyectos completados, con casi 9.900 apartamentos.
Además, hay 36 proyectos (alrededor de 49.000 apartamentos) en proceso de inversión en distritos suburbanos como Gia Lam, Hoai Duc, Dong Anh, Thanh Tri, Dan Phuong y Thuong Tin.
El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, dijo que en el período 2015-2023, la tasa de crecimiento de las actividades comerciales inmobiliarias en Hanoi promediará alrededor del 3,16%/año. El volumen de transacciones en el mercado proviene principalmente de proyectos de departamentos de gama media y alta, concentrados en áreas cercanas al centro, transporte conveniente, servicios públicos diversos, diseño de departamentos flexible, cronograma de pago razonable, inversores acreditados y potencial de aumento de precios en el futuro.
En concreto, en el periodo 2015 - 2023, Hanoi cuenta con unos 466 proyectos finalizados con unos 29,3 millones de metros cuadrados de superficie construida; Actualmente se encuentran en ejecución 598 proyectos, equivalentes a unos 106,6 millones de metros cuadrados de superficie construida. De ellos, se han completado 30 proyectos de vivienda social con aproximadamente 1,66 millones de metros cuadrados de superficie construida; Se están implementando 58 proyectos con alrededor de 4 millones de metros cuadrados de superficie construida, 60.480 apartamentos y 83 parcelas de tierra con una escala total de uso del suelo de aproximadamente 43,58 hectáreas en 48 proyectos de vivienda comercial, las áreas urbanas deben reservar el 20-25% del fondo de tierra para construir viviendas sociales de acuerdo con las regulaciones.
Fuente: https://baoquocte.vn/ha-noi-dau-tu-gan-6000-ty-dong-xay-them-hon-8300-can-nha-o-xa-hoi-283832.html
Kommentar (0)